Appartement de 3.5 pièces en vente à Ascona - 85 m²

AUREA - résidence secondaire élégante au cœur d’Ascona

Au cœur d’Ascona et à seulement quelques minutes du lac Majeur, AUREA vous attend – un appartement entièrement rénové de 3,5 pièces qui allie design moderne, beaucoup de lumière et une expérience de vie merveilleusement simple.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de la Residenza Falco bien entretenue et a été largement rénové en 2020. Dès que vous y entrez, le design ouvert et harmonieux est frappant : le spacieux salon et salle à manger forme le centre de l’appartement, accompagné de la cuisine élégante. Les lignes nettes, les surfaces en bois chaud et les couleurs sobres créent une atmosphère moderne tout en restant très chaleureuse.

La cuisine de haute qualité, de style italien, est équipée d’une cuisinière BORA avec extracteur intégré et d’appareils de V-ZUG. Elle s’intègre naturellement à l’espace de vie et crée un espace communicatif pour cuisiner, manger et profiter ensemble.

Un point fort particulier d’AUREA est constitué par les deux balcons. Le grand balcon d’angle couvert, orienté vers le sud-est, étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour une table à manger et un espace de repos supplémentaire. Les palmiers, les jardins bien entretenus et le paysage montagneux du Tessin offrent une véritable ambiance d’Ascona. Un second balcon est situé à côté des pièces privées et offre un autre espace extérieur calme.

Deux pièces séparées créent un agréable repos et une flexibilité. La chambre principale est accompagnée de lumière naturelle le matin, tandis que la seconde pièce est idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou autre chambre. La salle de bain moderne convainc avec une douche spacieuse au niveau du sol et un design clair et de haute qualité.

Le statut de résidence secondaire est particulièrement attrayant – un avantage précieux pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances élégante ou un refuge personnel à Ascona.

La piazza, la promenade au bord du lac, le Lido, le Golf Club Patriziale, le tennis, la marina, Maggia et de nombreux sentiers pédestres sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à quelques minutes à pied.

AUREA est un appartement pour les personnes qui veulent non seulement visiter Ascona, mais aussi revenir chez elles encore et encore.

**************************************

AUREA - élégante residenza secondaria nel cuore di Ascona

Nel cuore di Ascona, a pochi minuti dal Lago Maggiore, vi attende AUREA - un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, capace di unire design contemporaneo, luminosità e un modo di abitare piacevolmente disinvolto.

Situé au premier piano de la curata Residenza Falco, AUREA est stato complètement renouvelé en 2020. Déjà entrando si perce l’harmonie degli spazi : l’ampia zona giorno e pranzo, insieme alla cucina elegante, constituisce il cuore dell’appartamento. Linee pulite, superfici in legno e tonalità discrete creano un ambiente moderne, accogliente e parfaitement équilibrato.

La cucina dal design italiano est dotata di piano cottura BORA con aspirazione integrata e di apparecchi V-ZUG. Inserita con naturalezza nella zona giorno, devient un lieu idéal pour cucinare, partager e trascorrere piacevoli momenti insieme.

Un des grands points de force d’AUREA sont i due balconi. L’ampio balcone angolare couvert, esposte à sud-est, prolunga la zone jour vers l’esterno et offre de l’espace pour un grand tavolo da pranzo soit pour une plaisante zone relax. Palm tree, giardini curati e il paesaggio montano ticinese regalano la typique atmosphère d’Ascona. Un deuxième balcon, situé dans la zone privée, offre un espace supplémentaire plus raccolto.

Le due caméras separate garantiscono privacy e flexibiltà. La caméra principale della luce naturale del mattino, tandis que la seconda stanza peut être utilisée comme camera per gli ospiti, studio oppure seconda camera da letto. Il bagno moderno dispose di un’am