Appartement with 5.5 rooms on sale in Gebenstorf - 167 m²

Room for Life & Happiness - Appartement familial avec vue sur la Reuss

Ce condominium extraordinaire de 5 pièces et demie, situé au 3e étage d’une maison bien tenue de 7 familles, allie vie spacieuse, détente proche de la nature et excellente accessibilité de manière particulièrement attrayante. L’immeuble, construit en 2004, est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans une zone à faible circulation de 30 km/h sans circulation de transit – un lieu où l’intimité, la qualité de vie et un environnement de quartier agréable sont au cœur de l’attention.

Dès que vous entrez dans l’appartement, il devient clair à quel point les matériaux harmonieux et l’architecture bien pensée interagissent. Les élégantes plaques de sol en céramique du salon, de la cuisine, des pièces d’eau et des pièces humides soulignent le caractère intemporel des pièces et impressionnent par leur qualité durable et quotidienne. Dans les chambres, les parquets en bois véritable et chaud offrent une atmosphère chaleureuse et un confort de vie agréable.

Le cœur de l’appartement est la grande cuisine – un lieu de rencontre pour les connaisseurs, les cuisiniers amateurs et les soirées conviviales en famille et entre amis. Le salon et la salle à manger attenants impressionnent par son plafond très haut, son effet ambiance généreux et sa grande luminosité naturelle. Le poêle suédois crée également une atmosphère chaleureuse et fait du salon un lieu de prédilection, surtout pendant les mois les plus frais.

Un élégant escalier en verre mène à la charmante pièce de grenier au caractère de galerie. Cette pièce spéciale ouvre un large éventail d’utilisations possibles : bureau à domicile élégant, studio inspirant, salle de musique, bibliothèque, salle de fabrication de modèles ou créative, espace fitness privé ou retraite douillet pour la lecture et la détente. Surtout pour les personnes ayant des loisirs qui prennent beaucoup d’espace ou souhaitent un espace de travail et de vie séparé, cette pièce offre une valeur ajoutée rare.

Un autre point fort est le balcon spacieux avec son agréable intimité et une vue dégagée sur la campagne. Ici, vous pouvez profiter de l’espace, de la paix et du calme ainsi que de la proximité particulière avec la Reuss. Le bruit de la rivière accompagne les heures de détente en plein air et donne une atmosphère de vie particulière. Les sentiers riverains à proximité vous invitent à faire des promenades, des tours de jogging ou des excursions à vélo le long de l’eau, tandis que la piscine populaire accessible à pied offre des possibilités supplémentaires de loisirs et de loisirs.

Les environs immédiats sont également impressionnants : l’historique Unterwindisch, avec son caractère de village adulte, ses références culturelles et ses quartiers charmants, est pratiquement à portée de porte. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de Brugg – une petite ville animée aux caractéristiques urbaines. La vieille ville attrayante, la large gamme d’établissements commerciaux, de restaurants, de cafés et la gamme complète de services créent un environnement particulièrement apprécié par les navetteurs de la grande région de Zurich. Depuis la gare de Brugg, il y a d’excellentes liaisons vers Zurich, Bade, Aarau et Bâle.

L’appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains et d’une rédaction pratique avec sa propre machine à laver, offrant ainsi un espace adapté à une grande variété de situations de vie.

Au sous-sol, il y a une cave, une salle de séchage commune avec Secomat et une salle à vélos. Les deux places de parking souterraines déjà incluses dans le prix d’achat sont particulièrement pratiques – un avantage précieux pour les foyers disposant de deux véhicules.

Grâce à sa générosité, sa structure spatiale polyvalente et son emplacement attrayant entre nature, activités locales et infrastructures urbaines, cet appartement attire bien plus que les familles. Il convient aussi bien aux couples ayant des besoins d’espace élevés, aux personnes travaillant au bureau à domicile, aux créatifs, aux amoureux de la nature ou à toute personne recherchant une maison de haute qualité avec un sentiment de vie particulier.