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Appartement moderne de 4.5 pièces avec vue sur le lac de Constance

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 770'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Werftstrasse 23, 9320 Arbon

Caractéristiques

Référence
26-00133
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2011
Pièces
4.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement moderne avec vue sur le lac de Constance

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et bien entretenu à Arbon, cet appartement de 4,5 pièces spacieux avec terrasse et jardin vous attend dans un endroit calme. La propriété est située à proximité immédiate du lac de Constance et dispose d’un aménagement moderne et d’une belle vue sur le lac. L’école, le jardin d’enfants, les transports publics et les commerces sont facilement accessibles à pied

. L’ascenseur ou l’escalier vous mènent à l’étage. Sur une surface habitable nette de 125 m², 4,5 pièces lumineux et spacieux sont répartis. L’entrée offre un espace pour un vestiaire, le couloir donne accès aux différentes pièces.

Le cœur de l’appartement est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Le sol en parquet clair crée une ambiance accueillante et élégante, les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le lac de Constance. Le salon donne accès à une terrasse couverte avec vue sur le lac, mais aussi directement au jardin. La cuisine est équipée de nombreux rangements, de grandes surfaces de travail et d’appareils modernes. Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine. Dans le débarras, un mur de lavage avec machine à laver et sèche



-linge permet de faire la lessive confortablement dans l’appartement.

Les chambres et les salles de bains sont accessibles depuis le couloir. La chambre principale, comme les deux chambres d’enfants, est équipée de parquet et donne accès à la terrasse couverte à l’arrière de la maison et au jardin. Deux autres pièces peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau. La première salle de bains est équipée de WC, lavabo et douche. La deuxième salle de bains dispose de WC et lavabo, et d’une baignoire pour se détendre après une journée bien remplie. L’appartement dispose d’un parking privé et d’un espace de rangement au sous-sol

. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et la chaleur est diffusée dans l’appartement par le sol. La propriété a été construite en 2011 et entretenue régulièrement. L’appartement est en très bon état, comme neuf. Grâce à sa proximité avec le lac de Constance et à sa vue directe sur le lac, mais aussi à son espace généreux et à son aménagement intérieur moderne, vous bénéficiez d’un concept de vie qui combine de manière convaincante confort et situation. Une maison qui vous convaincra tant dans la vie quotidienne que dans les moments de détente. Demandez dès à présent notre dossier de présentation.







Modernes Wohnen mit Blick auf den Bodensee

An ruhiger Lage in Arbon, im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz und Umschwung. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer direkten Nähe zum Bodensee, einem modernen Ausbaustandard und einer schönen Seesicht. Kindergarten und Schule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Mit dem Lift oder durch das Treppenhaus gelangen Sie auf die Etage. Auf rund 125 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, durch den Flur sind die verschiedenen Räume zugänglich.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Heller Parkettboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren eine schöne Aussicht auf den Bodensee. Vom Wohnbereich ist ein gedeckter Balkon mit Seesicht, aber auch die Gartenfläche direkt zugänglich. Die Küche überzeugt mit sehr viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten, angrenzend dazu befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Abstellraum ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Die Schlafzimmer und Bäder sind vom Flur aus begehbar. Das Elternschlafzimmer ist, wie auch die beiden Kinderzimmer, mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz auf der hinteren Seite des Hauses sowie dem Garten. Zwei weitere Zimmer können sehr gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das erste Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über WC und Lavabo, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe-Heizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Bodenheizung.

Die Liegenschaft wurde 2011 erstellt und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Mit ihrer Nähe zum Bodensee und der direkten Seesicht, aber auch dem grosszügigen Platzangebot sowie dem modernen Innenausbau bietet sich Ihnen ein Wohnkonzept, dass Komfort und Lage auf überzeugende Weise verbindet. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in ruhigen Momenten rundweg überzeugt.

Fordern Sie jetzt unser Exposé an.





Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique