Biens immobiliers : 122 résultats

À Agno, dans une zone collinaire, tranquille et exposée au sud-est, nous proposons ce terrain constructible de 1 930 m². Situé dans une zone résidentielle bien desservie, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare FLP Lugano-Ponte Tresa et tous les services sont à proximité. Zone résidentielle extensive (R2) qui prévoit les indices suivants: Indice d'utilisation 0,4 Hauteur maximale à la gouttière 7,5 m Hauteur maximale au faîtage 9,5 m Distance minimale du voisinage 3 m Distance minimale entre bâtiments 6,0 m Le terrain est propice à la construction de maisons individuelles et/ou d'appartements en copropriété. In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an. In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern...

À Montagnola, dans la zone d'Arasio, dans la célèbre commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments élégants, chacun composé de seulement dix unités résidentielles. La propriété est située dans une zone prestigieuse, très calme et ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la détente ; dans une municipalité avec une faible charge fiscale. Non loin de là se trouve l'école internationale "Tasis The American School in Switzerland". La situation privilégiée offre une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. L'appartement de 143 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une buanderie privée, en plus de la terrasse couverte de 84 m2 et du jardin de 95 m2. Deux places de parking dans le garage et une cave complètent la propriété...

Dans le cœur le plus exclusif de Lugano, à l’intérieur d’un élégant immeuble d’époque et en plein centre historique, nous proposons un élégant penthouse duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, du Monte Brè au Monte San Salvatore, et sur la ville. Situé dans un emplacement privilégié, l’immeuble bénéficie de la proximité du bord du lac et de tous les principaux services du centre. Le penthouse s’étend sur deux niveaux et offre environ 368 m² habitables, répartis dans des pièces spacieuses et harmonieusement agencées. Chaque détail, de la conception des espaces à la sélection des matériaux en passant par l’étude de l’éclairage, a été soigneusement étudié pour garantir confort, fonctionnalité et un haut niveau de qualité de vie. La climatisation est présente dans toutes les pièces. L’accès se fait par ascenseur privé, qui conduit à un grand hall d’entrée avec vestiaire. Au même niveau, un spacieux salon de...

À Lugano-Loreto, dans un emplacement stratégique et calme à la fois, nous proposons cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre résidentiel privé et central. Le quartier est desservi par des écoles maternelles et primaires, ainsi que par une gare de bus pratique, toutes facilement accessibles à pied. Le centre-ville et le lac sont à proximité, tout comme la gare et l’entrée de l’autoroute, qui offrent d’excellentes liaisons pour les déplacements quotidiens et autres. L’appartement, situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un grand salon lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée et fonctionnelle avec sortie sur le balcon, de deux chambres spacieuses et d’une grande chambre principale. Il y a deux salles de bains, dont une avec douche et l’autre avec baignoire, un espace dédié à la machine à laver et un...

À Cadempino, dans une zone résidentielle calme et bien desservie, nous proposons cette élégante villa d’époque des années 1930, nichée dans un terrain plat de 1’375 m² avec une exposition idéale. La propriété, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et des principaux services, combine une situation stratégique avec un cadre résidentiel de qualité. La villa, entièrement rénovée en 1994, conserve le charme et le caractère typiques du style d’époque, avec des espaces généreux et lumineux. Elle s’étend sur trois étages et offre une variété de solutions d’habitation idéales tant pour résidence privée que pour investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement pratiquement indépendant, qui peut servir de maison d’hôtes ou de dépendance, composé d’un séjour avec terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’un hall, de trois caves, d’un local technique, d’une buanderie, d’une salle de bains et de...

À Cadempino, nous proposons un terrain plat de 1375 m², situé dans une zone résidentielle bien desservie, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et avec tous les services principaux à proximité. La position du plan de cadastre garantit une excellente exposition. Le terrain abrite actuellement une villa d'époque des années 1930, à laquelle un autre corps de bâtiment a été ajouté dans les années 1970. Les derniers travaux de rénovation totale ont eu lieu en 1994. Les possibilités d'aménagement du terrain sont: Rénovation de la villa des années 1930 (SUR 164 m²) et démolition du corps de bâtiment supplémentaire (SUR 240 m²) avec développement supplémentaire du terrain. Rénovation de la villa des années 1930 (SUR 164 m²) et du corps de bâtiment supplémentaire (SUR 240 m²) avec développement supplémentaire du terrain. Démolition des bâtiments existants et construction d'un nouveau bâtiment sur le terrain - SUR disponible: 475 m² /...

À Cadempino, nous proposons ce terrain plat de 950 m². Situé dans une zone résidentielle bien desservie, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et tous les services sont à proximité immédiate. Excellente exposition. Le terrain est propice à la construction de villas, d'un immeuble collectif, d'un immeuble mixte (résidentiel/commercial) ou d'un immeuble commercial. Zone: RC (résidentiel-commercial) Indice d'utilisation: 0,4 si résidentiel - SUL constructible env. 550 m² Indice d'utilisation: 0,8 si commercial - SUL constructible env. 1100 m Indice d'occupation: 40% Les hauteurs maximales sont de 10,50 m à la gouttière et de 13,50 m au faîtage. In Cadempino bieten wir dieses flache Grundstück mit einer Größe von 950 Quadratmetern an. In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Lamone-Cadempino entfernt und alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück eignet sich...

La propriété se trouve à Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, à quelques pas du centre-ville et du lac. La maison est située dans une petite place tranquille à côté du célèbre Grand Hotel Villa Castagnola, dans une position stratégique qui permet de profiter de la proximité de tous les services principaux: magasins, pharmacie, arrêts de transports publics et écoles. L'immeuble se compose de trois unités d'habitation et a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et des finitions de qualité supérieure, valorisant chaque espace et offrant des espaces fonctionnels et accueillants. Appartement principal (sur deux niveaux) Premier niveau - Zone jour -Entrée -Grand salon avec cuisine ouverte et îlot central -Zone à manger -Espace détente/TV -Salle de bains pour invités -Deux balcons -Escalier intérieur Deuxième niveau - Zone nuit -Chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite (baignoire et douche)...

À deux pas du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et surélevé, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces avec vue panoramique sur la colline de Montarina. Situé à l’intérieur d’un immeuble élégant de seulement neuf unités, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée au bout d’une rue sans issue, entouré de verdure et bien ensoleillé grâce à son exposition à l’est. La gare et le centre-ville sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. L’appartement est réparti sur trois niveaux reliés par un escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée, on trouve l’entrée principale, un WC invités avec douche, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un lumineux salon à double hauteur avec accès direct au jardin privé de 25 m². Au premier étage, on trouve une chambre principale avec vue sur un mezzanine...

Appartement moderne 3,5 pièces à Cassarate Dans le quartier calme et agréable de Cassarate, à quelques pas du lac et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, récemment rénové, d’une surface totale de 113 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, l’appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. La zone jour open-space comprend une cuisine moderne avec îlot central, qui s’ouvre harmonieusement sur le séjour et les deux balcons, idéal pour des moments de détente. La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains en suite, une deuxième chambre à coucher et une deuxième salle de bains avec douche. L’appartement est également équipé pour l’installation d’une colonne lave-séche et d’un système de climatisation. La propriété est complétée par une cave et un parking en garage au prix de CHF 50 000.-. Situé dans un quartier...

A Lugano, dans une position dominante, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé dans la prestigieuse résidence "Villa Loreto". Situé au sein d’un somptueux parc de 8 294 m² et à seulement 30 mètres du bord du lac, l’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée offrant une vue panoramique avec des vues sur le lac et un ensoleillement optimal grâce à son exposition est. Le centre-ville est facilement accessible à pied en dix minutes, tandis que les transports publics et tous les principaux services sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne simple et fonctionnelle.La résidence met à disposition de ses copropriétaires de nombreux services exclusifs: un grand parc, un local à vélos, une piscine intérieure avec vestiaires, sauna, solarium, salle de fitness et une grande salle de réception avec cheminée, bar et vestiaire. L’entrée de la copropriété se présente avec un hall d’entrée représentatif, élégant...

À Albonago, sur le versant ensoleillé du Monte Brè, cette villa contemporaine se présente comme une oasis de lumière, de calme et de design raffiné. Située dans un grand parc communal et offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, la propriété allie la tranquillité d’une situation discrète à la commodité d’être à quelques minutes du centre-ville animé. Ici, la nature et l’architecture se fondent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique. L’entrée est accueillante avec un hall lumineux à double hauteur, qui s’ouvre sur un vaste salon spacieux et aéré de plus de 110 m². Le foyer central, encadré par un mur en travertin qui s’étend jusqu’à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les baies vitrées à toute hauteur inondent de lumière les espaces intérieurs, offrant une connexion parfaite avec le porche couvert, le jardin soigné et la piscine à débordement avec nage à contre-courant, un véritable...