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Splendid 4.5-room triplex with lake view, private terrace and garden!

Rooms4.5
Living area110 m²
Object PriceCHF 3,150.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Rue de la Gare 2, 1091 Grandvaux

Rent

Rent price: CHF 3,150.- /month
Charges: CHF 150.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,300.- month

Characteristics

Reference
LR_JGAB.07.04.2026
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Living area
110 m²
Charges
CHF 150.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the charming village of Grandvaux, just 15 minutes from the center of Lausanne, this modern semi-detached villa will seduce you with its splendid view of the lake and the Alps. Nestled in the heart of the vineyards, it enjoys a peaceful and privileged living environment, while remaining extremely practical thanks to its immediate proximity to the train station quay.

Layout of the property Lower
ground floor:
- Kitchen opening onto a spacious living room
- A bedroom
- Shower room / WC with dressing area
1st floor:
- A multipurpose room with access to the balcony and guest toilet
2nd floor:
- A bedroom with bathroom / WC
Outdoors
- Large south-facing terrace
- Private garden

Annexes: Indoor parking
space: CHF 150. / month
Charges: CHF 150. / month Total monthly
rent: CHF 3,450.

Environment and amenities
Ideally located in Grandvaux, on the train station quay, the property enjoys exceptional accessibility with trains every 30 minutes connecting Lausanne in just 10 minutes.

Motorway access about 4 km away
Privileged setting in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site Ideal starting
point for many hikes in the vineyards
Many local producers nearby (local products) Shopping
centers within a few minutes (Coop in Cully, Lutry or Savigny)

The villages of Bourg-en-Lavaux offer a dynamic local life, punctuated by festivals, markets and cultural events throughout the year.
Située sur la charmante commune de Grandvaux, à seulement 15 minutes du centre de Lausanne, cette villa mitoyenne moderne saura vous séduire par sa splendide vue sur le lac et les Alpes. Nichée au cur des vignes, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant extrêmement pratique grâce à sa proximité immédiate avec le quai de la gare.

Distribution du logement
Rez-inférieur:
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
- Une chambre
- Salle de douche / WC avec espace dressing
1er niveau:
- Une pièce polyvalente avec accès au balcon et WC visiteurs
2ème étage:
- Une chambre avec salle de bains/WC
Extérieurs
- Grande terrasse orientée plein sud
- Jardin privatif

Annexes:
Place de parc intérieure : CHF 150. / mois
Charges : CHF 150. / mois
Loyer mensuel total : CHF 3'450.

Environnement et commodités
Idéalement située à Grandvaux, sur le quai de la gare, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec des trains toutes les 30 minutes reliant Lausanne en seulement 10 minutes.

Accès autoroutier à environ 4 km
Cadre privilégié au cur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Point de départ idéal pour de nombreuses randonnées au milieu des vignes
Nombreux producteurs locaux à proximité (produits du terroir)
Centres commerciaux à quelques minutes (Coop à Cully, Lutry ou Savigny)

Les villages de Bourg-en-Lavaux offrent une vie locale dynamique, rythmée par des festivals, marchés et événements culturels tout au long de l'année.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
View
  • Nice view