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Commercial space of approx. 271.40 m2, which can be arranged at the tenant’s discretion!

FloorGround floor
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Localisation

Route de Lossy 22, 1782 Belfaux

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
3720.2.22005
Availability
Immediate
Floor
Ground floor

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
DESCRIPTION
Commercial space of approx. 271.40 m2 with terrace for rent in Belfaux, in the new Gotta district, located near the train station!

The commercial space of approx. 271.40 m2, located on the ground floor, is delivered in a semi-raw state. The interior fittings can be carried out as desired by the tenant and according to the activity. The contractual terms and the financing of the interior fittings will be the subject of negotiations between the future tenant and the landlord.

This through-space is ideally located on the ground floor of the new Gotta district in Belfaux, which guarantees great visibility for its tenants. It has large windows, providing optimal light and a terrace of approx. 121.70 m2. There are shared toilets on the landing. The

space is modular and can be adapted to your needs. You will find various variants on the plans in the ad.

Possibility to rent indoor parking spaces for CHF 130.- / month. You will find more information on: https://www.lagotta-location.ch/business

We remain at your disposal to arrange a visit on site.

LOCATION

The building is ideally located in the immediate vicinity of the Belfaux-Village train station, which allows

you to reach the center of Fribourg in just 7 minutes. The Fribourg-Sud motorway junction on the A12, which can be reached in just 6 minutes, promises fast and convenient travel.

COMMUNITY

https://www.ville-fribourg.ch/
DESCRIPTIF
Surface commerciale d?env. 271.40 avec terrasse à louer à Belfaux, dans le nouveau quartier de la Gotta, située à proximité de la gare !

Le local commercial d'env. 271.40 m2, situé au rez-de-chaussée, est livré dans un état semi-brut. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés au gré du preneur et en fonction de l?activité. Les modalités contractuelles et le financement des aménagements intérieurs feront l?objet d?une négociation entre le futur locataire et le bailleur.

Cette surface traversante est idéalement située au rez-de-chaussée du nouveau quartier de La Gotta à Belfaux, ce qui garantit une grande visibilité à ses locataires. Elle bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale ainsi qu?une terrasse d?env. 121.70 m2. Des WC communs sont à disposition sur le palier.

La surface est modulable pour s?ajuster à vos besoins. Vous trouverez diverses variantes sur les plans de l'annonce.

Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 130.- / mois.

Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.lagotta-location.ch/business

Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place.

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Belfaux-Village qui permet de se déplacer en seulement 7 minutes au centre-ville de Fribourg. L?échangeur autoroutier de Fribourg Sud sur l?A12, atteignable en seulement 6 minutes, promet des déplacements rapides et pratiques.

COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/

Distances

 
Public transports
150 m
Freeway
700 m
Nursery school
1.6 km
Primary school
1.4 km
Secondary school
1.6 km
Stores
260 m