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Appartement de 4.5 pièces en vente à Fahrwangen - 130 m²

Charmant foyer à Fahrwangen

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5615 Fahrwangen

Caractéristiques

Référence
ff48232e-60e8-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Fahrwangen AG

Cette spacieuse et lumineuse propriété en copropriété, située au 2ème étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu datant de 1988, séduit par sa situation attrayante, son plan d’aménagement réfléchi et son potentiel de personnalisation. L’environnement calme et bien entretenu rend ce foyer particulièrement attrayant pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée fonctionnel avec des armoires encastrées et un réduit adjacent offrant un espace de rangement supplémentaire. Le cœur de la propriété est constitué par un grand espace à manger avec une cuisine ouverte – un lieu accueillant pour des moments en famille et entre amis.

La propriété comprend deux chambres d’enfant, de visite ou de bureau polyvalentes, une salle de bains avec douche et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative. Le salon lumineux avec un confortable foyer offre une atmosphère agréable et confortable, particulièrement les jours plus froids. Le salon est complété par un grand balcon orienté au sud avec un ensoleillement idéal. Dans l’ensemble,

la propriété se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et ne correspond plus entièrement aux standards actuels. Un certain besoin de rénovation offre aux futurs propriétaires l’occasion idéale de moderniser et d’améliorer les pièces selon leurs propres souhaits et besoins. La

propriété comprend également un compartiment de cave et une buanderie privée avec une tour de lavage. Un ascenseur dans le bâtiment offre un confort supplémentaire. Ce bien attrayant est complété par un garage individuel dans le parking souterrain. Particulièrement pratique: un espace de lavage commun pour les véhicules est également disponible dans le parking souterrain.

Une occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un grand espace de vie dans un endroit calme avec un espace de création personnel.

Cette offre Nova Casa comprend:
  • Salles baignées de lumière
  • Top emplacement
  • 130m2 de surface habitable
  • Balcon ensoleillé avec orientation sud
  • réduit
  • 1x salle de bains avec cabine de douche
  • 1x salle de bains avec baignoire
  • cheminée
  • ascenseur
  • 1x sous-sol
  • 1x propre buanderie
  • 1x Box de garage en sous-sol (hors CHF 35 000.-)
  • Proximité des commerces
  • Proche des écoles
  • Proche transports en commun


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Nous serons ravis de vous rencontrer.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fahrwangen AG

Diese grosszügige und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre attraktive Lage, den durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige und gepflegte Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Essbereich mit offener Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badzimmer. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sorgt besonders an kälteren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen grosszügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit idealer Besonnung.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeist. Ein gewisser Renovationsbedarf bietet den zukünftigen Eigentümern die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche mit Waschturm. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Besonders praktisch: In der Tiefgarage steht zudem ein gemeinsamer Waschplatz für Fahrzeuge zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Top Lage
  • 130m2 Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit südlicher Ausrichtung
  • Reduit
  • 1x Nasszelle mit Duschkabine
  • 1x Nasszelle Ensuite mit Badewanne
  • Cheminée
  • Lift
  • 1x Keller
  • 1x Eigene Waschküche
  • 1x Garagenbox in Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nahe Schulen
  • Nahe ÖV


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Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau

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