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Exclusive retail space, divisible from 100m2

Floor1st basement
Year of construction2019
Object PriceCHF 225.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 225.-
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External link

Localisation

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Rent

Rent price: CHF 225.- /sqm/year
Charges: CHF 45.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 270.- sqm/year

Characteristics

Reference
100.0102157.03
Availability
To agree
Year of construction
2019
Floor
1st basement
Ceiling height
3.50 m
Useful surface
671 m²
Charges
CHF 45.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Take the opportunity to implement your business idea in one of the most visited shopping destinations in the Trend-Quartier Erlenmatt. This retail space offers optimal conditions in the 1st basement level of the Shopping Bâleo Erlenmatt and can be ideally divided into sub-areas.

Highlights of the property

  • Renowned neighborhood: Benefit from the high footfall of well-known anchor tenants such as Coop, Coop Vitality, Fust and Cleverfit.
  • Modern infrastructure: The space is equipped with an efficient ventilation system that provides both heating and cooling functions to ensure a pleasant climate all year round.
  • Optimal accessibility: Customer parking spaces in the parking garage and convenient access via passenger lifts and escalators guarantee easy and barrier-free access for your customers.
  • Dynamic location: Nestled in the vibrant Trend-Quartier Kleinbasel, surrounded by a lively mix of residential and commercial spaces, which promises a high customer footfall.
  • The space can be easily divided into sub-areas according to the plan examples in the download.
The location in the Shopping Bâleo Erlenmatt, a center of urban life and consumption in the Trend-Quartier, not only offers high visibility, but also the opportunity to benefit from the existing customer base of the anchor tenants.

The extensive parking facilities and excellent public transport links make this space particularly attractive for a wide range of business concepts, from traditional retail to innovative pop-up stores.

Realize your business idea in one of the most sought-after locations in Kleinbasel. Contact us for more information. Take advantage of the dynamics of the Bâleo Erlenmatt for your success!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistbesuchten Einkaufsadressen von Trend-Quartier Erlenmatt umzusetzen. Diese Retailfläche bietet im 1. Untergeschoss des Shopping Bâleo Erlenmatt optimale Bedingungen und lässt sich ideal unterteilen in Teilflächen.

Highlights der Immobilie

  • Namhafte Nachbarschaft: Profitieren Sie von der starken Frequenz namhafter Ankermieter wie Coop, Coop Vitality, Fust und Cleverfit.
  • Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist ausgestattet mit einer effizienten Lüftungsanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlungsfunktion bietet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Klima zu gewährleisten.
  • Optimale Erreichbarkeit: Kundenparkplätze in der Einstellhalle sowie bequemer Zugang über Personenlifte und Rolltreppen garantieren eine einfache und barrierefreie Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
  • Dynamische Lage: Eingebettet im pulsierenden Trendquartier von Kleinbasel, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
  • Die Fläche lässt sich problemlos in Teilflächen unterteilen gemäss Plan-Beispiele im Download.
Die Lage im Shopping Bâleo Erlenmatt, einem Zentrum des urbanen Lebens und Konsums im Trend-Quartier, bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, von der bestehenden Kundenbasis der Ankermieter zu profitieren.

Die umfangreichen Parkmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Fläche besonders attraktiv für ein breites Spektrum von Geschäftskonzepten, von traditionellem Einzelhandel bis zu innovativen Pop-Up-Stores.

Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der begehrtesten Lagen von Kleinbasel. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Nutzen Sie die Dynamik des Bâleo Erlenmatt für Ihren Erfolg!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Standard
  • Minergie®