Appartement vue lac avec jardin à Capolago

Appartement vue lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. L’édifice sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie

L’immeuble de 2.5 pièces est situé au rez-de-chaussée et présente des espaces ainsi répartis: un trio d’entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la partie de jardin privé, dégagement où est prévu un placard pouvant contenir la colonne lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bains. Les grandes baies vitrées permettent une’excellente luminosité naturelle des espaces et de profiter de la vue lac.

Les finitions sont de très haut niveau et personnalisables: cuisine avec plan de travail en quartz, parquet au sol, revêtements en grés, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est fourni par un système performant avec thermopompe et diffusion par serpentins.

Le standard énergétique prévu est celui suisse Minergie , certification qui garantit des critères élevés d’efficacité énergétique et de confort d’habitation. Grâce au système Minergie, l’immeuble est doté d’une ventilation mécanique contrôlée avec un renouvellement d’air continu et une fonction de déshumidification, assurant une qualitéà de l’air intérieur optimale.

1 cave et 2 places de parking extérieures non couvertes sont comprises dans le prix.

La livraison est prévue pour le début de l’année 2027.

C’est une solution idéale à la fois pour une’habitation principale et pour une maison de vacances.

La nouvelle Résidence Lago del Ceresio se trouve dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des routes de communication dans les deux directions. Les magasins, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. Le territoire offre également de nombreuses possibilités de loisirs: randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.

DIMENSIONS

Appartement: 71.31 m²

Terrasse: 23.91 m²

Cave: 7.17 m²

Surface commerciale: 85.66 m²

Référence: V-MR-CAP-RDC-2