Villa de 8 pièces en vente à Ghiffa - 900 m²

Réf. 2196 I : À Ghiffa, à Ghiffa, en position dominante surplombant le lac Majeur, se dresse cette prestigieuse villa de l’époque Art nouveau de 1936, située dans un parc plat et soigneusement entretenu d’environ 2 000 mètres carrés. La propriété se distingue par la qualité de son architecture historique, ses proportions harmonieuses et la présence de nombreux éléments originaux qui renforcent son caractère et son importance architecturale. La position surélevée garantit une vue panoramique sur le lac Majeur, contribuant à la fois à l’attractivité résidentielle et à la valeur de l’investissement. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre de grands espaces polyvalents. Elle est actuellement divisée en neuf appartements indépendants et dispose également de grands salons, d’une cuisine professionnelle et d’une annexe séparée d’environ 100 mètres carrés. Les interventions menées dans les années 90 ont permis un lieu d’hébergement temporaire, tout en préservant les principales caractéristiques historiques du bâtiment. La propriété a ensuite été remise en usage résidentiel. La villa représente un exemple significatif du style Art nouveau tardif aux influences éclectiques, typiques des prestigieuses résidences lacustres des années trente. Parmi les éléments architecturaux importants figurent les façades décorées de motifs géométriques et floraux, les parapets en pierre sculptée, les fenêtres cintrées et l’important escalier intérieur en bois sculpté. Le bâtiment témoigne également de l’évolution de la langue Art nouveau vers des formes plus essentielles, anticipant certains éléments du rationalisme italien primitif. En raison de sa taille, de sa configuration et de ses caractéristiques architecturales, la propriété se prête à divers usages, notamment une résidence de représentation privée, un charmant hébergement, une résidence multifamiliale ou un projet immobilier, conformément aux autorisations nécessaires. La proximité de Verbania, des principales liaisons routières et de la frontière suisse, combinée à la position panoramique et à la valeur historique-architecturale de la villa, fait de cette propriété une opportunité intéressante pour une clientèle internationale à la recherche d’un atout distinctif avec un potentiel d’amélioration à long terme.