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Appartement lumineux avec jardin vue lac à vendre à Capolago

Pièces3.5
Surface habitable113.6 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 860'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
V-MR-CAP-RDC-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
113.6 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Lumineux appartement avec jardin et vue sur le lac à vendre à Capolago, idéal également comme résidence secondaire, à l’intérieur d’un bâtiment exclusif composé de seulement quatre unités résidentielles, avec livraison prévue début 2027. La construction est en cours et sera certifiée selon le standard énergétique suisse Minergie.

L’immeuble de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée, présente des espaces distribués: hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé par de larges baies vitrées avec vue sur le lac,chambre principale avec placard, salle de bains en suite et accès direct au jardin, deuxième chambre à coucher et une autre salle de bains. Dans le couloir est prévu un placard dédié à la colonne lave-linge/sèche-linge.

Les finitions sont de haut niveau et personnalisables: cuisine avec plan de travail en quartz, parquet au sol, revêtements en grés, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système avec thermopompe et diffusion par serpentins.

1 cave et 2 places de parking extérieures découvertes sont incluses dans le prix de vente.

Ce lumineux appartement vue lac avec jardin en vente à Capolagose trouve dans une position proche du lac, à quelques pas de la gare ferroviaire et des principaux axes routiers, garantissant des déplacements rapides dans toutes les directions.

DIMENSIONS

Appartement: 96.36 m²

Terrasse: 28.78 m²

Cave: 7.62 m²

Surface commerciale: 113.629 m²

Réf.: V-MR-CAP-RDC-1

Luminoso appartamento con giardino vista lago in vendita a Capolago, ideale anche come residenza secondaria, all’interno di un edificio esclusivo composto da sole quattro unità abitative, con consegna prevista entro inizio 2027. La costruzione è in corso e verrà certificata secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

 

L’immobile di 3.5 locali, situato al piano terra, presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato tramite ampie vetrate con vista sul lago,camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino, seconda camera da letto e ulteriore bagno. Nel disimpegno è previsto un armadio dedicato alla colonna lavatrice/asciugatrice.

 

Le finiture sono di alto livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema con termopompa e diffusione a serpentine.

 

1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo di vendita.

 

Questo luminoso appartamento vista lago con giardino in vendita a Capolagooccupa una posizione vicina al lago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali, garantendo spostamenti rapidi in ogni direzione.

 

MISURE

Appartamento: 96.36 mq

Terrazza: 28.78 mq

Cantina: 7.62 mq

Superficie commerciale: 113.629 mq

 

Rif.: V-MR-CAP-RDC-1