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BRAND NEW A MAGNIFICENT 5.5-ROOM MODERN VILLA OF 200 M2 WITH GARDEN

Rooms5.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 2,500.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

route de Romanoche, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Rent

Rent price: CHF 2,500.- /month

Characteristics

Reference
1702607
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Living area
200 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
You are looking for a family villa, modern, bright and ideally located in a village with authentic charm.

Vuisternens-en-Ogoz is a charming village with a warm atmosphere and authentic character. This dynamic village has a small convenience store and a friendly bistro, perfect for sharing a pleasant moment. Its location is ideal, close to schools, public transport (two TPF stops just a short walk away) and only a few minutes from the A12 motorway connecting Fribourg and Bulle.
You are looking for a family villa, modern, bright and ideally located in a village with authentic charm.

In the heart of Vuisternens-en-Ogoz, this new, modern, contiguous 5.5-room villa with an area of 200 m² offers a peaceful and pleasant living environment, ideal for families or anyone looking for space and comfort. You can enjoy a large, perfectly oriented private terrace and a garden, ideal for relaxing with family or friends.

Available immediately, it is composed as follows:

Ground floor:
A welcoming entrance hall with a large wardrobe-coat rack-mirror, ideal for storage
A modern, fully equipped open kitchen
A spacious and bright living room, perfect for relaxing
A large terrace and a garden to enjoy the good weather

1st floor:
A large bathroom
A WC / A laundry room
Two comfortable bedrooms
A master suite with en-suite bathroom and a dressing room

Basement:
A storage room
A boiler room

This beautiful contemporary villa, never inhabited and spread over three levels, is a real gem, with its refined layout and luxury amenities. As soon as you enter, you will be welcomed by a spacious hall with a large wardrobe-coat rack-mirror, ideal for storage. The modern, fully equipped kitchen is harmoniously integrated into a large living space. Its central island, both practical and convivial, invites you to enjoy delicious moments and warm exchanges. A bright living room with a large bay window equipped with electric shutters, opening onto a convivial terrace and a garden of about 50 m², perfect for enjoying the sunny days. A guest toilet completes this level. Upstairs, a master suite has a private bathroom with double sink and a dressing room. Two other comfortable bedrooms complete this floor, as well as a large bathroom. In the basement, a direct access leads to the underground parking. It includes a boiler room equipped with a heat pump and a washing column. Two indoor parking spaces available.

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A beautiful proposal LB Gérance, your partner to make your life projects a reality.

This beautiful property is offered at:

CHF 2,500.00 Net rent
CHF 150.00 Charges
CHF 100.00 Indoor parking spaces

CHF 2,750.00 Gross rent

Contact us to arrange a viewing and discover all the charm of this house, by phone at 026 913 80 80 or by email at info@lb-gerance.ch.

9 villas available according to your needs.

The photos presented in this ad do not necessarily correspond to the proposed objects.

Vous êtes à la recherche d'une villa familiale, moderne, lumineuse et idéalement située dans un village au charme authentique.

Vuisternens-en-Ogoz séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Ce village dynamique dispose d'un petit magasin de proximité et d'un bistro convivial, parfait pour partager un moment agréable. Sa situation est idéale, à proximité des écoles, des transports publics (deux arrêts TPF à deux pas) et à seulement quelques minutes de l'autoroute A12 reliant Fribourg et Bulle.
Vous êtes à la recherche d'une villa familiale, moderne, lumineuse et idéalement située dans un village au charme authentique.

Au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, cette villa contiguë neuve et moderne de 5.5 pièces d'une superficie de 200 m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou toute personne en quête d'espace et de confort. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privative parfaitement orientée et d'un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Disponible immédiatement, elle se compose comme suit :

Rez de chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec un grand placard-penderie-miroir, idéal pour le rangement
Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente
Une grande terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours

1er étage :
Une grande salle de bains
Un WC / Une buanderie
Deux chambres confortables
Une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing

Sous-sol :
Une pièce de stockage
Une chaufferie

Cette magnifique villa contemporaine, jamais habitée et répartie sur trois niveaux, charme par son agencement raffiné et ses équipements de luxe. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé d'un grand placard penderie avec miroir intégré, parfait pour le rangement. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un grand espace de vie. Son îlot central, à la fois pratique et convivial, invite aux instants gourmands et aux échanges chaleureux. Un séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée équipée de volets électriques, s'ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin d'environ 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Des toilettes pour les invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain privative avec double vasque et d'un dressing. Deux autres chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une grande salle de bain. Au sous-sol, un accès direct mène au parking souterrain. Il comprend une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur et d'une colonne de lavage. Deux places de parcs intérieurs et à disposition.

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Une belle proposition LB Gérance, votre partenaire pour concrétiser vos projets de vie.

Ce magnifique objet vous est proposé à :

CHF 2'500.00 Loyer net
CHF 150.00 Charges
CHF 100.00 Places de parc intérieures

CHF 2'750.00 Loyer brut

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison, par téléphone au 026 913 80 80 ou par mail à info@lb-gerance.ch.

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Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objets proposés.