Appartement de 4.5 pièces en vente à Erlinsbach - 141 m²

Un logement de haute qualité avec un espace extérieur spacieux à Erlinsbach AG

Au premier étage d’un projet moderne de construction neuve, déjà en construction, cet attrayant appartement mitoyen de 4,5 pièces est en cours de construction. L’occupation est prévue vers mars 2028 . L’appartement offre environ 141 m² d’espace de vie net et convainc grâce à un plan d’étage bien pensé, des pièces lumineuses et un niveau de finition contemporain. Le prix d’achat est de 1 450 000 CHF.

Le salon et la salle à manger ouverts créent un centre spacieux pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l’intérieur à l’espace extérieur spacieux. La loggia de 52 m² et une pelouse d’environ 12 m² étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles occasions de se détendre et de s’attarder. L’emplacement paisible sur la colline avec une vue lointaine sur la campagne souligne la haute qualité de vie.

L’appartement dispose de deux salles de bains, d’une chambre avec un vestiaire pratique, d’une buanderie séparée, d’une salle de réduction ou de stockage et d’une cave privée. Des aménagements de cuisine et de salle de bain de haute qualité, des équipements modernes et une enveloppe contemporaine créent un foyer élégant et confortable. Une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage par le sol efficace procure une chaleur agréable.

Un ascenseur permet un accès pratique aux niveaux de vie. De plus, un garage séparé et deux places de parking extérieures sont disponibles.

Erlinsbach AG est située directement à proximité d’Aarau et combine la proximité de la nature avec une bonne accessibilité régionale. La ligne de bus 2 mène directement à la gare d’Aarau, des commerces et des écoles sont situés dans la commune. Les hauteurs voisines du Jura avec Wasserflue, Geissfluegrat et Barmelweid offrent un large éventail d’opportunités de promenades et de randonnées.

• 4,5 chambres, 1er étage
• 141 m² d’espace habitable net
• 52 m² de loggia et 12 m² de pelouse
• 2 salles de bains, ascenseur et services modernes de bâtiment
• Nouveau bâtiment déjà en construction, occupation approximativement en mars 2028 à Erlinsbach AG