Appartement de 3.5 pièces en vente à Döttingen - 92 m²

Diese neuwertige Terrassenwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigem Wohnkomfort an einer sonnenverwöhnten, naturnahen und dennoch bestens angebundenen Lage. Der durchdachte Grundriss, ausgewählte Materialien und der grosszügige Aussenbereich mit Weitblick schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit Einbaugarderobe bietet praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die grosse Fensterfront mit Hebe-Schiebetüren sorgt für viel Tageslicht und öffnet den Raum zur gedeckten Terrasse mit Gartenanteil. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer Kochinsel, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug sowie einer edlen Granitabdeckung. Hochwertige Einbaugeräte wie Backofen, Combi-Steamer und Kühlschrank ergänzen die Ausstattung.

Das grosszügige Elternzimmer verfügt über eine Ankleide mit Einbauschränken. Ein weiteres Zimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die beiden Nasszellen: Eine ist mit einer begehbaren Dusche, einem Spiegelschrank und einem Lavabo mit Unterbauschränken ausgestattet, die andere bietet eine Badewanne, ein WC und ein Lavabo mit Unterbaumöbel. Im praktischen Reduit sind Waschmaschine, Tumbler und die kontrollierte Wohnungslüftung untergebracht; zudem steht hier weiterer Stauraum zur Verfügung. Pflegeleichte Designböden in Holzoptik verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während helle Feinsteinzeugplatten die Nasszellen und das Reduit prägen.

Der gedeckte, ganztags besonnte Sitzplatz (ca. 46 m2) mit Sonnenstore lädt dazu ein, den Weitblick und die naturnahe Umgebung zu geniessen. Der Gartenanteil steht Ihnen zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer Metallschrank für Gartengeräte etc. ergänzt den Aussenbereich. Direkt neben dem Wohnungseingang im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Hobbyraum mit Stromanschluss und Fenster. Ein abgeschlossener Keller auf Ebene 0 bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein gedeckter Carport und ein davorliegender Abstellplatz auf Ebene 2, die über die St. Johannserstrasse erschlossen sind. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder stufenlos mit dem Lift erreichbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern Besucherparkplätze, ein Veloraum sowie ein grosser Gemeinschaftsraum mit gedeckter Terrasse auf Ebene 1 zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einem komfortablen Innenausbau aus qualitativ hochwertigen Materialien ideal für alle, die stilvolles Wohnen und einen sonnigen Aussenbereich in attraktiver Umgebung schätzen.

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