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For rent in Aigle, arcade with terrace for neighborhood coffee break

room1
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,575.-/month + ch.
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Localisation

1860 Aigle

Rent

Rent price: CHF 1,575.- /month
Charges: CHF 310.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,885.- month

Characteristics

Reference
86890388
Availability
To agree
room
1
Floor
Ground floor
Living area
56 m²
Charges
CHF 310.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Are you looking for a space that is already equipped to develop a friendly, high-quality and accessible activity?

Located on the ground floor of building A, this commercial space of approximately 56.50 m², complemented by a lovely 52.50 m² terrace, is a great opportunity to set up a coffee corner, a light tea room, a neighborhood coffee break or a gourmet concept in the neighborhood? food service prohibited.

Originally designed to accommodate an activity such as a grocery store / bakery / tea room, it allows your project to be set up quickly, with existing fixtures to be enhanced and a welcoming atmosphere to be developed according to your identity.

Its terrace is a real asset for offering a pleasant meeting place, suitable for a neighborhood clientele, for daily commuters and for consumption on the premises in a relaxed setting. The environment also benefits from an existing clientele on the site and a high level of traffic between Leysin and Aigle.

Its advantages:
– space already equipped
- ground floor
- attractive private terrace
- quick set-up
- immediate availability
- possibility of renting parking spaces for customers and employees

Offer your coffee break concept a space that is already ready to be used. With its existing fixtures, its lovely terrace and its accessible location, this space is ideal for a coffee corner, a light tea room or a gourmet neighborhood business -food service prohibited-, in a warm and modern atmosphere.
All this with quick implementation and real potential as a neighborhood location.

INFORMATION AND CONTACTS
Contacts: MONTHEY
RENTAL
+41 24 471 22 52
location.monthey@comptoir-immo.ch
Vous recherchez un espace déjà aménagé pour développer une activité conviviale, qualitative et accessible ?

Située au rez-de-chaussée du bâtiment A, cette surface commerciale d'environ 56.50 m², complétée par une jolie terrasse de 52.50 m², constitue une belle opportunité pour l'implantation d'un coffee corner, d'un tea-room léger, d'une pause-café de quartier ou d'un concept gourmand de proximité ? restauration interdite.

Déjà pensée à l'origine pour accueillir une activité de type épicerie / boulangerie / tea-room, elle permet une mise en place rapide de votre projet, avec un aménagement existant à valoriser et une atmosphère accueillante à développer selon votre identité.

Sa terrasse représente un véritable atout pour proposer un lieu de rencontre agréable, propice à une clientèle de quartier, aux passages du quotidien et à une consommation sur place dans un cadre détendu. L'environnement bénéficie en outre d'une clientèle déjà présente sur le site ainsi que d'un passage important entre Leysin et Aigle.

Ses atouts :
- surface déjà aménagée
- rez-de-chaussée
- terrasse privative attractive
- mise en activité rapide
- disponibilité immédiate
- possibilité de louer des places de parc pour clients et employés

Offrez à votre concept de pause-café un lieu déjà prêt à vivre. Avec son aménagement existant, sa belle terrasse et son emplacement accessible, cette surface se prête parfaitement à une activité de coffee corner, de tea-room léger ou de commerce gourmand de proximité -restauration interdite-, dans une ambiance chaleureuse et actuelle.
Le tout avec une mise en oeuvre rapide et un vrai potentiel de lieu de quartier.

INFORMATIONS ET CONTACTS
Contacts:
LOCATION MONTHEY
+41 24 471 22 52
location.monthey@comptoir-immo.ch