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Versatile commercial space on two floors

Year of construction1963
Object PriceCHF 3,000.-/month
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Localisation

Baselstrasse 7, 4537 Wiedlisbach

Rent

Rent price: CHF 3,000.- /month

Characteristics

Reference
5531dcae-0105-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1963
Useful surface
245 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Versatile commercial space on two floors

A versatile commercial space is available for rent, which is ideal for a wide range of commercial purposes. The premises include various storage rooms, a shelter, a functional workshop and a representative showroom. The well-thought-out layout of the rooms allows for optimal combination of storage, production, presentation and work areas. The premises are suitable for craftsmen, service providers, retailers or small-scale production companies. Depending on the needs, individual usage concepts can be implemented. The property is easily accessible and offers practical working conditions for daily operations.

The following points are particularly convincing:
  • Spacious commercial property on two floors
  • Ideal for workshops, craftsmen or production companies


Available area on the ground floor:
  • Workshop with 94 m² of usable space
  • Showroom with 22 m² of usable space
  • Storage room with 12 m² of usable space
  • WC with washbasin


Available area in the basement:
  • Spacious storage room with 53 m² of usable space
  • Shelter with 21 m² of usable space
  • Storage room with 30 m² of usable space


Outdoor area:
  • Two parking bays and one outdoor parking space are available
  • Outdoor area at the rear of the property, which can be used for storage of materials or for additional outdoor parking spaces


The commercial space is rented out in its unfurnished state. Existing facilities can be taken over after prior agreement. The tenant bears the ancillary costs directly.

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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf zwei Etagen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke eignet. Die Räumlichkeiten umfassen verschiedene Lagerräume, einen Schutzraum sowie eine funktionale Werkstatt und einen repräsentativen Ausstellraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich Lager-, Produktions-, Präsentations- und Arbeitsbereiche optimal kombinieren. Die Flächen bieten gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handel oder kleinere Produktionsbetriebe. Je nach Bedarf sind individuelle Nutzungskonzepte realisierbar. Die Liegenschaft ist gut zugänglich und bietet praktische Arbeitsbedingungen für den täglichen Betrieb.

Folgende Punkte wissen zu überzeugen:
  • Grosszügige Gewerbeliegenschaft auf zwei Etagen
  • Ideal für Werkstatt-, Handwerks- oder Produktionsbetriebe


Verfügbare Fläche im Erdgeschoss:
  • Werkstatt mit 94 m² Nutzfläche
  • Ausstellraum mit 22 m² Nutzfläche
  • Lagerraum mit 12 m² Nutzfläche
  • WC mit Lavabo


Verfügbare Fläche im Untergeschoss:
  • Grosszügiger Lagerraum mit 53 m² Nutzfläche
  • Schutzraum mit 21 m² Nutzfläche
  • Lagerraum mit 30 m² Nutzfläche


Aussenbereich:
  • Zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz stehen zur Verfügung 
  • Aussenbereich auf der rückwärtigen Seite, der zur Lagerung von Material oder auch für zusätzliche Aussenparkplätze genutzt werden kann


Die Vermietung der Gewerbefläche erfolgt grundsätzlich im leeren Zustand. Eine Übernahme bestehender Einrichtungen ist nach vorgängiger Absprache möglich. Die Nebenkosten werden direkt durch den Mieter getragen. 

Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte 

Vermietungsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!