Appartement with 2.5 rooms on sale in Capolago

Nous proposons à la vente un charmant appartement mansardé de 2.5 pièces avec vue sur le lac, situé à Capolago, au troisième et dernier étage d’un immeuble historique des années 1900, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L’immeuble offre une agréable vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes qui confèrent aux pièces une ambiance chaleureuse et accueillante.

L’appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’environ 88 m2, s’ouvre sur un spacieux espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac, un confortable WC de service complète la zone de vie.

La zone nuit comprend une chambre à coucher avec lit double, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et un espace dédié à l’installation d’une colonne lave-linge-séchoir à usage privé.

Les finitions comprennent des sols en carreaux effet bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs. La propriété est

complétée par une cave privée.

Dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics et la possibilité de louer une place de parking dans le parking situé en face de l’immeuble.

L’appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de CHF 1 450.- charges comprises, ce qui en fait une intéressante opportunité d’investissement. L’immeuble peut également être acheté comme résidence secondaire.