Suisse Immobilien Group Sagl

https://suisseimmogroup.ch/estate/sale-commercial-ticino-canobbio-10111 Investimento Commerciale Off-Market con Rendimento Superiore al 5% e Inquilino AAA Punti salienti Stiamo offrendo un investimento commerciale off-market con un rendimento superiore al 5%. L'inquilino, che occupa lo spazio da oltre 10 anni, è una catena di vendita al dettaglio leader con più di 150 sedi in Svizzera. La proprietà dispone di un'area al piano terra di 536 m² e comprende 15 posti auto. La posizione è eccellente, vicino allo stadio (e al futuro centro polisportivo) e alla pista di hockey, con un traffico pedonale molto elevato. Prezzo richiesto 3'150'000.- CHF In evidenzaRendimento ElevatoInquilino StabileAmpia SuperficiePosizione Strategica Perché Canobbio Vivere a Canobbio offre una fuga serena con i suoi paesaggi pittoreschi e l'atmosfera affascinante del piccolo paese. La comunità fornisce un rifugio tranquillo, pur rimanendo comodamente vicina alla vivace città di...

Vernate - Appartamento 3.5 locali con giardino privato e vista lago Vernate - Appartamento 3.5 locali con giardino privato e vista lago In una tranquilla e curata zona residenziale di Vernate, all'interno dell'elegante complesso Summer Village, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 3.5 locali caratterizzato da una splendida combinazione di tranquillità, privacy, natura e vista panoramica sul Lago di Lugano. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 63 m², è ben organizzato e si distingue per gli ambienti luminosi e per le ampie vetrate con doppi vetri, che permettono alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata. La particolare disposizione consente inoltre di accedere direttamente al giardino da tutti gli ambienti principali, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un soggiorno con cucina a vista e si apre verso l'esterno. La proprietà dispone...

Rovio – Magnifique maison individuelle avec vue sur le lac et un potentiel de développement exceptionnel Une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et d’un investissement immobilier à long terme. Située dans le pittoresque et ensoleillé village de Rovio, cette maison individuelle représente une occasion rare. Nichée dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme, sans circulation, la maison bénéficie d’une position privilégiée orientée à l’ouest, offrant une belle lumière de l’après-midi et des couchers de soleil époustouflants sur le lac et les montagnes environnantes. Construite en 1989, la maison est dotée d’une solide structure en maçonnerie avec une façade élégante en brique apparente et un toit à pignon. Sa conception en plusieurs niveaux crée une disposition intérieure dynamique, optimisant à la fois l’espace de vie et l’intimité. La maison offre environ 140 m² d’espace habitable, complétés par plusieurs pièces...

Sureggio – Appartement 2,5 pièces moderne avec de grandes terrasses Situé dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sureggio, dans la commune de Capriasca, cet appartement moderne offre un équilibre parfait entre nature et confort. À seulement 7 km du centre de Lugano et à 2 km de Tesserete, avec ses magasins, supermarchés, banques, pharmacie, bureau de poste, écoles et un centre sportif et de baignade bien équipé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la détente sans renoncer aux services essentiels. Construit en 2017 selon les normes Minergie, le bâtiment combine un design architectural moderne avec des technologies de pointe, garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées font de cet appartement une oasis de bien-être. L’appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, s’étend sur 65 m² de surface utile et comprend: Un espace ouvert jour-nuit...

Carona maison indépendante vue lac Aperçu Carona est une commune pittoresque et charmante située sur une colline avec une vue magnifique sur le lac. Cette localisation bien desservie bénéficie d’un centre sportif avec piscine et du parc San Grato, un havre de paix et de tranquillité. La maison bien exposée offre de généreux espaces et est ainsi divisée. L’étage supérieur comprend un salon avec une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et un joli espace extérieur avec pergola et jardin. Une chambre et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie, une cave et un local technique. En vedette Magnifique vue sur le lac Grande terrasse couverte Jardin Buanderie Cave Année de construction: 1970 Surface habitable: 160 m² Pièces: 4.5 Chambres: 3 Salles de bains: 2 Parking extérieur: 2 Pourquoi Carona Carona, un village pittoresque situé au-dessus du lac de...

Elégance – Nature – Exclusivité. Bienvenue à la Résidence Vernate Life Golf, un complexe de construction récente composé de seulement quatre unités résidentielles. Un lieu unique où l’architecture moderne rencontre la beauté d’une nature préservée, avec une vue spectaculaire sur trois lacs et les sommets des montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie de haut niveau: revêtements en travertin de qualité supérieure, espaces spacieux et lumineux, finitions haut de gamme et solutions technologiques de pointe. Une vie entre confort et nature. À seulement 15 minutes de Lugano, cette propriété représente la fusion parfaite entre intimité, modernité et qualité de vie. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la nature mais proche de tous les services principaux. Appartement Duplex exclusif 4.5 pièces 164 m² Réparti sur deux niveaux, cet appartement élégant se trouve au deuxième et...

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino Offriamo a Gentilino incantevole casa dallo stile architettonico caratterizzato dalle sue forme geometriche uniche. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio ingresso composto da guardaroba e spazio di archiviazione, una stanza studio con bagno con doccia. Lo studio si può rendere indipendente dal resto della proprietà. Una scala curva conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che è suddivisa da master room con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera ampia, camera studio e bagno con doccia. Le due camere principali sono esposte a sud e collegate da un grazioso balconcino dove si enfatizzano ulteriormente le forme geometriche. L'ultimo piano comprende la zona giorno, un’ampia zona living con cucina open-space e grande terrazza che affaccia sull’incantevole giardino dotato di illuminazione e accessibile da una scala esterna. Sotto la terrazza...

Brusino Arsizio – Penthouse 4,5 pièces neuf Nous proposons à la vente un prestigieux penthouse de 4,5 pièces d’environ 125 m², situé au deuxième étage d’un immeuble neuf à Brusino Arsizio. Le penthouse se distingue par ses trois grandes terrasses et une magnifique vue panoramique sur le lac de Lugano à 180 degrés, offrant une expérience de vie exclusive et relaxante. L’immeuble, dénommé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, garantissant une excellente économie d’énergie grâce aux panneaux solaires et au manteau thermique extérieur. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec porte blindée, suivi d’un salon lumineux à espace ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la première terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre double avec vue sur la deuxième terrasse et salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre...

Appartement de luxe à Aldesago | Vue sur le lac et piscine à débordement Là où le design rencontre le panorama: vivez votre rêve au bord du lac de Lugano. Dans le cadre d’un projet résidentiel de très haut standing à Aldesago, nous vous présentons un appartement exclusif avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la ville. Ce développement unique avec des piscines à débordement d’inspiration internationale – comme à Dubaï – offre une expérience de vie sans compromis, entre élégance, confort et technologie. Une résidence exclusive de haut standing dans l’une des zones les plus prestigieuses de Lugano. Découvrez cet appartement élégant de construction récente à Aldesago, intégré dans un projet architectural d’avant-garde. Situé sur les pentes du Monte Brè, il bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. Zone: Aldesago – position dominante et ensoleillée toute...

Brusino Arsizio – Appartement de 4,5 pièces avec jardin et vue sur le lac Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces d’environ 133 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de construction récente à Brusino Arsizio. L’immeuble, dénommé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies avancées, garantissant une excellente économie d’énergie grâce aux panneaux solaires et au manteau thermique extérieur. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec porte blindée, suivi d’un lumineux séjour open space avec cuisine moderne et accès direct au grand jardin privé avec veranda couverte. La zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains privée avec fenêtre, équipée d’une douche et de sanitaires suspendus, une deuxième chambre double, une troisième chambre et une deuxième salle de bains, également avec fenêtre, équipée d’une douche et de sanitaires...

Montagnola - Agra Resort Collina d'Oro - Appartamento di lusso con giardino privato Prestigioso appartamento di 395 m² in vendita ad Agra, nel comune di Collina d’Oro, vicino a Montagnola, TASIS e Lugano. Proposto a CHF 7’400’000, offre 6.5 locali, quattro camere, cinque bagni, giardino privato di 227 m² e quattro posti auto interni nel Resort Collina d’Oro. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi...

Au cœur de Paradiso, dans une position privilégiée et baignée d’élégance, nous vous proposons à la location un appartement exclusif de 4,5 pièces situé au 3ème étage d’une prestigieuse résidence adjacente à l’hôtel de luxe "The View". Une véritable oasis de confort, de style et d’intimité avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété raffinée se compose de: - Grand salon panoramique lumineux avec accès à deux terrasses privées - Trois chambres spacieuses et élégamment meublées - Deux salles de bains complètes et élégantes et un WC pour les invités - Bureau/bureau d’étude idéal pour le travail à domicile - Buanderie intérieure équipée d’une colonne lave-séche-linge Place de parking en garage sur demande CHF 150.- par place Piscine Oui Vue sur le lac Oui L’appartement est finement meublé avec des matériaux et des meubles de très haute qualité, pensés pour offrir une...

Dans une position exclusive, sur les pentes du Monte San Salvatore, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces situé dans le prestigieux complexe résidentiel Emerald Living, construit sur un terrain en terrasses d'environ 17 200 m². Les deux élégantes résidences qui composent la résidence se trouvent dans la partie haute de Paradiso, bénéficiant d'une vue panoramique splendide sur le Golfe de Lugano, la ville et le bras du lac qui s'étend du Monte Brè vers Porlezza (Italie). Pièces: 3. Salles de bains: 4. Jardin privé: env. 348,4 m² Places de parking en garage disponibles Distribution des espaces: • Grande zone d'entrée • Grand salon avec coin repas • Cuisine ouverte • Terrasse couverte, patio et WC invités • Zone nuit composée de: - Chambre double avec salle de bains et dressing - Deux chambres avec salle de bains privative • Couloir, local de buanderie et jardin privé Finitions et équipements...

RESIDENCE LA FORÊT - APPARTEMENTS DE HAUTE QUALITÉ La Résidence La Foresta se trouve à Bissone, au sommet de la via San Nicolao, dans une position privilégiée d’où l’on peut admirer une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano. La caractéristique principale du projet est son intégration dans le contexte naturel de la montagne environnante: la construction suit la pente naturelle du terrain, tous les appartements étant en retrait par rapport à ceux qui se trouvent en dessous, et les toits sont utilisés pour créer de vastes terrasses et jardins sur les toits. Les façades sont caractérisées par un contraste équilibré entre le travertin, avec ses veines naturelles qui soulignent l’horizontalité des planchers en saillie, et le métal de couleur bronze, qui met l’accent sur les éléments verticaux en lamelles, les fenêtres et les grandes jardinières qui rompent et modulent la disposition des façades, en alternant la rigueur de la construction avec la variété...

Dans le prestigieux complexe Residenza del Sole, à Morcote, nous proposons à la vente un magnifique appartement de 3,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Surface habitable env. 177 m² État: parfait, finitions de haut niveau Composition: grand salon, cuisine moderne avec appareils électroménagers Miele, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, placards dans chaque pièce Espaces extérieurs: terrasses panoramiques avec espace repas et détente, jardin privé avec pelouse, plantes ornementales et un arbre à citrons L'appartement est fini avec des matériaux de qualité supérieure dans des tons neutres et élégants; le parquet de haute qualité donne chaleur et raffinement aux pièces. L'appartement est complété par un local de rangement privé, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Prix sur demande Services de la Résidence: Piscine extérieure panoramique Espace fitness avec sauna Options...

Située dans la prestigieuse commune de Muzzano, cette magnifique villa design bénéficie d’une situation privilégiée et paisible, au cœur d’un quartier résidentiel haut de gamme. La proximité immédiate du lac de Lugano et du charmant lac de Muzzano offre une ambiance unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la nature sans renoncer aux commodités de Lugano, facilement accessible en quelques minutes. La propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, qui fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le design raffiné et l’utilisation de matériaux de haute qualité créent un environnement harmonieux et accueillant. Grâce aux grandes terrasses et au jardin soigné, la villa offre une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant. Distribution des espaces Rez-de-chaussée: La zone jour se développe dans un grand espace ouvert...

Dans la Résidence Emerald Living, à seulement 5 minutes du centre de Lugano, nous disposons d’un super penthouse avec une grande terrasse. La Résidence est entourée de la nature et est située dans une position dominante avec vue sur le golfe et la ville. Elle comprend également un petit hôtel design, un restaurant avec une grande terrasse panoramique, une zone Wellness et Spa avec piscine intérieure. Le penthouse dispose de trois chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bains, un salon avec cuisine semi-ouverte, la buanderie et le WC de service et deux terrasses, l’une avec vue sur le lac et l’autre avec vue sur la forêt et la verdure. La propriété a été meublée avec goût et est louée avec le mobilier et tous les accessoires nécessaires. En montant les escaliers, on arrive à la grande terrasse sur le toit équipée d’une cuisine extérieure, de chaises longues, de parasols et d’une grande table. Terrasses et balcons au 4ème étage 32.6 m²...