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Exterior view 4
Location plan

6.5-room villa, large garden, swimming pool,...

Rooms6.5
Living area220 m²
Object PriceCHF 3,500.-/month + ch.
Availability01.03.2027
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Localisation

Route des Chaffaz 19, 1679 Villaraboud

Rent

Rent price: CHF 3,500.- /month
Charges: CHF 100.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,600.- month

Characteristics

Reference
5897363
Availability
01.03.2027
Bathroom
1
Year of construction
1914
Latest renovations
2017
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Standing
Standard
Living area
220 m²
Useful surface
300 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 100.-/month (Not included)

Number of parkings

Exterior
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet and green environment, a few minutes from Romont, this charming 6.5-room family villa built in 1914 and completely renovated with taste until 2017 combines the charm of the old with modern comfort.

Featuring a beautiful renovation with old wood and quality materials, it offers a living area of approximately 220 m², complemented by nearly 80 m² of additional usable space. The whole is heated by an air/water heat pump system with underfloor heating, guaranteeing optimal comfort and excellent energy efficiency.

Outside, there is a large terrace for meals, a lounge area facing the mountains and the countryside, as well as a swimming pool for relaxation.
A small chalet converted into a carnotzet allows you to share convivial moments.
The garden also offers a space for playing as well as a vegetable garden.

Distribution:

Lower floor

  • Technical room
  • Economat
  • Independent workshop in the garage (or small car garage with sectional door)
  • Room

Upper floor

  • Entrance with wall cabinet
  • Reduced
  • Visitor WC with laundry area
  • Warm stay including a living room with stove and a dining room
  • Semi-open kitchen with dining area and direct access to the garden

1st floor

  • Distribution Hall
  • 3 bedrooms with wall cabinets
  • 1 master bedroom with dressing room
  • Spacious bathroom with WC, shower, double sink and corner bath

Attics / Galleries

  • Extra storage space

Outside

  • Large fenced garden with unobstructed views of the countryside and the Pre-Alps
  • Kitchen garden
  • Garden shed
  • Small chalet with carnotzet (sink and fridge)
  • Main terrace equipped with a solar awning
  • Lounge-type terrace with pergola
  • Above-ground pool (maintenance performed by tenants)
  • Exterior maintenance included in the rent: 4 times a year to perform exceptional maintenance of trees and shrubs. Routine maintenance will be the responsibility of the tenants
  • Parking spaces: 2 outdoor spaces

Strengths:

  • Beautiful renovation combining the charm of old wood and contemporary comfort
  • Quiet, green, sunny and family-friendly environment
  • Near Romont (schools, shops, train station, etc.)

Rental on March 1, 2027 or April 1, 2027

Rental price: 3,500.- CHF / month, charges 100.- CHF

includes 4 passages for the maintenance of trees and shrubs

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Romont, cette villa familiale de 6,5 pièces pleine de charme bâtie en 1914 et entièrement rénovée avec goût jusqu’en 2017 allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Dotée d’une belle rénovation avec du vieux bois et des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable d’environ 220 m², complétée par près de 80 m² de surface utile supplémentaire. L’ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

A l'extérieur, il y a une grande terrasse pour les repas, un coin lounge face aux montagnes et à la campagne, ainsi qu’une piscine pour se détendre.
Un petit chalet aménagé en carnotzet permet de partager des moments conviviaux.
Le jardin offre également un espace pour jouer ainsi qu’un potager.

Distribution:

Rez inférieur

  • Local technique
  • Économat
  • Atelier indépendant dans le garage (ou garage pour petite voiture, avec porte sectionnelle)
  • Chambre

Rez supérieur

  • Entrée avec armoire murale
  • Réduit
  • WC visiteurs avec coin buanderie
  • Séjour chaleureux comprenant un salon avec poêle et une salle à manger
  • Cuisine semi-ouverte avec coin repas et accès direct au jardin

1er étage

  • Hall de distribution
  • 3 chambres avec armoires murales
  • 1 chambre parentale avec dressing
  • Spacieuse salle de bain avec WC, douche, double lavabo et baignoire d’angle

Combles / Galetas

  • Espace de rangement supplémentaire

Extérieurs

  • Grand jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne et les Préalpes
  • Potager
  • Cabanon de jardin
  • Petit chalet avec carnotzet (évier et frigo)
  • Terrasse principale équipée d’un store solaire
  • Terrasse type lounge avec pergola
  • Piscine hors-sol (entretien effectué par les locataires)
  • Entretien extérieur inclus dans le loyer : passage 4 fois par année pour faire l’entretien exceptionnel des arbres, arbustes. L’entretien courant sera à prévoir par les locataires
  • Places de parc : 2 places extérieures

Atouts:

  • Jolie rénovation alliant charme du bois ancien et confort contemporain
  • Environnement calme, verdoyant, ensoleillé et familial
  • À proximité de Romont (écoles, commerces, gare, etc.)

Location le 1er mars 2027 ou 1er avril 2027

Prix de location : 3'500.- CHF / mois, charges 100.- CHF

inclus 4 passages pour l'entretien des arbres et arbustes

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Ski storage
  • Storeroom
  • Workshop
  • Swimming pool
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
  • Animals allowed
Equipment
  • Fitted kitchen