Immobiliare Mazzoleni SA

Piazza Stazione 9

6602 Muralto

091 743 49 48

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Appartement de 2.5 pièces en location à Muralto - 80 m²

CHF 1'500.-/mois + ch.

Via Sempione 12a, 6600 Muralto

MURALTO, ELEGANTE 2½ ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

In einer eleganten, 2022 fertiggestellten Wohnanlage vermieten wir im zweiten Stock grosszügige 2.5-Zimmerwohnung (80 m2) teilweise möbliert mit 2 Terrassen (18 m2). Mit Lift erreichbar, der helle Wohnbereich verfügt über eine Küche ein Wohnzimmer und ein Studio mit Zugang zu den Terrassen, ein Schlafzimmer und 2 Bäder. Eichenparkett, moderne Fenster, integrierte Klimaanlage und Bodenheizung mittels Wärmepumpe sorgen für hoher Wohnkomfort. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute, der Bahnhof Locarno in drei Gehminuten und der Lungolago in fünf Gehminuten erreichbar. Verfügbar ab 1. November 2026, die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz vorgesehen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: info@immo-mazzoleni.ch 091 743 49 48

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Attique de 4.5 pièces en location à Camorino - 116 m²

CHF 1'700.-/mois + ch.

Via Guast 30B, 6528 Camorino

Zu vermieten: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

Nachmieter gesucht für helle 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk an ruhiger Lage in Camorino. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen und bietet grosszügige, komfortable sowie gut aufgeteilte Räume. Die Liegenschaft verfügt über eine schöne, bewohnbare Terrasse mit unverbaubarem Ausblick auf die Magadinoebene und in Richtung Locarnese – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung zudem von viel Tageslicht, Privatsphäre und einer offenen Aussicht. Hauptmerkmale - 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bewohnbare Terrasse mit offener Aussicht - Ausgestattete Küche - Zwei Badezimmer - Klimaanlage - Grosszügige Galerie, ideal als Büro, Hobbyraum, Abstellfläche oder zusätzlicher Wohnbereich - Zwei geflieste und sehr geräumige Nebenräume im Untergeschoss, nutzbar als Keller und private Waschküche -...

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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Magadino - 118 m²

CHF 6'441.-/m²

Via Corognola 31, 6573 Magadino

Rez-de-chaussée

COROGNOLA – Seeblick, grüne Terrasse und Zweitwohnsitz

## COROGNOLA/MAGADINO (Tessin) – Seesicht, grosszügige Aussenflächen und Zweitwohnsitz An herrlicher Panoramalage in Corognola, in der renommierten Gemeinde Gambarogno, bieten wir eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Residenz mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft geniesst eine eindrucksvolle, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und zeichnet sich durch ihre grosszügigen privaten Aussenflächen aus: eine weitläufige begrünte Terrasse, eine gedeckte Loggia von rund 30 m² sowie ein 13 m² grosser Gemüsegarten. Diese Flächen laden dazu ein, das Leben im Freien in einem privaten und ruhigen Umfeld voll auszukosten. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, die derzeit renovierungsbedürftig ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schutzraum sowie einen separaten Raum mit...

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Bureau équipé

Bureau équipé en location à Muralto - 73 m²

CHF 1'790.-/m²/mois

Via Stazione 9, 6602 Muralto

LOCARNO/MURALTO – 73 m² Praxis-/Gewerbefläche am Bahnhof

Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus. Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie...

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Magadino

Via Orgnana 29, 6573 Magadino

Terrain constructible en position privilégiée avec vue sur le lac

Terrain à bâtir en position privilégiée avec vue spectaculaire sur le lac Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno À quelques minutes du centre de Magadino, nous proposons à la vente un magnifique terrain à bâtir situé dans une position ensoleillée et calme sur une colline, avec une vue imprenable sur le lac à 180°. Le terrain est situé sur une colline, ensoleillée et panoramique, avec une vue dégagée sur le lac de Lugano et les Bolle de Magadino. Le terrain a une superficie totale de 3 233 m², répartis comme suit: – 2 307 m² de zone forestière / bois – 433 m² de zone agricole – 493 m² de zone à bâtir résidentielle semi-intensive La partie à bâtir présente les paramètres suivants: – hauteur maximale au faîtage: 10.50 m (R3) – indice d’utilisation: 0.5 – indice d’occupation: 40% Le terrain est entièrement raccordé et facilement accessible par la route communale. L’arrêt des transports publics se trouve à seulement 200 mètres, ce qui garantit...

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Appartement de 3.5 pièces en location à Ascona

CHF 1'700.-/mois + ch.

Via Baraggie 12, 6612 Ascona

ASCONA, Nous louons un élégant 3½ pièces avec cheminée et style

Appartement élégant de 3½ pièces au cœur d’Ascona Dans un emplacement privilégié, au centre d’Ascona mais dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la location cet appartement lumineux de 3½ pièces, situé au deuxième étage d’une petite maison d’habitation composée de seulement trois appartements. L’ascenseur mène directement à l’intérieur de l’appartement, garantissant ainsi un confort maximal et un niveau élevé d’intimité. Le cœur de la maison est le grand et accueillant salon avec poutres apparentes et une cheminée suggestive, qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est ouverte sur le salon, tandis que les deux chambres disposent toutes deux d’armoires intégrées pratiques et spacieuses. L’offre est complétée par un grenier accessible directement depuis l’appartement, idéal comme espace de rangement, et une place de parking extérieure. Un logement parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre...

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Maison rénovée

Maison rénovée de 5 pièces en vente à Vira (Gambarogno) - 140 m²

CHF 3'857.-/m²

Strada dal Castèl 20, 6574 Vira (Gambarogno)

COROGNOLA – Charmante maison tessinoise avec vue sur le lac Majeure

COROGNOLA – Charmante maison en pierre avec vue sur le lac Majeur Au cœur du pittoresque centre historique de Corognola, un village de Vira Gambarogno, se trouve cette charmante maison individuelle en pierre, un havre de paix où l’on respire encore l’atmosphère authentique du Tessin. Située à la Strada dal Castèl 20, sur le plan cadastral n° 57 de Corognola – Gambarogno, la propriété offre la chaleur d’une demeure soignée dans les moindres détails et parfaitement intégrée dans le contexte du village. Répartie sur plusieurs étages, la maison accueille ses occupants dans des espaces intimes et bien organisés, caractérisés par des matériaux traditionnels et une luminosité agréable tout au long de la journée. Les 5 pièces, harmonieusement réparties, comprennent un grand salon mansardé avec lucarne, d’où l’on bénéficie d’une vue suggestive sur le lac Majeur et les montagnes, créant ainsi un décor naturel qui change de couleur selon les saisons...

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Villa en vente à Bellinzona

CHF 1'290'000.-

Via Campagna 6A, 6503 Bellinzona

BELLINZONA/GALBISIO – Villa unifamiliale avec grand jardin

Villa individuelle construite dans les années 70 avec un grand jardin, l’endroit idéal pour une famille, située à la Via Campagna 6A à Galbisio (Bellinzone). Située dans un endroit calme et ensoleillé, cette villa individuelle entourée de verdure offre une atmosphère accueillante et intime, avec une vue sur un paysage pittoresque. Le grand jardin plat, situé sur un terrain d’environ 830 m², est l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur: dîners en plein air, jeux pour enfants, coin détente ou petit potager deviennent des éléments naturels du quotidien. La maison se compose de deux étages et est organisée de manière fonctionnelle: 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine séparée et salon lumineux, ainsi que de nombreux espaces annexes tels que cave, salle de loisirs, débarras et garage, qui offrent de l’espace et de la flexibilité pour répondre à tous les besoins. Il s’agit d’une construction particulière des années 70, solide et avec...

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Maison en vente à Muralto

CHF 1'850'000.-

Via San Gottardo 7, 6602 Muralto

Maison typique à revenus au cœur de Muralto – 2 magasins et 3 appartements

MURALTO – Immeuble à revenus au cœur de Muralto – 2 magasins et 3 appartements Au cœur de Muralto, en Via San Gottardo 7, nous proposons à la vente un immeuble à revenus composé de 2 unités commerciales au rez-de-chaussée et de 3 appartements aux étages supérieurs. La propriété se trouve dans une position extrêmement pratique, à quelques minutes à pied de la gare et de la promenade au bord du lac, avec des magasins, des restaurants, des services et des transports publics à proximité immédiate. L’immeuble, typique immeuble historique tessinois, a fait l’objet de travaux de rénovation importants à la fin des années 1990, avec réfection du toit, mise à jour des installations, rénovation des salles de bains et des cuisines. Le standard est simple mais soigné et l’état général de l’immeuble est bon, sans travaux urgents à prévoir. La composition est la suivante: – Rez-de-chaussée: 2 magasins/salles avec leurs propres places de parc extérieures...

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Maison double en vente à Piazzogna

Via Stradone 48, 6579 Piazzogna

PIAZZOGNA – Maison jumelée rénovée, grand jardin, vue sur le lac

MAISON BIFAMILIALE – VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO) Mappale n. 49 – Commune de Gambarogno-Piazzogna * Vente uniquement autorisée comme résidence principale * DESCRIPTION GÉNÉRALE À Piazzogna, dans le pittoresque Commune de Gambarogno, nous proposons à la vente une maison bifamiliale entièrement rénovée avec jardin privé, située dans une position résidentielle tranquille et panoramique le long de la Via Stradone 48, donnant sur le lac Majeur. L’immeuble a été acheté par les actuels propriétaires il y a environ cinq ans dans un état non habitable et a ensuite fait l’objet d’une rénovation complète effectuée directement par eux, qui en a fait une confortable résidence principale tout en conservant le caractère idéal de maison de vacances. La propriété se présente aujourd’hui en excellent état de conservation, avec des finitions soignées et des installations modernes. Du niveau supérieur, on peut profiter d’une vue partielle sur le lac...

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Parking extérieur

Parking extérieur en location à Losone

Via Cappella 2, 6616 Losone

Parking extérieur Via Cappella 2, Losone

Losone – Parking extérieur à louer Parking extérieur découvert à louer, Via Cappella 2 à Losone, libre dès maintenant. Loyer mensuel: Fr. 70.-. Idéal pour ceux qui habitent ou travaillent à proximité et qui cherchent une solution pratique à prix abordable. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez directement l’agence. Immobilière Mazzoleni SA 091 743 49 48 Losone – Aussenparkplatz zu vermieten Zu vermieten: Aussenparkplatz an der Via Cappella 2 in Losone, verfügbar ab sofort. Monatlicher Mietzins: CHF 70.–. Ideal für Personen, die in der Nähe wohnen oder arbeiten und eine praktische, kostengünstige Parklösung suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte direkt die Agentur. Immobiliare Mazzoleni SA 091 743 49 48

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Maison à rénover

Maison à rénover en vente à Monti di Comino - 76 m²

CHF 3'026.-/m²

Monti di Comino, 6655 Intragna

MONTI DI COMINO – Ancienne ferme à restaurer avec permis de construire approuvé

Sur les magnifiques monts de Comino, dans un cadre naturel d’une rare beauté, nous proposons à la vente une authentique ferme au charme intemporel, immergée dans le calme et la magie des Centovalli. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, réservée et panoramique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre la montagne dans un contexte d’une tranquillité et d’une authenticité absolues. Le complexe, composé de trois corps, conserve tout le caractère de l’architecture traditionnelle locale et représente une belle opportunité de valorisation. Le magnifique toit en laves, déjà réalisé, est un véritable chef-d’œuvre qui met en valeur l’élégance alpine de la propriété et souligne de manière unique sa valeur architecturale et son authenticité. La ferme se prête à un projet de rénovation capable de conjuguer charme, tradition et confort de vie. La licence de construction déjà approuvée constitue une importante plus-value et offre une base...

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Maison de 5 pièces en vente à Via alla Chiesa 13 - 220 m²

CHF 1'586.-/m²

Via alla Chiesa 13, 6775 Ambrì

AMBRI – Nous vendons une maison unifamiliale contemporaine dans le noyau historique

AMBRI – Maison unifamiliale contemporaine à vendre dans le noyau historique Aussi comme résidence secondaire La maison Prada est une maison unifamiliale signée par l’architecte tessinois Pietro Boschetti, figure de référence de l’architecture tessinoise et auteur d’œuvres publiées et étudiées au niveau académique. Située au cœur du noyau d’Ambrì, à quelques minutes de la nouvelle Gottardo Arena – maison de l’HC Ambrì-Piotta – elle représente un rare exemple d’architecture contemporaine capable de dialoguer avec le tissu rural traditionnel. Incluse dans un ensemble compact d’édifices ruraux aux volumétries similaires et aux toits à deux pans, la maison Prada (1984) remplace les ruines d’une ancienne ferme et réinterprète avec un langage moderne le rapport entre l’ancien et le nouveau. L’édifice se développe sur trois étages hors-sol, avec des murs en briques BKS apparentes – utilisées à l’intérieur comme à l’extérieur – qui...

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Appartement de 5.5 pièces en vente à Muralto - 440 m²

CHF 2'190'000.-

CHF 7'300.-/m²

Via Fiori 25, 6600 Muralto

MURALTO – Appartement élégant avec piscine privée et vue imprenable sur le lac

Magnifique penthouse de 5,5 pièces avec de grandes terrasses panoramiques, jardin privé, grotte et piscine privée avec vestiaires et installations, situé dans un quartier résidentiel en hauteur à Muralto-San Biagio, à quelques minutes à pied de la gare FFS de Locarno-Muralto. Possibilité d’achat uniquement en tant que résidence principale Situation et environnement L’appartement se trouve au 4ème étage de la copropriété «San Biagio», Via dei Fiori 25, dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Muralto, sur une colline avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel semi-intensif, bien desservi, à environ 300-400 mètres de la gare FFS, une situation idéale tant comme résidence principale qu’en tant que résidence secondaire de luxe. Objet de la vente L’objet de la vente correspond à l’appartement n° 4 au 4ème étage de la copropriété construite sur le lot n° 487 RFD Muralto...

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Terrain à bâtir en vente à Cugnasco

Prix sur demande

Via Boscioredo, 6516 Cugnasco

CUGNASCO-GERRA - Nous vendons Terrain de 1 912 m² avec projet 6 villas

Cugnasco-Gerra Nous vendons un magnifique terrain d'environ 1 912 m² avec projet de 6 villas mitoyennes Dans la plaine de Cugnasco-Gerra, via Boscioredo, nous vendons un magnifique terrain avec un beau projet pour 6 villas mitoyennes. Plan parcellaire: 95 RFD Cugnasco Surface terrain: 1 912 m² Prix de vente: SUR DEMANDE (Terrain + Projet + Permis de construire contesté) Cugnasco-Gerra Wir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 Reihenhäuser In der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser. Grundstücksfläche: 95 RFD Cugnasco Grundstücksfläche: 1'912 qm Verkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Casa Residence - Condominio Fiori - 93 m²

CHF 8'548.-/m²

Casa Residence - Condominio Fiori, 6600 Muralto

MURALTO – Wohnung mit Seeblick, Swimmingpool und Zweitwohnsitz

Elegante Wohnung in einer aus vier Gebäudeblöcken bestehenden Wohnanlage an privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Liegenschaft ist von viel Grün umgeben und befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung. Obwohl das Gebäude vor rund fünfzig Jahren errichtet wurde, ist es stets sorgfältig unterhalten und regelmässig renoviert worden. Dadurch konnten sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine Funktionalität über die Jahre bewahrt werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet eine herrliche, unverbaute Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Grosszügige Fensterfronten sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung nahezu vollständig renoviert und sowohl in Bezug auf den Komfort als auch auf die Ästhetik umfassend aufgewertet. Sämtliche Fenster wurden ersetzt und in der ganzen Wohnung wurde neuer Parkettboden verlegt. Auch die...

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Appartement PPE

Appartement PPE en vente à Casa Fiorentina - Condominio Fiori - 73 m²

CHF 8'904.-/m²

Casa Fiorentina - Condominio Fiori, 6600 Muralto

MURALTO – Nous vendons appartement aussi comme résidence secondaire

L’appartement se trouve dans un immeuble de quatre blocs, dans une position privilégiée, à une courte distance du centre de Locarno, entouré de verdure et dans un environnement très calme. Bien que l’immeuble ait été construit il y a environ 40 ans, il a toujours été bien entretenu et régulièrement rénové, ce qui a permis de préserver son aspect et son efficacité. Situé au bon étage, l’appartement offre une vue splendide sur le lac et les montagnes, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de luminosité. L’appartement a été entièrement rénové en 2015. La distribution est fonctionnelle: le salon, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une grande terrasse habitable, idéale pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine est séparée, moderne, équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie et complétée par une zone de repas pratique. Actuellement, l’appartement dispose d’une seule chambre à...

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Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Locarno - 80 m²

CHF 8'125.-/m²

Via S. Balestra 42a, 6600 Locarno

LOCARNO – Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

RESIDENZIA ORIZIA – WOHNEN IN LOCARNO ZWISCHEN SEE, NATUR UND STADT Die Wohnung ist auch zur Nutzung als Zweitwohnung bewilligt. Hinweis: Die Fotografien zeigen die Wohnung in ihrem ursprünglichen Zustand. Die aktuelle Situation wird nicht dargestellt, da die grosszügige Büchersammlung der Eigentümerin die Räume nicht angemessen zur Geltung bringen würde. Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, dem idyllischen Maggiadelta und dem lebendigen Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss der modernen und geschätzten Residenza Orizia an der Via S. Balestra 42a zum Verkauf an. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf ideale Weise: Der See liegt nur rund 550 Meter entfernt, das Zentrum von Locarno ist in etwa 900 Metern erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel, städtische Infrastruktur sowie attraktive Spazier- und Freizeitwege entlang der...

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Appartement PPE

Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Minusio - 76 m²

CHF 6'522.-/m²

Via Simen 12, 6648 Minusio

MINUSIO – A vendre 3.5 pièces avec piscine couverte aussi résidence secondaire

À Minusio, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un lumineux appartement dans le célèbre Condominio Panorama. Tous les services principaux sont facilement accessibles à proximité: commerces, arrêt de transports publics, banques, restaurants et la magnifique promenade au bord du lac. L’appartement, en bon état et immédiatement habitable, est composé comme suit: – Entrée avec un couloir confortable – Cuisine séparée et fonctionnelle – Salon/salle à manger avec accès direct à la grande terrasse couverte – Deux chambres à coucher spacieuses – Salle de bains avec douche hydromassage La grande terrasse offre une agréable vue dégagée sur le lac. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété comprend: – Cave privée n° 304. – Place de parking dans le garage n° 304, au prix de CHF 30...

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Appartement de 1.5 pièces en location à Ascona

CHF 900.-/mois + ch.

Contrada S. Pietro 6/8, 6612 Ascona

ASCONA, MÖBLIERTE 1 1/2 ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN

In Ascona, in der Contrada S. Pietro 6/8, nur wenige Schritte vom Lungolago entfernt, vermieten wir eine grosse möblierte 1 1/2 Zimmerwohnung im dritten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes. Die Wohnung befinded sich in einer Fussgängerzone, nur wenige Minuten von der Gemeinde-Tiefgarage von Ascona enfernt und von den Parkplätzen am See. Ohne Nebenkostenabrechnung. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48

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