Naef Immobilier Genève

Idéalement situé à Neuchâtel, dans un quartier recherché, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. La gare, les écoles, l'hôpital, les commerces ainsi que les rives du lac sont accessibles en quelques minutes à pied. Orienté plein sud et en bon état général d'entretien, l'immeuble se compose de 9 appartements, soit un logement de 2.5 pièces et huit appartements de 4.5 pièces. La majorité des logements a été rénovée et tous disposent d'une cuisine agencée. Le bâtiment a également bénéficié d'un entretien régulier et de nombreuses améliorations au fil des années. La répartition des appartements, principalement composée de grands logements, répond aux attentes d'une clientèle recherchant espace, confort et proximité avec les infrastructures de la ville. Actuellement entièrement loué, sans aucune vacance, cet immeuble bénéficie d'une bonne stabilité...

Situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier des Fontaines à Nyon, ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse d'environ 130 m² et un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse des espaces et se compose de trois chambres à coucher, dont une belle chambre parentale en suite, disposant de sa propre salle de douche avec WC. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains, qui accueille également un espace dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une place de parking, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Située au coeur du district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg, la commune de La Roche séduit par son cadre naturel privilégié, son atmosphère villageoise et sa qualité de vie. Entourée de paysages verdoyants et à proximité du lac de la Gruyère et des Préalpes fribourgeoises, elle offre un environnement idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités en plein air. La commune dispose des infrastructures essentielles au quotidien, notamment des écoles, des commerces et des services de proximité. Sa situation permet également de rejoindre facilement Bulle et Fribourg, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Ce terrain représente une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier dans un environnement alliant nature, convivialité et accessibilité.

Implantée au coeur d'un somptueux parc arboré de plus de 30'000 m², cette adresse confidentielle se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune prisée de Mies, au coeur de la région de Terre Sainte, réputée pour ses écoles internationales et sa proximité avec Genève. Elle offre un cadre de vie unique, mariant discrétion et nature. Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et élégance dominent. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall avec vestiaire et WC visiteurs, menant à un double salon en enfilade, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, parfait pour les réceptions ou les moments de détente. Une salle à manger raffinée s'ouvre sur une cuisine équipée avec espace repas et accès indépendant. Une buanderie et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau ou chambrette, de trois...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://avenir-geneve.ch/ Idéalement situé au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, à seulement 150 mètres du lac Léman, découvrez AVENIR 2-4-6, un projet résidentiel, dont la livraison est prévue pour Avril 2027. Réalisée selon les normes HPE, cette résidence contemporaine se compose de 18 appartements répartis sur 5 étages, proposant des typologies allant du 3 au 5 pièces en simplex, ainsi que des appartements en duplex de 5 à 6 pièces dans les attiques. Nous vous proposons à la vente le lot 4.5 situé au 4ème et 5ème étage, un bel appartement de 5 pièces en duplex, bénéficiant d'une surface PPE de 156 m², complétée par une terrasse de 20 m² et une loggia de 5 m², soit une surface PPE pondérée de 169 m². Ce bien offre de beaux volumes et une distribution intérieure soigneusement pensée. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une master avec dressing, salle de bains...

À proximité immédiate de la piste des Moulins, ce bien en rez-de-jardin profite d'un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces, du golf, des remontées mécaniques et de l'école internationale. Il se compose de deux chambres doubles et d'un espace de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin plat orientés sud-est. Une place de parc intérieure et une cave complètent les espaces privatifs. Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune et d'un local à skis équipé de chauffe-bottes. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied depuis l'extérieur. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur desservant les parties communes. Ce bien est disponible en tant que résidence secondaire et à notre clientèle étrangère.

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot C, un appartement 5 pièces de 128 m² PPE, comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte, laissant accès à une terrasse et un jardin de 366 m², ainsi qu'un WC invités. La partie nuit se compose d'une master avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deux places de parking en sous-sol sont à acquérir en sus du prix de vente à CHF 100'000.-. Un espace vélo sera à disposition des...

Située sur les hauteurs de Peseux, à l'ouest de Neuchâtel, cette petite PPE de quatre villas-terrasses a été construite en 2011 dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la forêt. De la conception des accès à l'implantation du bâtiment, en passant par la distribution des espaces, tout a été pensé pour offrir aux copropriétaires un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Accessible par l'escalier commun ou par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cette villa-terrasse de 5.5 pièces offre une généreuse surface habitable d'environ 160 m². Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, véritable fil conducteur de ce logement. La spacieuse pièce de vie, réunissant séjour, salle à manger et cuisine, se prolonge sur une belle terrasse de 27 m² orientée plein sud, donnant elle-même accès...

Dans un quartier résidentiel et familial de St-Saphorin-sur-Morges, cette villa mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une échappée sur le Léman et les Alpes. Idéalement située, elle place Morges à quelques minutes et Lausanne à environ un quart d'heure. Construite en 2012 sur une parcelle d'environ 505 m², elle propose environ 237 m² habitables sur trois niveaux. Ses volumes généreux et modulables conviennent parfaitement à une famille. Soigneusement entretenue, elle permet à ses futurs propriétaires de s'y installer sans travaux. Ses espaces extérieurs, d'environ 291 m² de jardins et terrasses, sont son véritable atout. Le jardin à l'Est profite du soleil le matin, celui à l'Ouest de la lumière du soir. À l'étage, un profond balcon prolonge les chambres et s'ouvre sur le paysage. Un garage double et deux places de parc extérieures complètent ce bien. C'est une adresse idéale pour qui...

Cette belle villa mitoyenne est située sur la commune de Plan-les-Ouates, dans un environnement calme et agréable. Les crèches, écoles primaires et secondaires se trouvent à quelques centaines de mètres. Les commerces et les transports publics (plusieurs lignes de bus ainsi que le tram 15) sont également très facilement accessibles. De plain-pied, la maison se compose d'une partie jour comprenant un lumineux salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine agencée et équipée. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, de deux chambres à coucher, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Le sous-sol offre quant à lui deux pièces pouvant être aménagées en salle de jeux ou en chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de douche. Une cave, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau. Le garage permet de stationner deux véhicules et dispose d'une porte automatique. La parcelle offre...

Située dans un quartier résidentiel calme d'Attalens, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre environ 192 m² habitables sur une généreuse parcelle de 2'130 m². Construite en 1881 et largement rénovée entre 2013 et 2014, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Répartie sur trois niveaux habitables, elle séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses deux poêles, dont un en pierre ollaire avec système de diffusion de la chaleur. Un magnifique carnotzet voûté en pierre apporte un caractère unique à la propriété. La parcelle offre deux belles terrasses, un jardin potager, un puits avec eau de source ainsi qu'un toboggan. Garage, places de parc extérieures, caves, aspirateur central, adoucisseur d'eau et borne de recharge complètent ce bien familial. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, la propriété bénéficie également d'une excellente...

Situé au cur de Verbier, chemin des Vernes, dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié: à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques de Médran. Grâce à sa terrasse et à son jardin, il profite dune belle luminosité ainsi que de vues dégagées sur les montagnes environnantes et les couchers de soleil. Lentrée dessert un séjour lumineux comprenant un espace salon agrémenté dune cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lespace nuit se compose dune première chambre avec lits superposés et des rangements intégrés. La seconde chambre dispose dun lit double, darmoires de rangement et dun accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. Ces deux chambres se partagent une salle de douche avec WC et des espaces de rangement supplémentaires. Lappartement dispose également dune place de parc intérieure, de la télévision par câble et du Wi-Fi. Limmeuble offre par ailleurs une...

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée de Prangins, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un emplacement de choix, entre Genève et Lausanne et à proximité immédiate de Nyon. Elle propose une distribution fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'armoires intégrées ainsi que d'un WC visiteurs. La cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon avec cheminée créant un bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire, selon les besoins. Le sous-sol complète agréablement ce bien avec un carnotzet, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreux espaces de...

Déjà 65% des lots réservés Découvrez Mille52 : un projet résidentiel d'exception composé de 65 appartements neufs, du 1.5 au 5.5 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie. Implanté dans un environnement verdoyant, ce quartier aux aménagements paysagers soignés et pensés pour le bien-être se déploie à travers 6 bâtiments à taille humaine. Il propose des logements lumineux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne. Conçu selon le standard Minergie-P, Mille52 garantit une performance énergétique élevée et un confort optimal au quotidien. Grâce au concept innovant Homsphere, les habitants deviennent acteurs de leur consommation, en profitant d'une énergie solaire locale, intelligente et maîtrisée. Les finitions sont personnalisables, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Entre architecture...

Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur du quartier résidentiel prisé de Champel, ce studio rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et sa vue imprenable sur le Jura. Dès l'entrée, un dressing intégré assure un rangement pratique et fonctionnel. La salle de bains avec WC s'inscrit harmonieusement dans l'agencement du logement. L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un espace nuit aménagé en chambre, créant ainsi un intérieur agréable et parfaitement optimisé. Une large baie vitrée courant sur toute la longueur de l'appartement laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et met en valeur la vue dégagée sur le Jura, tout en renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. L'emplacement constitue un atout majeur. Niché dans un environnement résidentiel recherché, le studio bénéficie de la proximité immédiate de...

Inscrivez-vous pour les portes ouvertes du samedi 3 octobre entre 10h et 12h - Projet - La Colline | Cronay - https://lacolline-cronay.ch/ Composée de 7 villas de 4.5 et 5.5 pièces, La Colline séduit par son alliance subtile entre charme villageois et confort contemporain, au coeur de la commune de Cronay, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités. Le projet propose 4 villas mitoyennes, 2 villas individuelles et 1 fermette rénovée, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque bien offre de généreux volumes, un jardin privatif, 3 places de parking incluses et des finitions entièrement personnalisables. Ce bien se compose comme suit : - Surface habitable : env. 140 m² + 54 m² de combles brut - Jardin privatif : env. 450 m² - Terrasse + balcon : env. 32 m² - Surface utile : env. 220 m² - 3 places de parc couvertes incluses - Finitions personnalisables selon vos goûts - Environnement calme et verdoyant Découvrez...

Site internet dédié : naef-malagnou166.ch Découvrez Malagnou 166, un projet exclusif de quatre villas situées dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries. Ce projet au design contemporain, imaginé par le bureau d'architectes AD Concept 2.1 et construit par le groupe Grisoni, vous garantit luxe et art de vivre. Nous vous invitons à découvrir la Résidence IV : Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de tous les aménagements nécessaires pour offrir un confort absolu à ses futurs résidents et dispose de 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au rez-inférieur Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine ainsi qu'un grand jardin. Elle bénéficie également d'un sous-sol entièrement excavé et baigné de lumière grâce à une courette anglaise donnant accès à l'extérieur et d'un espace wellness avec salle de fitness. Des options d'aménagements...

Située sur les hauteurs du village de Colombier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable et ensoleillé, tout en profitant de la proximité des commodités. Un petit plus au niveau de l'accès au collège, au jardin d'enfants et à la crèche qui peut se faire par le jardin distance d'environ 100 mètres et par la rue à 200 mètres. Soigneusement entretenue et ayant fait l'objet de diverses rénovations au fil des années, elle offre des espaces de vie confortables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée supérieur accueille un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge naturellement vers une terrasse et un joli jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Des...

À proximité immédiate du centre historique de Nyon et des rives du Léman, cette villa individuelle de caractère représente une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Édifiée en 1950 sur une généreuse parcelle de 1'700 m², la maison offre environ 248 m² de surface habitable nette, répartis sur 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son extérieur comprend une piscine, un pigeonnier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant dans un emplacement de choix. Ses volumes, sa configuration et la superficie de sa parcelle constituent une base propice à une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les surfaces existantes et de créer une résidence répondant aux standards de confort et aux attentes contemporaines. La propriété bénéficie également d'éléments...

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa jumelée de 4.5 pièces construite en 2025 offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central et un séjour avec coin à manger donnant directement accès à la terrasse. Les trois chambres, réparties sur les deux étages supérieurs, offrent une distribution adaptée aux besoins de chacun, avec notamment une spacieuse chambre de 23.6 m² et un balcon à chaque étage, offrant une vue sur le Moléson. La villa bénéficie d'équipements modernes, dont une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et des stores à lamelles motorisés. Son CECB en catégorie A témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Deux places de parc extérieures, incluses dans le prix, complètent ce bien...