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Firstview
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Beautiful property just 20 minutes from the coast

Rooms7
Living area350 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
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Localisation

101 chemin des Pignatons, 06330 Roquefort-les-Pins FR

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
Villa Biot
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Latest renovations
2022
Rooms
7
Bedrooms
5
Flat
1
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Living area
350 m²
Terrace surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This beautiful house of character built with old stones gives it a wonderful charm.
It has an electric gate that secures the entire property which is fully fenced.
A large esplanade of earth offers the possibility to park 5 cars.There is a covered area to shelter two cars from the sun.
A very beautiful stone driveway leads to the house. A car can approach the entrance to drop off luggage.

The house is composed as follows:
Upper floor (1st floor South and Ground floor North):
- an entrance hall with cupboards
- a large living room with a desk area, a nice lounge opening onto the large South balcony with a table and a lounge with a fireplace and a large TV
- a very beautiful dining room opening onto a smaller balcony
- a large very well equipped kitchen opening onto a North terrace with a barbecue area
- A beautiful West terrace is also accessible from this level

First floor
- a beautiful double bedroom South
- a small bedroom for a child
- a beautiful bathroom with a large bath and a shower
- A separate WC

Ground floor
- A South East bedroom
- A shower room and its sauna
- A second double bedroom facing South which shares the shower room
- a very beautiful double bedroom with an en-suite bathroom opening onto the bedroom
- A suite with a lounge, a small bedroom for a child and a magnificent double bedroom facing South and West
- A magnificent South facing terrace is accessible from all the bedrooms

Pool house

Below the terrace is a Pool House with barbecue.
A magnificent fully secure and unobstructed swimming pool is located below the garden.
Cette belle maison de caractère construite avec de vieilles pierres lui confère un charme fou.
Elle bénéficie d'un portail électrique qui sécurise toute la propriété qui est entièrement clôturée.
Une large esplanade en terre offre la possibilité à 5 voitures de s'y garer.Il y a un couvert pour abriter deux voitures du soleil.
Une très belle allée en pierre mène à la maison. Une voiture peut s'pporcher de l'entrée afin de déposer les bagages.

La maison est composée de la façon suivante:
Rez supérieur ( 1er létage Sud et Rez de jardin au Nord):
- un hall d'entrée avec des armoires
- un vaste séjour qui dispose d'un coin bureau, d'une joli salon donnant sur le grand balcon Sud avec une table et d'un salon cheminée avec une grande télévision
- une très belle salle à manger avec une ouverture sur un plus petit balcon
- une grande cuisine très bien équipe donnant sur une terrasse au Nord avec un coin barbecue 
- Une belle terrasse ouest est également accessible depuis ce niveau

Premier étage
- une belle chambre double au sud
- une petite chambre pour un enfant
- une belle salle de bian avec une grande baignoire et une douche
- Un WC séparé

Rez de jardin
- Une chambre Sud Est
- Une salle de douche et son sauna
- Une deuxième chambre double exposée au Sud qui partage la salle de douche
- une très belle chambre double avec sa salle de bain en suite ouverte sur la chambre
- Une suite avec un salon, une petite chambre pour un enfant et une magnifique chambre double exposée Sud et ouest
- Une mganifique terrasse plein Sud est accessible depuis toutes les chambres

Pool house

En contre-bas de la terrasse se trouve un Pool House avec barbecue.
Une magnifique piscine entièrement sécurisée et sans vis à vis trône en contre bas du jardin.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Parking
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Fireplace
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
Floor
  • Stone
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
View
  • Rural
  • Sea
Style
  • Mediterranean
  • Character house