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Appartement lumineux avec jardin vue lac à vendre à Capolago

Pièces3.5
Surface habitable124.6 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6825 Capolago

Caractéristiques

Référence
V-MR-CAP-RDC-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
124.6 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Appartement lumineux avec vue sur le lac et jardin à vendre à Capolago, idéal également comme résidence secondaire, au sein d’un bâtiment exclusif composé de seulement quatre unités d’habitation, avec une livraison prévue début 2027. La construction est en cours et sera certifiée selon le standard énergétique suisse Minergie.

La propriété de 3.5 pièces, située au rez-de-chaussée, présente une distribution des espaces comme suit: hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé par de grandes baies vitrées avec vue sur le lac, chambre principale avec dressing, salle de bains en suite et accès direct au jardin, deuxième chambre et une autre salle de bains. Dans le couloir, un placard est prévu pour la colonne lave-linge/sèche-linge.

Les finitions sont de haut niveau et personnalisables: cuisine avec plan de travail en quartz, parquet au sol, revêtements en grès, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système avec pompe à chaleur et diffusion par serpentins.

1 cave et 2 places de parking extérieures découvertes sont incluses dans le prix de vente.

Ce lumineux appartement avec jardin et vue sur le lac à vendre à Capolago se trouve à proximité du lac, à quelques pas de la gare et des principaux axes routiers, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement dans toutes les directions.

MESURES

Appartement: 96.52 m²

Terrasse: 30.64 m²

Jardin: 108.00 m²

Cave: 5.85 m²

Surface commerciale: 124.59 m²

Référence: V-MR-CAP-RDC-1

Luminoso appartamento con giardino vista lago in vendita a Capolago, ideale anche come residenza secondaria, all’interno di un edificio esclusivo composto da sole quattro unità abitative, con consegna prevista entro inizio 2027. La costruzione è in corso e verrà certificata secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

L’immobile di 3.5 locali, situato al piano terra, presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato tramite ampie vetrate con vista sul lago,camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino, seconda camera da letto e ulteriore bagno. Nel disimpegno è previsto un armadio dedicato alla colonna lavatrice/asciugatrice.

Le finiture sono di alto livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema con termopompa e diffusione a serpentine.

1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo di vendita.

Questo luminoso appartamento vista lago con giardino in vendita a Capolagooccupa una posizione vicina al lago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali, garantendo spostamenti rapidi in ogni direzione.

MISURE

Appartamento: 96.52 mq

Terrazza: 30.64 mq

Giardino: 108.00 mq

Cantina: 5.85 mq

Superficie commerciale: 124.59 mq

Rif.: V-MR-CAP-RDC-1