Appartement with 5 rooms on sale in Annecy - 92 m²

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel.
Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz.

Nous vous présentons aujourd'hui ce très bel appartement élégamment rénové en 2023, d'une surface de 92m2 selon la loi Carrez.
Depuis son grand balcon, vous pourrez contempler le Mont-Veyrier et les massifs alpins environnants.
Situé dans le triangle d'or d'Annecy : le lac et les galeries Lafayette à 500m et le centre-ville à moins d'un km, son emplacement idéal vous permettra de vous déplacer sans voiture.

Ce bien situé en étage avec ascenseur se compose de la façon suivante :

Hall d'entrée (porte blindée, visiophone, rangement et verrière donnant sur le séjour)
Grand séjour avec son élégant parquet ''point de Hongrie'' baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon et sa vue panoramique
Majestueuse Cuisine ouverte et équipée d'un four traditionnel et d'un four à vapeur, une cave à vins, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur-congélateur intégrés, distributeur d'eau filtré et pétillante intégré.
Bureau et sa bibliothèque nichée.

3 chambres équipées de système de chauffage réversible possédant un parquet ''point de Hongrie'' et leurs penderies
Salle d'eaux et sa douche à l'italienne
Toilettes suspendus et sa douchette

Cave électrifiée au sous-sol
Place de parking extérieure sécurisée (barrière)