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Charming 5.5-room single-family house with large garden

Rooms5.5
Living area153 m²
Object PriceCHF 3,200.-/month
Availability01.02.2026
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Localisation

Kindergartenstrasse 18, 5622 Waltenschwil

Rent

Rent price: CHF 3,200.- /month

Characteristics

Reference
1001-BZ
Availability
01.02.2026
Bathroom
1
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Radiator
Ground surface
700 m²
Living area
153 m²
Useful surface
243 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Charming 5.5-room single-family house with a large garden

As of 1 February 2026 or by agreement, we are renting this spacious 5.5-room single-family house with a large garden and a heated conservatory.

    The property impresses with a harmonious combination of charm, nature and a high quality of life. The house is situated in a quiet location and is surrounded by a lovingly designed garden, providing ideal conditions for relaxation and a comfortable living environment. The conservatory extends the living space and allows you to enjoy the surrounding nature in every season. The sauna and infrared cabin provide additional warmth and invite you to relax.

    • The garden can be designed according to individual wishes by arrangement. An underground rainwater container supports efficient and sustainable irrigation of the plants.

    • The net rent does not include heating/utility costs, water and sewage charges, which are borne directly by the tenant.

      • This AZ-Immobilien property offer has the following advantages:

      • Spacious entrance hall with cloakroom
      • Open living and dining area with fireplace and adjacent heated conservatory
      • One bathroom with bath, shower and WC.
      • Separate guest WC
      • Four bright rooms with a pleasant living atmosphere, flooring with oiled oak parquet and vinyl flooring, and built-in wardrobes
      • Well-kept garden with various types of greenery, berry bushes and herbs
      • Charming seating area to relax in, with a view of the nearby recreation area
      • Sauna and infrared cabin with shower
      • Large storage room/workshop with plenty of space for creativity
      • Quiet and family-friendly location
      • Heat pump and desalination system
      • Includes spacious double garage (one behind the other) and two outdoor parking spaces
      • Rental deposit of 3 months’ rent, either via insurance or a traditional deposit account

      Room plan

      Ground floor:

      • Entrance hall/coat room/corridor
      • Kitchen/living room with steamer, induction hob, oven and dishwasher
      • Living room with travertine tiles and fireplace
      • Heated conservatory
      • Bathroom with bathtub/shower/WC
      • Guest WC
      • Room 1
      • Room 2
      • Room 3
      • Parent’s room with built-in wardrobes 4

      Basement:

      • Large multipurpose room
      • Sauna and infrared cabin
      • Laundry room with MW/TU and shower
      • Double garage
      • Building technology
      • Natural cellar

      Flooring:

      Over the entire length and width of the house

      Surroundings:

      • Large garden with various types of trees, shrubs and plants
      • Rainwater tank buried in the ground
      • Garden seating area

      Have we piqued your interest?

      Then contact us directly via the online ad “Contact seller”. We will then get back to you as soon as possible. Thank you.

      We look forward to hearing from you.

      For more information, visit our website www.azimmo.ch

Charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Per 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und beheizbarem Wintergarten.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Charme, Natur und hoher Lebensqualität. An ruhiger Lage gelegen und von einem liebevoll gestalteten Garten umgeben, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Erholung und entspanntes Wohnen. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, die umliegende Natur zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Die Sauna sowie die Infrarotkabine schenken zusätzliche Wärme und laden zum entspannen ein.

Die Gartenanlage kann nach Absprache nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Ein unterirdischer Regenwassercontainer unterstützt eine effiziente und nachhaltige Bewässerung der Bepflanzung.

Heiz-/ und Nebenkosten sowie Wasser und Abwassergebühren sind nicht in der Nettomiete enthalten und werden direkt von der Mieterschaft getragen.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und angrenzendem, beheizbarem Wintergarten
  • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
  • Separates Gäste WC
  • Vier helle Zimmer mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, Bodenbeläge mit geöltem Eichenparkett und Vinylbelag sowie Einbauschränke
  • Gepflegter Garten mit verschiedener Begrünung, Beerenstauden und Kräutern
  • Charmanter Sitzplatz zum verweilen, mit Weitblick ins Naherholungsgebiet
  • Sauna und Infrarotkabine mit Dusche
  • Grosser Disponibelraum/Werkstatt mit viel Platz für Kreativität
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Wärmepumpe und Entsalzungsanlage
  • Inklusive grosszügige Doppelgarage (hintereinander) und zwei Aussenabstellplätze
  • Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto

Raumprogramm

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich/Garderobe/Korridor
  • Wohnküche mit Steamer, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler
  • Wohnzimmer mit Travertinplatten und Cheminée
  • Beheizbarer Wintergarten
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC
  • Gäste WC
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Elternzimmer mit Einbauschränken 4

Untergeschoss:

  • Grosser Mehrzweckraum
  • Sauna und Infrarotkabine
  • Waschküche mit MW/TU und Dusche
  • Doppelgarage
  • Haustechnik
  • Naturkeller

Estrich:

Über die gesamte Länge und Breite des Hauses

Umgebung:

  • Grosser Garten mit verschiedensten Bäumen, Sträuchern und Pflanzen
  • Regenwassertank im Boden eingelassen
  • Gartensitzplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Gabled
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal