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Location plan
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FOR RENT INDEPENDENT VILLA 5.5 PCS IN ARDON

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,890.-/month
Availability01.08.2026
PDF Dossier
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Localisation

Rue du Vieux-Village 26C, 1957 Ardon

Rent

Rent price: CHF 1,890.- /month

Characteristics

Reference
Villa 5.5 pces à Ardon - 260409
Availability
01.08.2026
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Heat pump
Living area
160 m²
Volume
721 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

This 5.5-room detached villa on two levels offers an exceptional location at the foot of the hillside.

The villa is in perfect condition and has two large outdoor terraces.


Facing south-west, this property enjoys total privacy away from all nuisances and close to all amenities


The 160 m2 living space is divided as follows:

Lower floor

  • Entrance hall with built-in wardrobe
  • 3 bedrooms
  • Bathroom with bathtub
  • Laundry room
  • Stairwell cage

Upper floor

  • Open fully equipped kitchen with central island
  • Spacious and bright living room with exposed beams
  • Dining area with access to the terrace
  • Bathroom with shower
  • Office
  • Stairwell cage
  • Large terraces


Appendices

  • 1 outdoor parking space
  • Opportunity to rent a second outdoor parking space at the price of Fr. 50.-/month and/or an annex room at the price of Fr. 50.-/month

Rent:

The villa is rented at the price of Fr. 1,890.-/month (+ Fr. 240.- charges and Fr. 50.- for the parking space), i.e. Fr. 2,180.-.

Location

Rue du Vieux-Village 26C, 1957 Ardon

Located in the heart of central Valais, the village of Ardon has many advantages, including a wide range of services: schools, day care, bus, bank, shops, café, etc.

Close to the city of Sion, with its cultural activities and infrastructure, Ardon offers a pleasant living environment.

The Sion-Ardon bus line connects the capital to the village of Ardon every 15 minutes, while the regional train line connects the Sion station twice an hour.

All these features make Ardon a village with many advantages.

Cette villa indépendante de 5.5 pièces sur deux niveaux offre une situation exceptionnelle au pied du coteau.

La villa est en parfait état d’entretien et bénéficie de deux grandes terrasses extérieures.


Orienté plein sud-ouest, ce bien jouit d’une intimité totale à l’écart de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités


L'habitation de 160 m2 habitables se compose comme suit:

Rez inférieur

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire
  • Buanderie
  • Cage d'escaliers

Rez supérieur

  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
  • Séjour spacieux et lumineux avec charpente apparente
  • Coin-à-manger avec accès sur terrasse
  • Salle d'eau avec douche
  • Bureau
  • Cage d'escaliers
  • Grandes terrasses


Annexes

  • 1 place de parc extérieure
  • Possibilité de louer une deuxième place de parc extérieure au prix de Fr. 50.-/mois et/ou un local annexe au prix de Fr. 50.-/mois

Loyer :

La villa est louée au prix de Fr. 1'890.-/mois (+ Fr. 240.- charges et Fr.50.- la place ), soit Fr. 2'180.-.

Situation

Rue du Vieux-Village 26C, 1957 Ardon

Situé au cœur du Valais central, le village d'Ardon bénéficie de multiples atouts, parmi lesquels de nombreux services : écoles, UAPE, bus, banque, commerces, café, etc...

A proximité directe de la ville de Sion, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, Ardon offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La ligne de bus Sion-Ardon relie la capitale au village d’Ardon, toutes les 15 minutes, alors que la ligne de train régional relie la gare de Sion deux fois par heure.

Autant de caractéristiques qui font d’Ardon un village aux multiples atouts.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Vineyard
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
Condition
  • Renovated
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Clear

Distances

 
Public transports
200 m
Stores
100 m
Post office
200 m