Appartement de 3 pièces en vente à Brunnen - 123 m²

Au cœur de Brunnen, vous attend un appartement exceptionnel de 3.5 pièces, facilement transformable en 4.5 pièces. Le plan en arc de cercle, les baies vitrées qui l’entourent et l’aménagement ouvert et lumineux créent une atmosphère particulière de légèreté. Presque partout, vous bénéficiez d’une vue à 360° sur Brunnen et sur les montagnes environnantes. Selon l’heure de la journée, la lumière, l’ambiance et la perspective changent et offrent de nouvelles impressions qui ne perdent jamais leur charme. D’
autres photos sur remax.ch/fr/119871001-204 – Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage
- Le bâtiment emblématique de Brunnen, une tour unique en son genre – Surface habitable
nette de 123 m², rénovation totale en 2023
- Terrasse couverte de 17 m²
- Grand espace de vie et de salle à manger, très lumineux
- Cuisine ouverte et moderne
- Deux chambres lumineuses pour dormir, travailler ou recevoir
- Facilement transformable en appartement de 4.5 pièces
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Cellule sanitaire séparée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC – Parquet en
chêne dans les pièces à vivre, revêtements de sol élégants dans les salles de bain

- Chauffage à l’huile, chauffage au sol –
Ascenseur, accès sans marches et accessibilité pour fauteuils roulants – Cave avec buanderie
- Une place de parking dans le garage souterrain du bâtiment Aménagement:
L’appartement séduit par son architecture ouverte et bien structurée et par sa taille exceptionnelle pour un appartement de 3.5 pièces. Le plafond en lamelles de bois chaud dans la zone d’entrée et de cuisine, le parquet en chêne de haute qualité qui s’étend sur toute la surface et les murs clairs unissent les différentes zones en un ensemble harmonieux. La façade arrondie et presque entièrement vitrée apporte de la lumière naturelle dans la pièce sous de nombreux angles. L’espace est suffisamment grand pour créer un vaste espace de vie et différentes zones d’habitation. L’accès direct au



balcon couvert agrandit l’espace de vie vers l’extérieur. On peut y aménager un coin repas et un salon, avec vue sur les toits du village et sur le panorama des montagnes. La cuisine ouverte est aménagée dans une combinaison intemporelle de façades sombres et de surfaces de travail chaudes. La grande île centrale de cuisson, l’espace de rangement et les surfaces de travail bien aménagées offrent un grand confort au quotidien. La cuisine reste intégrée à l’espace de vie grâce à l’ouverture sur la salle à manger, sans pour autant perdre sa structure fonctionnelle. Deux pièces bien proportionnées avec de grandes fenêtres du sol au plafond servent de chambres, de chambres d’amis ou de bureaux. La disposition des pièces offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire avec un minimum de travaux de construction. Les deux salles de bain sont modernes et fonctionnelles. Des plaques sombres de grand format, des miroirs avec éclairage intégré et des équipements sanitaires de qualité créent une ambiance calme et moderne. Une cave avec buanderie complète l’offre d’espace confortable. Environnement et liaisons: La commune de Brunnen se distingue par une excellente qualité de vie, une grande variété d’activités de loisirs à proximité et un fort attrait résidentiel. L’emplacement central au cœur de Brunnen permet de profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure. Les commerces, banques, poste, prestataires de services et un large choix de restaurants sont facilement accessibles à pied. Le Coop le plus proche se trouve à environ 195 mètres et le lac des Quatre-Cantons avec sa promenade est accessible en 200 mètres. L’arrêt de bus le plus proche se situe à environ 80 mètres de la propriété. La sortie de l’autoroute Brunnen-Sud est à environ 1,4 km et permet de rejoindre efficacement Schwyz, Zug, Lucerne et Zurich ainsi que le sud. En 120 minutes, vous êtes à Lugano et en 60 minutes dans la ville culturelle de Zurich. En 50 minutes, vous atteignez Andermatt, la station de ski la plus branchée d’Europe. De plus, la gare de Brunnen, située sur la ligne du Gothard, offre de bonnes liaisons dans toutes les directions. Données générales: Commune: 6440