Naef Immobilier Genève

Située au coeur de la campagne genevoise, Avully offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de nature préservée et des berges du Rhône, la commune séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie privilégiée. Entre promenades bucoliques, commerces de proximité et établissements scolaires, Avully propose un quotidien pratique et agréable. La commune est également bien desservie par les transports en commun, offrant une liaison vers les gares et les principaux pôles d'activités. Un espace de vie chaleureux et harmonieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et généreux, prolongé par un agréable balcon offrant un bel espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et sérénité. Une salle de douche avec...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot E, un appartement 5 pièces de 137 m² PPE, comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte, laissant accès à une terrasse 30m² (3.5m de profondeur), ainsi qu'un WC invités. La partie nuit se compose d'une master avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deux places de parking en sous-sol sont à acquérir en sus du prix de vente à CHF 100'000.-. Un espace vélo sera à disposition des...

Situé au 6 ème étage, cet agréable appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il offre une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un séjour/chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre en extérieur. Une cave complète ce bien.

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://epicea-naef.ch/ Situé sur la commune prisée de Plan-les-Ouates, découvrez le nouveau projet \EPICEA\, qui se démarque de part sa façade en bois, noble et élégante, qui donne son nom au projet et affirme son identité. Construite aux normes THPE, cette résidence intimiste de 1 étage proche des commodités se compose de 5 appartements, bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot 2.01, appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'une surface PPE de 111 m², qui se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse de 12 m² et au jardin de 395 m². La partie nuit se compose d'une master avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Une place de parking extérieure couverte est à acquérir en sus du prix de vente à CHF 50'000.-. Un local vélo extérieur couvert...

Situé au coeur des Charmilles, dans le très prisé quartier des Délices, ce charmant studio bénéficie d'une adresse privilégiée, alliant proximité, praticité et qualité de vie. - Belle pièce de vie baignée de lumière - Balcon de 8 m² orienté Ouest - Cuisine indépendante équipée - Dressing et salle de bains séparés Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, offrant confort, luminosité et qualité de vie au coeur de Genève. L'appartement est vendu avec sa cave. Un box en sous-sol est disponible à la vente en sus. Actuellement loué, l'appartement sera disponible à partir de février 2027. Les visites ne sont pas possibles à ce jour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour manifester votre intérêt, nous vous invitons à nous contacter.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du vieux village du Petit-Saconnex. On trouve au pied de l'immeuble et à quelques minutes à pied l'ensemble des commerces utiles : boulangerie, épiceries, supermarchés, pharmacie et cafés. Les transports publics situés juste à côté permettent de rejoindre rapidement le quartier des Organisations Internationales, la gare de Cornavin, l'aéroport et le centre-ville de Genève. Occupant les 3e et 4e étages de l'immeuble, l'appartement se compose, au 3e étage, d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d'une cuisine agencée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Un agréable salon complète cet espace de vie et bénéficie d'un accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage supérieur, la suite parentale offre un espace privatif particulièrement appréciable, avec sa propre salle de bains avec...

Située dans un quartier résidentiel recherché de Genthod, cette villa d'environ 210 m² utiles séduit par son environnement paisible et son agréable jardin privatif orienté plein sud, au calme, en bout d'un chemin privé. Le sous-sol comprend un local technique ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger. Une salle de bains et une cheminée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres. L'une d'elles offre la possibilité d'être divisée afin de créer une troisième chambre, conformément aux plans d'origine de l'architecte. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement...

Retrouvez toutes les informations sur le site dédié : https://astra26-naef.ch/ Situé dans le quartier résidentiel de Cointrin sur la commune de Meyrin, à quelques minutes du centre de Genève, découvrez la promotion « ASTRA 26 ». Vous pourrez profiter du dynamisme et des infrastructures modernes qu'offre ce secteur, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...). Construit aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique), ce projet propose 3 villas. Nous vous proposons à la vente la villa B, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte / séjour permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, un WC invité - A l'étage : un palier desservant un master avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une seconde salle de bains - Au sous-sol : une pièce d'environ 20 m² à aménager selon vos envies, une cave, un atelier et une salle de bains /...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://elysia-chambesy.ch/ Située au coeur de Pregny-Chambésy, sur l'un des plus beaux chemins de la commune, la nouvelle promotion \Elysia\ dévoile un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines de plus de 260m² de surface utile, implantées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Offrant au choix 4 ou 5 chambres, avec des finitions haut de gamme (façades en céramique, géocooling intégré...), ce projet réalisé selon les standards THPE (Très Haute Performance Energétique) est conçu pour plaire et s'adapter aux besoins de toutes les familles. Niché au fond d'une impasse, l'ensemble profite d'une magnifique parcelle arborée offrant intimité et sérénité. Chaque villa bénéficie d'un grand jardin privatif, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l'extérieur. Chaque villa dispose également de deux...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot D, un triplex de 141 m² PPE avec accès indépendant, composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte, laissant un accès à une terrasse de 71 m² et un jardin de 616 m² et un WC invités. - A l'étage : un palier desservant une master avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres et une seconde salle de bains - Au sous-sol : une pièce d'environ 40m² à aménager selon vos envies Deux places de parking...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot H, un appartement 5 pièces en attique d'une surface de 133.1 m² PPE, comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte de plus de 54 m², permettant d'accéder à une terrasse 78 m², ainsi qu'un WC invités. La partie nuit se compose d'une master avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de douche. Deux places de parking en sous-sol sont à acquérir en sus du prix de vente à CHF 100'000.-. Un...

Située dans le quartier prisé de Vessy, sur la commune de Veyrier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités. Facilement accessible par la route de Veyrier, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison est aujourd'hui divisée en deux logements distincts, offrant une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine et rendement. Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Distribution Appartement du rez-de-chaussée (actuellement loué) - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée - Lumineux séjour avec cheminée - Véranda chauffée - Suite parentale avec salle de douche privative - Atelier - Salle de douche avec WC - WC visiteurs Appartement...

Situé au coeur de Hermance, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre champêtre et paisible. Son véritable atout : près de 200 m² d'extérieurs, comprenant une vaste terrasse et un jardin, offrant un panorama privilégié sur le lac. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct aux extérieurs. Une chambre spacieuse et une salle de douche contemporaine complètent la partie nuit. Possibilité de créer une 2ème chambre selon le plan initial. Atelier indépendant et grand box double inclus.

En exclusivité - Emplacement premium À proximité immédiate de l'Hôtel Président Wilson et des quais, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché des grands hôtels à deux pas des quais. Commerces, restaurants, transports publics et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour un pied-à-terre que pour un investissement. Situé au 3ème étage, l'appartement offre un hall d'entrée avec de grands rangements intégrés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec kitchenette ouverte. Sa grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle et offre une belle vue sur le lac. Entièrement rénové avec goût, le bien peut être est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La nouvelle cuisine équipée design, le nouveau parquet, sa salle de bains ainsi que toutes les peintures...

Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété unique en bordure directe de la rivière de l'Aire offre un excellent cadre de vie et un lien privilégié avec la nature. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au tramway tout proche et à la proximité du futur quartier des Cherpines, qui accueillera à terme des écoles, des commerces et diverses infrastructures de proximité. La villa, construite au début des années 1970, s'organise harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC visiteurs et dessert une cuisine entièrement agencée et équipée, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de bains. La pièce maîtresse reste son chaleureux salon avec cheminée, prolongé par une agréable véranda lumineuse. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre à coucher principale avec son dressing en suite, une seconde chambre avec...

EN EXCLUSIVITE Situé dans le quartier du Petit-Saconnex, à quelques minutes seulement des Organisations Internationales, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Au sein d'une résidence de qualité entourant un magnifique parc arboré, ce bien se trouve au 8? étage et profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon surplombant le parc, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent avantageusement ce bien. Actuellement loué, l'appartement sera disponible à partir du 1er mai 2027. Visite virtuelle sur demande.

Située dans le cadre privilégié et recherché de Corsier, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et du lac. Répartie sur plusieurs niveaux, cette villa mitoyenne séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, des WC visiteurs ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles aménagés offrent un véritable espace de vie supplémentaire, idéalement comme suite parentale. Ils disposent de leur propre salle de bains avec baignoire à remous et bénéficient d'un joli dégagement sur le lac. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, un réduit, une buanderie, un abri PC ainsi qu'un...

Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à l'abri de toutes nuisances, cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux et finitions ont été réalisés avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux et raffiné. Aucun travaux n'est à prévoir. En résumé : Surface totale d'environ 250 m² Rénovation complète et de qualité 4 chambres à coucher 2 salles d'eau et 3 toilettes Terrasses et jardin aménagés 2 places de parking, cave au sous-sol Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité.

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://damiiparc.ch/ Situé sur la commune de Lancy, au coeur du quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez le nouveau projet \DAMI 14\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite selon les normes THPE (Très Haute Performance Energétique), cette résidence intimiste de 3 niveaux, proche des commodités se compose de 9 appartements. Nous vous proposons à la vente la dernière opportunité du projet, le lot 2.01, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, orienté Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte de 36m², permettant d'accéder à une terrasse de 34 m² et un jardin de 222m², une chambre avec une salle de douche attenante et un WC invité. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking en sous-sol est à acquérir en sus à CHF 50'000.-. Un local vélo sera à disposition des résidents au sous-sol de la...

Situé au coeur de la très prisée commune d'Hermance, ce superbe appartement d'une surface PPE de 109 m², bénéficie d'un environnement champêtre et paisible, à seulement quelques pas du lac. Son véritable atout réside dans sa spectaculaire terrasse d'environ 100 m², prolongée par un jardin soigneusement aménagé, offrant un panorama privilégié sur le lac et un cadre de vie d'une rare sérénité. Originellement prévu avec deux chambres, cet appartement a été transformé en un spacieux 3 pièces avec une seule chambre. Il peut néanmoins être facilement reconverti en 4 pièces selon vos besoins. En résumé : - Surface généreuse - Luminosité optimale - Terrasse spectaculaire - Atelier indépendant de 26 m² - Grand box double Alliant élégance contemporaine, calme absolu et proximité immédiate du lac, ce bien constitue une opportunité rare dans l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise.