Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Wernetshausen - 166 m²

TERRA VISTA | Maison individuelle individuelle avec panorama et vues lointaines Sur une pente surélevée orientée au sud, dans un quartier résidentiel bien entretenu dominé par des maisons individuelles, nous vendons cette maison individuelle individuelle de 6,5 pièces avec une magnifique vue panoramique. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d’une très bonne lumière solaire du matin au soir. L’emplacement surélevé offre également une vue magnifique sur les contreforts des Alpes, sur les paysages vallonnés et montagneux environnants et jusqu’au lac Zurich. L’accès se fait par une route de district à faible passage. À proximité immédiate se trouve la Bachtelstrasse, qui est modérément fréquentée. Dans l’ensemble, l’environnement de vie est agréable, familial et proche de la nature. La maison, construite en 1983, s’étend sur trois étages et offre une surface de vie nette d’environ 166 m². La propriété est en bon état et en bon état. Les aménagements intérieurs correspondent en éléments essentiels à l’année de construction et offrent un potentiel de modernisation correspondant. En même temps, la maison est bien habitable dans son état actuel. Le salon et la salle à manger convainquent avec une vaste surface d’environ 50 m², beaucoup de lumière du jour, un accès direct au balcon et une vue magnifique. Une cheminée dans le salon offre également une atmosphère agréable de vie. La cuisine est située dans une pièce séparée. Il y a aussi des toilettes pour invités au rez-de-chaussée. Dans le grenier, il y a une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi que d’autres pièces. L’espace au sous-sol est complété par une douche séparée, une cave, la chaufferie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un espace désigné comme salle d’artisanat, qui sert aujourd’hui de studio avec sa propre petite cuisine. À l’extérieur, la propriété propose deux balcons - au rez-de-chaussée et dans le grenier - ainsi qu’une grande terrasse avec jardin-jardin. Le tournant ensoleillé souligne encore davantage le caractère attrayant de cette maison. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à eau saumure avec une grille de terre. Le système de chauffage a été remplacé en 2006. La chaleur est distribuée par le chauffage par le sol. Les pièces globalement lumineuses et le magnifique emplacement panoramique confèrent à la maison une qualité de vie particulièrement agréable. Emplacement et infrastructures
Wernetshausen est un avant-poste de la commune de Hinwil. L’école primaire Wernetshausen au Schulweg 2 et la maternelle Wernetshausen au 25 Höhenstrasse se trouvent dans le village. Les transports en commun sont accessibles via l’arrêt Wernetshausen, Dorf avec la ligne de bus 875. Pour les besoins quotidiens, la boutique du village Wernetshausen est également disponible dans le village, offrant une large gamme de nourriture et d’articles pour les besoins quotidiens. (École Hinwil) Stationnement
La maison dispose de deux places de parking dans le garage sur la propriété adjacente. L’accès direct au terrain de la maison est garanti. Les deux places de parking sont incluses dans le prix d’achat. Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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