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Confort de vie au bord du lac

Pièces4.5
Surface habitable91 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Caractéristiques

Référence
TG4147
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse et lumineuse 4.5 pièces de plain-pied séduit par une distribution des pièces bien pensée, des espaces de vie généreux et une atmosphère de vie agréable.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec des solutions de rangement intégrées et suffisamment d’espace pour un vestiaire et un espace de rangement. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et crée une ambiance de vie harmonieuse avec son plan d’aménagement clairement structuré. De là, vous accédez directement au balcon couvert qui invite à passer des moments agréables à l’extérieur.

La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement pour les besoins quotidiens. Trois chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux.

La salle de bains dispose d’une baignoire et d’un raccordement séparé pour le lave-linge et le sèche-linge, tandis qu’un WC séparé pour invités complète le confort de l’appartement. Les sols en parquet clair dans les pièces à vivre et les revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces humides et dans le hall d’entrée soulignent l’impression générale soignée de l’appartement.

Une place de parking en sous-sol peut être achetée en supplément pour CHF 20000. et un emplacement de parking extérieur pour CHF 15000. (non compris dans le prix d’achat).

Nous nous réjouissons de vous contacter.





Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbaulösungen und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem klar strukturierten Grundriss ein harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche präsentiert sich funktional und hell gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Helle Laminatböden in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Plattenbeläge in den Nasszellen und im Eingangsbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. sowie ein Aussenabstellplatz für CHF 15000. zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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