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Elegance meets location - Versatile commercial space in the heart of Erlenmatt

Year of construction2019
Object PriceCHF 240.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 240.-
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Localisation

Erlenmattstrasse 81, 4058 Basel

Rent

Rent price: CHF 240.- /sqm/year
Charges: CHF 45.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 285.- sqm/year

Characteristics

Reference
100.0102157.01
Availability
To agree
Year of construction
2019
Ceiling height
3.50 m
Useful surface
189 m²
Charges
CHF 45.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Take advantage of the opportunity to rent a versatile commercial space in the modern shopping and residential building "Bâleo Erlenmatt". Located in the trendy Erlenmatt neighborhood, a dynamic and constantly growing district, this property offers not only excellent transport links, but also an environment with a high customer frequency.

The rental space is located on the ground floor and covers 189 m², with the option to integrate an additional 148 m², bringing the total to 337 m².

Property highlights

  • Flexible use: Perfect as retail space or office
  • Top-notch facilities: Elegant stone floor, white plaster, kitchenette and two toilets
  • Visibility and access: Large shop windows for optimal customer visibility
  • Expandable: Possibility to increase the space to a total of 337 m²
  • Parking: Customer parking and, if required, parking spaces for CHF 180.00 per month for staff
This bright and inviting rental space, equipped with large shop windows, is ideal for companies that value high visibility and easy access. The direct proximity to various shops and service providers in the shopping center as well as residential areas further enhances the attractiveness of this address.

Showcase your company and benefit from the lively atmosphere in Erlenmatt. Contact us today to learn more about this unique opportunity.
Bâleo Erlenmatt is waiting for you!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbefläche im modernen Einkaufs- und Wohnhaus "Bâleo Erlenmatt" zu beziehen. Gelegen im Trend-Quartier Erlenmatt, einem dynamischen und stetig wachsenden Stadtteil, bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine Umgebung mit Kundenfrequenz.

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 189 m², mit der Option, weitere 148 m² zu integrieren und somit insgesamt 337 m² zu nutzen.

Highlights der Immobilie

  • Flexible Nutzung: Perfekt als Retailfläche oder Büro
  • Erstklassige Ausstattung: Eleganter Steinboden, Weissputz, Teeküche und zwei WC-Anlagen
  • Sichtbarkeit und Zugang: Grosse Schaufensterfronten für optimale Kundensichtbarkeit
  • Erweiterbar: Möglichkeit, die Fläche auf insgesamt 337 m² zu vergrössern
  • Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze und bei Bedarf Einstellplätze für CHF 180.00 pro Monat
Diese helle und einladende Mietfläche, ausgestattet mit grossen Schaufenstern, ist ideal für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang schätzen. Die direkte Nähe zu diversen Geschäften und Dienstleistern im Einkaufszentrum sowie zu Wohnbereichen verstärkt die Attraktivität dieser Adresse.

Setzen Sie Ihr Unternehmen in Szene und profitieren Sie von der lebendigen Atmosphäre im Erlenmatt. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
Bâleo Erlenmatt wartet auf Sie!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Standard
  • Minergie®