Appartement with 3.5 rooms on sale in Pfeffikon LU - 91 m²

Pfeffikon LU

L’ancienne commune de Pfeffikon se trouve dans la partie sud du canton de Lucerne, entre le lac de Hallwil et le lac de Sempach, et fait aujourd’hui partie de la commune de Rickenbach.

La région est caractérisée par des collines douces, des champs et des forêts qui offrent un paysage rural pittoresque et un tampon par rapport à l’axe nord-sud A2, à 15 minutes de distance.

En raison de sa situation géographique, avec des lacs et des vues panoramiques, Pfeffikon attire à la fois les sportifs et les amateurs de détente.

Les gares de Reinach et Menziken, situées à proximité, offrent un accès au réseau local de transports publics et à des liaisons directes vers Lucerne et Aarau. Il existe également une liaison principale vers Sursee, avec correspondance pour Lucerne, Olten et Berne.

À Pfeffikon, il y a une école primaire fréquentée par les enfants du village. L’école secondaire se trouve dans le centre de Rickenbach, à proximité.

Le projet de construction neuve attrayant et son langage architectural:

Nichée dans un paysage vallonné et à proximité du lac de Hallwil, la construction résidentielle «Zentrum Dorf» compte 27 logements.

La conception et l’implantation réfléchies des bâtiments font en sorte que la nouvelle zone résidentielle s’intègre harmonieusement au paysage villageois existant. Le tracé des bâtiments historiques a été repris et transposé dans le langage architectural actuel.

Les trois corps de bâtiment sont disposés et surélevés de manière échelonnée et sont précisément intégrés dans le relief marqué du terrain. L’interaction des volumes des bâtiments et de la forme extérieure des constructions fait que l’ensemble résidentiel est perçu comme une unité à part entière avec une identité propre.

La façade en bois et la conception du toit reprennent les principes architecturaux de base du village et sont interprétés de manière moderne et attrayante.

Les nouveaux bâtiments présentent en eux-mêmes une typologie de plan d’étage rigoureuse, orientée vers la ville.

Grâce à leur orientation claire, les appartements bénéficient d’une exposition optimale au soleil et d’une vue fascinante sur l’église Saint-Maurice.

Pour permettre une vie en harmonie avec la nature et l’extérieur, l’espace intérieur est étendu vers l’extérieur avec les balcons.

Le concept généreux d’espace libre

Le cœur de la construction Zentrum Dorf est le jardin communautaire, flanqué des trois bâtiments résidentiels.

La pelouse légèrement surélevée et polygonale invite petits et grands à s’y attarder et crée une oasis de calme et de rencontre.

Un pavillon envahi de glycines et la salle commune adjacente avec cuisine à thé favorisent la vie de quartier. Les résidents peuvent s’y retrouver, célébrer des fêtes ou simplement profiter de la vie quotidienne en bonne compagnie. L’espace devant le pavillon peut être aménagé selon les besoins et est meublé de manière flexible.

L’accès principal mène de la Hausmattstrasse directement à la sous-station souterraine située sous la cour. Ce chemin est bordé d’un trottoir accueillant qui accueille à la fois les résidents et les visiteurs. Le deuxième accès à la cour se fait par la Winkelstrasse. Entre les bâtiments A et B, on accède directement à l’aire de jeux et à l’espace communautaire.

Le bâtiment A

Le bâtiment A se trouve en bordure de la Hausmattstrasse et flanque la situation d’accès bordée d’arbres.

Répartis sur 4 étages, le bâtiment A comprend un total de 11 appartements de 3 ½ pièces, ainsi que 3 appartements de 4 ½ pièces et un appartement de 2 ½ pièces.

Un accent particulier est mis sur la conception des espaces de vie, qui séduisent par leur agencement continu. Ces espaces de vie, de cuisine et de repas ouverts sont éclairés par la lumière naturelle provenant de deux côtés. Les résidents bénéficient ainsi non seulement d’espaces de vie parfaitement éclairés, mais aussi de la lumière du matin et du soir.

Chaque appartement dispose d’un grand espace extérieur, orienté en fonction de la position du soleil.

L’agencement astucieux de deux escaliers permet une accessibilité optimale. Les distances sont courtes et la vie privée est préservée.

Sur demande ou après rendez-vous, pour une visite du chantier, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir,
votre équipe ImmoDream.Swiss