Appartement en terrasse with 4.5 rooms on sale in Bellinzona - 102 m²

Les villas sont situées sur la Via San Leonardo, sont facilement accessibles et se trouvent dans une zone extrêmement calme et ensoleillée. Les bâtiments sont parfaitement intégrés dans le terrain et s’harmonisent de manière harmonieuse avec les autres maisons similaires de la région. Le logement de 3 ½ pièces s’étend sur deux étages, entre les maisons se trouvent la salle technique et le sous-sol. Les bâtiments ont été construits dans le style traditionnel, ont été récemment rénovés et sont en parfait état. La toiture à deux versants est très bien isolée et ne nécessite aucun entretien particulier. Le chauffage est assuré par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul, et la distribution de la chaleur se fait par le biais de planchers chauffants. La zone de vie est très agréable, valorisée par des finitions de qualité et par la présence d’un toit en bois visible aux étages supérieurs. L’espace extérieur est...

La propriété se trouve à _Ala Gèra_, un quartier résidentiel privilégié, calme et ensoleillé, apprécié pour son ambiance résidentielle réservée et son éloignement de la circulation, tout en bénéficiant des principaux services de la zone. La construction originale de 1987 a été réalisée dans le style massif traditionnel, avec double parement et isolation dans l’espace intermédiaire. L’appartement est très bien entretenu grâce à des travaux d’entretien réguliers et ponctuels et à des travaux d’amélioration qui ont permis de conserver sa valeur et d’apprécier son utilisation actuelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023) et la distribution de la chaleur se fait par des tuyaux posés au sol. Les panneaux photovoltaïques (2024) produisent de l’électricité qui est également injectée dans le réseau. Les espaces de vie sont confortables et bien répartis, parmi les caractéristiques qui distinguent l’appartement, on trouve le...

Les maisons sont situées dans la Via San Leonardo, sont facilement accessibles et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont parfaitement intégrés dans le terrain et harmonieux avec les autres appartements similaires de la région. L’appartement de 4 ½ pièces s’étend sur trois niveaux, permettant un espace de vie spacieux. Entre les appartements se trouvent la salle technique et le sous-sol. Les bâtiments ont été construits dans le style traditionnel, ont été récemment rénovés et sont en parfait état. Le toit à deux versants est très bien isolé et ne nécessite aucun entretien particulier. Le chauffage est assuré par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fioul, et la distribution de la chaleur se fait par le sol. La zone de vie est très agréable, valorisée par des finitions de qualité et, aux étages supérieurs, par la toiture en bois visible. L’espace extérieur est agréable, avec un...

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Dachgeschosswohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panele auf dem Dach, Isolierung mit 180 mm dickem Außenverkleidung und Dreifachverglasung...

Secteur calme et ensoleillé, à proximité des principaux services: centres commerciaux, gare et sortie d’autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona. La résidence se compose de deux blocs de 9 unités d’habitation réparties entre le rez-de-chaussée (garage et sous-sol) et le troisième étage. Le bâtiment construit dans les années 70 dans un style traditionnel a été rénové et entretenu régulièrement. L’appartement situé dans le bloc A (1 appartement par étage) a été rénové et a bénéficié de travaux importants entre 2013 et 2015. L’appartement est accueillant et dispose d’espaces de vie bien répartis. Les détails précieux sont la cuisine habitable, la salle de bains avec fenêtre, la taille généreuse des chambres à coucher et la salle de bains des invités également avec fenêtre. L’espace extérieur est garanti par la terrasse avec une orientation sud-sud-ouest optimale, qui permet une bonne exposition au soleil jusqu’au coucher du...

La Résidence Al Zecch est située dans la rue du même nom, dans un emplacement privilégié et entourée d’une verdure idyllique. Grâce à la proximité de la nouvelle sortie de l’autoroute A13, l’accès à Roveredo est confortable et rapide, et Bellinzona n’est qu’à 10 km. Les nouveaux appartements sont situés à proximité du centre du village, une situation idéale pour les familles, car ils ne sont pas loin de l’école primaire et du collège. La résidence se compose de seulement 8 appartements: 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex. La construction est réalisée avec des normes élevées de qualité de construction, dans le style traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie. Une attention particulière a été accordée aux éléments énergétiques du bâtiment: des panneaux photovoltaïques sur le...

Zone confortable et stratégique, Via Rompeda est à quelques minutes à pied du centre, très calme et bénéficie de la proximité des services les plus importants: magasins, bureau de poste, médecins, écoles, etc. Le bâtiment, récemment construit, a été réalisé dans le style traditionnel avec des éléments en béton et des murs en briques, avec un toit en pente et un haut niveau d’isolation thermique. La résidence est divisée en deux blocs, le premier offre 3 unités résidentielles, tandis que le deuxième bloc offre 6 unités résidentielles au rez-de-chaussée et au troisième étage. Le système de chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air-eau, la chaleur est distribuée par le chauffage au sol, les fenêtres sont équipées de verre de sécurité à triple vitrage. Les espaces de vie sont lumineux, très bien répartis et mis en valeur par l’excellent choix d’équipements de haute qualité. La zone de vie est très attrayante grâce aux revêtements de...

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel appelé A Piantürin, dans une position très calme et ensoleillée, à quelques pas de la mairie. La position stratégique permet d’atteindre à pied les écoles, les services les plus importants et, un peu plus loin, la gare en quelques minutes. La résidence Al Torrente a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de construction dans un environnement bien relié. La construction date de 2018 et a été réalisée avec une structure porteuse en béton armé et en maçonnerie, une isolation thermique haute performance, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, distribuée par des planchers chauffants, chaque pièce dispose d’un thermostat individuel. Les espaces intérieurs sont conçus pour combiner fonctionnalité et élégance, les sols sont en grès cérame dans les zones de vie, les chambres sont en parquet...