Appartement de charme sous les combles ! Jardin commun !

Maillard Immobilier vous propose ex exclusivité cet appartement de 2.5 pièces avec balcon offfrant une surface habitable de 54.5 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété érigée en 1956. Sa distribution est la suivante : Hall d'entrée avec armoireSéjourCuisine ouverte et entièrement équipéeBalcon d'environ 5 m²Chambre à coucherSalle de doucheToilettes séparéesIl dispose également d'une cave. Ce bien offre un confort de vie optimum au calme et à l'abri de toutes nuisances tout en étant en milieu urbain. Idéalement situé proche de tout confort moderne, des transports publics, du LEB et du centre-ville de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly. Une opportunité unique pour investir dans la pierre !

Bail en cours aux conditions suivantes :Loyer mensuel net : CHF 1'350.- + CHF 100.- d'acompte de charges + CHF 150.- pour la place de parc intérieure, soit un loyer mensuel brut de CHF 1'600.-. DescriptifCharmant appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée supérieur d'une PPE comprenant 12 logements. Actuellement loué, ce bien est bien entretenu et bénéficie d'un cadre agréable. Disposition Hall d'entrée d'environ 9.60 m² Une chambre d'environ 12.50 m²Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo d'environ 5.20 m²Cuisine, salle à manger-séjour d'environ 27.00 m² avec accès sur le balcon d'environ 2.60 m² Sous-sol CaveBuanderie communeUne place de parc intérieure n° 17 équipée d'une borne de recharge électrique Données techniqueChaudière à pellets, distribution par le sol CommoditésÉcole et garde d'enfants Les enfants de 1P à 6P sont scolarisés à Romanel-sur-Lausanne dans les...

Nous avons le plaisir de vous offrir, à l'achat, ce charmant appartement de 2 pièces, rénové il a une dizaine d'année. Ce dernier se décompose comme suit : hal d'entrée ouvert; séjour; chambre à coucher; cuisine ouverte sur séjour; salle-de-douche Situé au 3ème étage d'un immeuble régulièrement entretenu (isolation des façades, fenêtres isolantes etc..), les charges de copropriété s'en voient passablement réduites. Implanté au coeur de Lutry, à proximité immédiate du lac et du port, il jouit de tous les services utiles à une vie de quartier et de proximité (écoles, commerces, aménagements sportifs etc..). Cet objet rare englobe des avantages indéniables pour tout investisseur. Spacieux et lumineux, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. L'espace est soigné et entretenu. Idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Profitez de...

Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. L'appartement se compose de : Un spacieux séjour baigné de lumièreUne cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelleUne grande chambre confortable Une salle de bains fonctionnelleUn petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur Caractéristiques et confort : Parquet neuf dans le séjour et la chambreDouble vitrage pour isolation et tranquillitéChauffage au gazPas de place de parc disponibleCharges PPE : 250 CHF par moisFond de rénovation : 61'000 CHF Situation et environnement : Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien sereinÀ quelques minutes du lac et de toutes les commodités Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite...

APPARTEMENT LUP DE 2.5 PIÈCES - UN INVESTISSEMENT SÛR ET PERFORMANT Découvrez ce superbe appartement neuf de 2.5 pièces, situé dans un environnement calme et agréable, bénéficiant du statut LUP (Logement d'Utilité Publique) et actuellement en location. Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, rendement attractif et valorisation à long terme. Points forts de l'appartement Surface optimisée : chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.Statut LUP : charges encadrées, forte demande locative, avec des loyers plafonnés et contrôlés pendant 25 ans.Rendement attractif : idéal pour générer des revenus réguliers avec un apport initial maîtrisé.Construction neuve : matériaux de qualité, haute performance énergétique, entretien réduit.Emplacement privilégié : quartier bien desservi, proche des commerces, transports et écoles.Places de parc disponibles (en supplément - CHF...

Dans un bâtiment calme et central de la pittoresque région de Pully, dans le canton de Vaud, cet appartement charmant de 3,5 pièces est une véritable perle. Le salon spacieux offre lumière et confort, tandis que la cuisine entièrement équipée est parfaite pour cuisiner et se détendre. Deux chambres à coucher et une salle de bains offrent suffisamment d'espace pour se relaxer. Le balcon invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un réduit et un cellier offrent un espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur et un garage assurent un accès facile et des places de parking. La proximité des commerces, des écoles et des transports publics fait de cet appartement un lieu de vie idéal dans un quartier animé. Avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, cette propriété est accueillante et confortable. Son emplacement central et calme, associé à une excellente infrastructure, rend la vie ici particulièrement agréable. De nombreux restaurants...