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Appartement avec grand jardin à deux pas du centre-ville

Pièces3.5
Surface habitable112 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Mirasole, 6500 Bellinzona

Caractéristiques

Référence
20820
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2013
Pièces
3.5
Surface habitable
112 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
La résidence se trouve en Via Mirasole au numéro 22, dans un quartier très calme à deux pas des écoles, de la piscine municipale et du centre-ville. La construction élégante de 2013, bâtie dans le style traditionnel massif, s’étend sur cinq étages habitables: Le rez-de-chaussée avec seulement deux appartements qui bénéficient d’un grand jardin privé, les étages intermédiaires avec des appartements de taille plus petite et au dernier étage deux appartements mansardés. Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques: Installation de production de chaleur avec sonde souterraine, pompe à chaleur air/eau avec mode de refroidissement et distribution de chaleur avec des serpentins basse température posés au sol. La façade principale est orientée de manière optimale vers le sud-ouest et bénéficie donc d’une très bonne luminosité tout au long de la journée, l’habitation est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par la très bonne qualité des finitions. Les espaces habitables sont généreux et très bien répartis: Un agréable local disponible à côté de l’entrée de l’atrium avec placard intégré, un confortable espace de vie bien divisé entre salon, salle à manger et cuisine très bien aménagée avec îlot central, une chambre double avec salle de bains principale et une chambre à coucher à proximité des toilettes avec douche. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse couverte et d’un jardin privé exclusif dans lequel on peut profiter de l’élégant ouvrage comprenant un local de rangement, un barbecue et une terrasse couverte. La buanderie privée se trouve au même étage que l’habitation, en face de l’entrée; la cave est située au sous-sol et est facilement accessible par ascenseur. La propriété dispose d’une place de parking dans le garage déjà comprise dans le prix.
La residenza si trova in Via Mirasole al numero civico 22, zona molto tranquilla a due passi dalle scuole, dalla piscina comunale e dal centro cittadino. L'elegante costruzione del 2013, edificata in stile costruttivo tradizionale massiccio, si sviluppa su cinque livelli abitabili: Piano terreno con soltanto due abitazioni che godono dell'ampio giardino privato, ai piani intermedi appartamenti di taglio più piccolo ed all'ultimo piano due appartamenti attici. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto di produzione di calore con sonda sotterranea, termopompa aria/acqua con modalità di raffrescamento e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. La facciata principale è orientata in modo ottimale verso Sud Ovest e gode pertanto di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, l'abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall'ottima qualità delle rifiniture. Gli spazi abitabili sono generosi e molto ben distribuiti: Comodo locale disponibile adiacente l'atrio ingresso con armadio a muro, accogliente zona giorno ben suddivisa tra soggiorno, pranzo e cucina molto ben arredata con isola, camera matrimoniale con bagno padronale e camera da letto vicina al servizio con doccia. L'appartamento gode di una grande terrazza coperta e di un esclusivo giardino privato nel quale si beneficia dell'elegante manufatto comprendente un locale deposito, il barbecue e la terrazza coperta. La lavanderia privata si trova sullo stesso piano dell'abitazione di fronte all'entrata; la cantina è posta al piano interrato comodamente raggiungibile con ascensore. La proprietà dispone di un posto auto in autorimessa già compreso nel prezzo.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Téléréseau

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