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Workshop with 1 room for rent in Begnins - 120 m²

Workshop,1,120

room1
Object PriceCHF 2,300.-/month
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Localisation

Chemin de la Favre, 1268 Begnins

Rent

Rent price: CHF 2,300.- /month

Characteristics

Reference
5832-900
Availability
Immediate
room
1
Living area
120 m²
Useful surface
120 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Rare Opportunity in Begnins Versatile space ideal for storage, logistics or food retail

Reference: 5832-900

Rent:
1st year: CHF 1,750.- + CHF 100.- charges
2nd year: CHF 1,950.- + CHF 100.- charges
3rd year: CHF 2,150.- + CHF 100.- charges
4th year: CHF 2,200.- + CHF 100.- charges

Located at the entrance of Begnins, on the Chemin de la Favre, this spacious 110 m² ground floor space offers an excellent opportunity for a storage, light logistics or food retail business. Thanks to its direct access via a large garage door and its vast open space, this property is easily adaptable to various types

of professional and commercial activities.

An ideal space for storage and logistics
This space will be perfect for companies looking for a practical solution for the storage of goods, professional equipment, order
preparation or an e-commerce business. Its ground-level access facilitates daily loading, unloading and deliveries. Also perfect for a grocery store or local shop.

Thanks to its strategic location at the entrance of the village and its easy accessibility, this space also represents an excellent opportunity for operating a grocery store, a mini-supermarket, a local produce shop or a specialized food retail business. Its

generous space allows for flexible layout according to the needs of the business. The property’s advantages:

- 110 m² easily usable space – Ground-level access with a large garage door
- Easy deliveries and handling – White parking spaces directly in front of the space – Post office accessible within a 2-minute walk – Strategic location at the entrance of the village – Quiet and easily accessible area – Less than 10 minutes from
Gland – Only 15 minutes from Nyon and Rolle

A rare and versatile space offering numerous possibilities for storage, logistics or retail business





in a dynamic area of the Vaudois Riviera. Here are the documents
required for your application: – A copy
of your latest balance sheet – A non-prosecution certificate from your
company dated less than 3 months ago
- A copy of your registration in the commercial register – A copy of your latest tax assessment notice
- A copy of the ID of the signatory To submit your application, please use the following link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900





Opportunité Rare à Begnins Local polyvalent idéal pour stockage, logistique ou commerce alimentaire

Référence : 5832-900

Loyer:
1ère année : CHF 1'750.- + CHF 100.- charges
2ème année : CHF 1'950.- + CHF 100.- charges
3ème année : CHF 2'150.- + CHF 100.- charges
4ème année : CHF 2'200.- + CHF 100.- charges

Situé à lentrée de Begnins, sur le chemin de la Favre, ce spacieux local de 110 m² en rez-de-chaussée offre une excellente opportunité pour une activité de stockage, de logistique légère, dépicerie ou de petit supermarché. Grâce à son accès direct par large porte de garage et à son vaste espace ouvert, ce bien sadapte facilement à différents types dactivités professionnelles et commerciales.

Un espace idéal pour le stockage et la logistique
Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une solution pratique pour le dépôt de marchandises, le stockage de matériel professionnel, la préparation de commandes ou une activité e-commerce. Son accès de plain-pied facilite les chargements, déchargements et livraisons au quotidien.

Parfait également pour une épicerie ou un commerce de proximité.

Grâce à sa situation stratégique à lentrée du village et à sa facilité daccès, ce local représente également une excellente opportunité pour lexploitation dune épicerie, dun mini-supermarché, dun magasin de produits locaux ou dun commerce alimentaire spécialisé. Son espace généreux permet un aménagement flexible selon les besoins de lactivité.

Les atouts du bien :

- 110 m² facilement exploitables
- Accès de plain-pied avec large porte de garage
- Livraisons et manutention facilitées
- Places de parking blanches directement devant le local
- Bureau de poste accessible à seulement 2 minutes à pied
- Emplacement stratégique à lentrée du village
- Secteur calme et facilement accessible
- À moins de 10 minutes de Gland
- À seulement 15 minutes de Nyon et Rolle

Un local rare et polyvalent offrant de nombreuses possibilités de stockage, de logistique ou dactivité commerciale dans un secteur dynamique de la Côte vaudoise.

Voici les documents requis pour votre candidature :

- Une copie de votre dernier bilan
- Une attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 mois
- Une copie de votre inscription au registre du commerce
- Une copie de votre dernier avis de taxation
- Une copie de la pièce d'identité du signataire

Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :

https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900

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