Appartement de 4,5 pièces – Surface nette de 100 m2 – Terrasse de 45 m2 – Orientation sud-sud/est

Appartement de 4,5 pièces, orientation sud-sud/est – 1er étage – Immeuble C * Surface habitable nette de 100 m2; * Hall d’entrée de 13 m2; * Salon de 34 m2 avec accès à la terrasse; * 1 salle de bains avec WC et douche italienne de 4 m2; * 1 salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver/séchoir de 7 m2; * 1 chambre de 18 m2; * 2 chambres de 12 m2; * 1 grande terrasse, orientation sud-sud/est, de 45 m2; * 1 cave au sous-sol de 8 m2; * 1 place de parking au sous-sol en sous-sol. Photos d’un appartement similaire. La cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol peuvent varier. L’appartement est actuellement loué. Rendement locatif intéressant (sur demande). Équipement **Grand bâtiment et isolation** **Les 3 bâtiments sont construits selon les normes SIA, conformément aux directives de l’ingénieur en génie civil** * – Béton armé et béton armé, – Plaques en béton armé, – Plancher, – Murs porteurs en béton armé, – Autres murs en briques de terre cuite, – Isolation périphérique des façades selon les normes Minergie, – Enduit et peinture fine blanche. **Chauffage et eau chaude** **Alimentation en chaleur par pompe à chaleur air/eau – 1 pompe à chaleur par bâtiment** * – Chauffage par le sol – thermostats indépendants dans chaque pièce, – Compteurs individuels de chauffage par appartement, – Compteurs individuels d’eau par appartement, – **Alimentation en eau chaude par des panneaux solaires photovoltaïques.** **Électricité** * – Chaque appartement dispose de son propre tableau de distribution électrique, – Stores électriques à chaque fenêtre ou battant de verre, – Télévision via Bluewin ou système similaire, – Spots intégrés dans les plaques, – Interphone vidéo, – Domotique standard, – 3 prises par chambre à coucher, – Aspirateur central. **Ascenseur** * – Installation d’un ascenseur par bâtiment pour 8 personnes, max. 625 kg. **Toit** * – Toit plat selon le plan d’exécution. **Fenêtres et stores** * – Fenêtres en PVC, triple vitrage, intérieur blanc et extérieur anthracite, – Stores électriques, – Appuis de fenêtre en aluminium à l’extérieur et en bois blanc à l’intérieur. **Menuiserie** * – Portes intérieures en bois massif, – Porte d’entrée ignifugée, type PVC, avec serrure de sécurité à 3 points. **Serrurerie** * – Groupe de boîtes aux lettres, thermo-isolées, – Balustrade en métal/acier inoxydable/verre, – Balustrade de protection pour balcons/terrasses, thermo-laquée et verre. **Galeries souterraines** * – Porte automatique, – **1 place de parking dans la galerie souterraine est comprise dans le prix de vente d’un appartement,** – **2 places de parking dans la galerie souterraine sont comprises dans le prix de vente d’un appartement de 5,5 pièces,** – Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire dans la galerie souterraine **au prix de CHF 20 000.--.** – Plusieurs places de parking extérieures pour les visiteurs. **Caves et espaces communs au sous-sol** * – 1 cave au sous-sol comprise dans le prix de vente d’un appartement, – 1 local à vélos commun, – 1 local technique avec porte coupe-feu. **Extérieurs** * – Pavés ou asphalte sur les accès, – Pavés autour des bâtiments, – Pelouse sur le reste de la parcelle.