NOVEAUX APPARTEMENTS DE 2,5 CHAMBRES EN CONSTRUCTION
Pièces2.5
Surface habitable61 m²
Prix de l'objetCHF 445'000.-
Disponibilité01.01.2026
Localisation
6828 BalernaCaractéristiques
Référence
NUOVI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN COSTRUZIONE.RP-6713
Disponibilité
01.01.2026
Année de construction
2024
Pièces
2.5
Logements
18
Surface habitable
61 m²
Surface utile
72 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente des appartements modernes de nouvelle construction dans la "Résidence Giorgy" dans une zone merveilleuse au milieu de la verdure à Balerna.
L’immeuble est situé dans une position privilégiée, offrant une connexion pratique avec tous les services principaux, d’excellentes liaisons de transport et une proximité avec la frontière italienne et l’entrée de l’autoroute.
La Résidence sera caractérisée par un style élégant et moderne. L’immeuble sera composé de 18 appartements avec jardins ou terrasses privés, répartis sur 3 niveaux, plus un sous-sol qui sera destiné aux caves et aux locaux techniques.
Grâce à une excellente exposition au soleil et à de grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficieront d’une agréable luminosité, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.
Les excellentes finitions prévues comprennent: des sols en grès ou en parquet, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, des stores électriques à lamelles coulissantes et des cuisines équipées d’appareils électroménagers de haute qualité. La possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions intérieures permet de créer un espace de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos goûts personnels.
Les appartements sont dotés d’installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation d’énergie et l’impact sur l’environnement. Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par des serpentins au sol. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.
Livraison prévue en janvier 2026.
Les appartements de 2,5 pièces disponibles sont les suivants:
PPP 2 - rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 55 m² de jardin / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 14 - 2e étage / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 60 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 17 - 2e étage / 2,5 pièces / 61 m² d’appartement / 61 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 18 - 2e étage / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 70 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
L’immeuble est situé dans une position privilégiée, offrant une connexion pratique avec tous les services principaux, d’excellentes liaisons de transport et une proximité avec la frontière italienne et l’entrée de l’autoroute.
La Résidence sera caractérisée par un style élégant et moderne. L’immeuble sera composé de 18 appartements avec jardins ou terrasses privés, répartis sur 3 niveaux, plus un sous-sol qui sera destiné aux caves et aux locaux techniques.
Grâce à une excellente exposition au soleil et à de grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficieront d’une agréable luminosité, créant ainsi un environnement accueillant et confortable.
Les excellentes finitions prévues comprennent: des sols en grès ou en parquet, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, des stores électriques à lamelles coulissantes et des cuisines équipées d’appareils électroménagers de haute qualité. La possibilité de personnaliser le choix des matériaux et des finitions intérieures permet de créer un espace de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos goûts personnels.
Les appartements sont dotés d’installations de dernière génération conçues pour réduire la consommation d’énergie et l’impact sur l’environnement. Le chauffage sera fourni par une pompe à chaleur air-eau, et la distribution se fera par des serpentins au sol. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés pour une plus grande durabilité.
Livraison prévue en janvier 2026.
Les appartements de 2,5 pièces disponibles sont les suivants:
PPP 2 - rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 55 m² de jardin / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 14 - 2e étage / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 60 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 17 - 2e étage / 2,5 pièces / 61 m² d’appartement / 61 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
PPP 18 - 2e étage / 2,5 pièces / 60 m² d’appartement / 70 m² de terrasse praticable sur le toit / 1 place de parc extérieure / 1 cave / CHF 460’000.-
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Animaux bienvenus
Distances
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km