Appartement de 4,5 pièces – Surface nette de 100 m2 – Terrasse de 45 m2 – Orientation sud-sud/est

Appartement de 4,5 pièces, orienté sud-sud/est – 1er étage – Immeuble C * Surface habitable nette de 100 m2; * Hall d’entrée de 13 m2; * Salon de 34 m2 avec accès à la terrasse; * 1 salle de bains avec WC et douche italienne de 4 m2; * 1 salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver/séchoir de 7 m2; * 1 chambre de 18 m2; * 2 chambres de 12 m2; * 1 grande terrasse, orientée sud-sud/est, de 45 m2; * 1 cave au sous-sol de 8 m2; * 1 place de parking au sous-sol en sous-sol. Photos d’un appartement similaire. La cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol peuvent varier. L’appartement est actuellement loué. Offre intéressante (sur demande). Équipement **Grande construction et isolation** **Les 3 immeubles sont construits selon les normes SIA et les directives de l’ingénieur en bâtiment** * – maçonnerie et béton armé, – dalles en béton armé, – dalle de sol, – murs porteurs en béton armé, – autres murs en briques cuites, – isolation périphérique des façades selon les normes Minergie, – enduit et peinture fine blanche. **Chauffage et eau chaude** **Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau – 1 pompe à chaleur par immeuble** * – chauffage au sol – thermostats indépendants dans chaque pièce, – compteurs de chauffage individuels par appartement, – compteurs d’eau individuels par appartement, – **production d’eau chaude par des panneaux solaires photovoltaïques.** **Électricité** * – chaque appartement dispose de son propre tableau électrique, – stores électriques à chaque fenêtre ou façade vitrée, – télévision via Bluewin ou système similaire, – spots encastrés dans les plaques, – interphone vidéo, – domotique standard, – 3 prises par chambre à coucher, – aspirateur central. **Ascenseur** * – installation d’un ascenseur par immeuble pour 8 personnes, charge maximale 625 kg. **Toit** * – toit plat selon le plan d’exécution. **Vitrage et stores** * – fenêtres en plastique, triple vitrage, intérieur blanc et extérieur anthracite, – stores électriques, – appuis de fenêtre en aluminium à l’extérieur et en bois blanc à l’intérieur. **Menuiserie** * – portes intérieures en bois, – porte d’entrée ignifugée, type PVC, avec serrure de sécurité à 3 points. **Serrurerie** * – groupe de boîtes aux lettres, thermo-isolées, – garde-corps en métal/acier inoxydable/verre, – Barrières de protection pour balcons/terrasses, thermo-isolées et en verre. **Sous-garage** * – porte automatique, – **1 place de parking dans le sous-garage est comprise dans le prix de vente d’un appartement,** – **2 places de parking dans le sous-garage sont comprises dans le prix de vente d’un appartement de 5,5 pièces,** – Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire dans le sous-garage **au prix de CHF 20 000.--.** – plusieurs places de parking extérieures pour les visiteurs. **Cave et espaces communs au sous-sol** * – 1 cave au sous-sol comprise dans le prix de vente d’un appartement, – 1 espace commun pour vélos, – 1 local technique avec porte ignifuge. **Aménagements extérieurs** * – Pavés ou asphalte sur les accès, – Pavés autour des bâtiments, – Gazon sur le reste du terrain.