Appartement en vente à Duingt - Réf 86355104

Cet appartement est unique et a été crée sur un plan original lors de la construction de la résidence Le Birdie (2005-2007). Implantée dans un village magnifique historique de Giez doté d'un golf international de 27 trous (parcours 18 + 9), la résidence le Birdie est un havre de paix pour y habiter ou y séjourner en vacances. L’appartement est très grand et spacieux et il est en excellent état, seul aux 2 dernières étages, (accès par ascenseur), l’appartement est très vaste et lumineux. Au niveau inférieur: Le salon de 80 m² est doté d’une vraie cheminée. Il donne accès aux deux balcons (Est et Ouest). La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle donne sur un grand balcon Ouest. La salle de détente est équipée d’un sauna, de jacuzzi et de la salle de douche complète, elle donne accès sur un grand balcon Est. Une chambre de 4 couchages a été crée en plus dans cet espace permettant d'augmenter les capacités de réception...

Cette ferme savoyarde de 207m² plus annexes implantée sur un terrain de 5 109 m² offre un potentiel de 7 chambres, grand séjour cuisine équipée, une piscine avec terrasses en bord de rivière. La propriété inclut des infrastructures professionnelles, adaptées à un projet de gîtes, d'événementiel ou de résidence privée.

Propriété exceptionnelle par sa situation rare. Un emplacement unique, les pieds dans l'eau, avec un accès direct au lac et un ponton privé pour bateau. La rive Est du lac d'Annecy fait partie des secteurs les plus recherchés, où les biens en front de lac sont extrêmement rares. Cette propriété s'inscrit pleinement dans cet esprit d'exclusivité et de discrétion. Une propriété familiale offrant de beaux espaces de vie, ouverts sur le lac et les montagnes, dans un environnement privilégié. Un lieu de vie unique, entre élégance, nature et intimité. Ponton privé avec boucle d'amarrage pour bateau, un privilège rare permettant un accès direct au lac Dossier complet uniquement sur demande qualifiée. Commercialisation confidentielle – off market.

Veyrier du lac : Sur les hauteurs prisées du lac d'Annecy, dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété offre une vue panoramique rare sur le lac et les massifs environnants. Un lieu où l'horizon devient un décor permanent, changeant au rythme des saisons et de la lumière. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 300 m², la villa développe près de 443 m² habitables et bénéficie d'une conception entièrement tournée vers l'extérieur et les perspectives. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le paysage, créant une continuité entre la maison et la nature. La maison propose cinq suites, dont une de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin permettant de recevoir en toute autonomie. La piscine à débordement accentue l'effet de perspective et semble se fondre dans le lac et les montagnes en toile de fond. Les prestations sont...

A Annecy-le-Vieux – Secteur très recherché Au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en attique de 103 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, il s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 80 m², accessibles depuis les pièces de réception et les trois chambres, et profitant de magnifiques vues dégagées sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La résidence répond aux standards du haut de gamme, avec ascenseur, domotique et vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un second grand garage est également disponible en option. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, ce bien rare combine emplacement privilégié, prestations de qualité et...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un appartement de 128m2 utiles (101 m2 selon la loi carrez) situé à deux pas du lac entre le palais de justice et Bonlieu. Rénové totalement et avec goût par des professionnels l'année dernière, cet appartement pourrait par sa configuration accueillir une profession libérale. Le bien se compose de la façon suivante : Hall d'entrée équipée de grands placards et penderies Toilettes visiteurs Suite parentale (chambre + dressing + salle de douche) Grand couloir et ses rangements deux chambres donnant sur une cour privative Très jolie salle de...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous vous présentons aujourd'hui ce très bel appartement élégamment rénové en 2023, d'une surface de 92m2 selon la loi Carrez. Depuis son grand balcon, vous pourrez contempler le Mont-Veyrier et les massifs alpins environnants. Situé dans le triangle d'or d'Annecy : le lac et les galeries Lafayette à 500m et le centre-ville à moins d'un km, son emplacement idéal vous permettra de vous déplacer sans voiture. Ce bien situé en étage avec ascenseur se compose de la façon suivante : Hall d'entrée (porte blindée, visiophone, rangement et verrière donnant sur le séjour) Grand séjour avec...

Bienvenue à Annecy, surnommée à juste titre la Venise des Alpes, située à 30 minutes de Genève. C'est là que le lac d'Annecy se déverse dans le Thiou. Elle est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Surplombant la ville, le château médiéval d'Annecy, ancienne résidence des comtes de Genève. Nous vous proposons aujourd'hui un grand appartement de 10 pièces et plus de 270 m² au centre d'Annecy, à quelques pas de la gare et proche de l'entrée d'autoroute Annecy Centre. Cet appartement de réception est baigné de lumière, il est doté de moulures, parquets en bois massifs et sa hauteur sous plafond lui confère le charme de l'ancien. Le bien se compose de la manière suivante : - Grand hall d'entrée Partie jour : - 3 lumineux salons en enfilade - 1 bureau - 1 cuisine équipée - 1 toilette visiteurs Partie nuit : - 1 grande suite parentale...