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Elite

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Oberrohrdorf - 125 m²

Votre retraite personnelle avec jardin

Pièces5.5
Surface habitable125 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Huttenpeterstrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Caractéristiques

Référence
d87c011a-acf2-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
486 m²
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Beaucoup d’espace pour vos propres rêves personnels

Dans un quartier idyllique et bien entretenu de maisons individuelles du très prisé et économe Oberrohrdorf, cette charmante maison jumelée de 5 pièces et demie vous attend. L’emplacement dans une impasse tranquille et une zone de 20 offre un environnement de vie particulièrement agréable, avec peu de circulation, beaucoup d’intimité et une atmosphère où l’on se sent chez soi dès le premier moment.

La maison convainc avec un espace généreux réparti sur quatre niveaux de vie et offre ainsi beaucoup d’espace pour différentes phases de la vie et des besoins de vie. Qu’il s’agisse de famille, de bureau, d’invités ou de loisirs – vivre, travailler et retraite peuvent être merveilleusement combinés ici.

Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et fait de cette pièce un centre chaleureux de la vie familiale, surtout en saison fraîche. La sortie directe mène au jardin, entouré de verdure et offrant un magnifique refuge en plein air. Ici, vous pouvez laisser derrière vous la vie quotidienne – que ce soit manger ensemble, jouer avec les enfants ou se détendre à la campagne.

La cuisine séparée est fonctionnelle et offre de courtes distances vers le salon et la salle à manger. Un total de quatre chambres sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres pour parents, enfants, chambres d’amis ou bureaux. Deux salles de bain - une avec douche et une avec baignoire - complètent l’espace. Un avantage particulier se trouve dans le grenier : la table existante offre un espace supplémentaire précieux et un potentiel d’agrandissement intéressant. Avec une extension appropriée, une autre sixième pièce pourrait être créée ici - par exemple comme studio, bureau à domicile, chambre d’amis ou retraite privée.

Différentes pièces au sous-sol offrent beaucoup d’espace de rangement et d’espace pour les fournitures, les loisirs, le matériel sportif ou tout ce qui a besoin de sa propre place dans la vie quotidienne.

L’offre globale attrayante est complétée par un seul garage avec porte basculante manuelle et trois places de parking extérieures, déjà incluses dans le prix de vente.

Cette maison jumelée combine une zone résidentielle très recherchée, beaucoup d’espace, son propre jardin et un potentiel de développement attrayant pour créer une maison avec du caractère. Si vous appréciez la vie paisible d’un quartier de maisons individuelles mature et souhaitez en même temps profiter des avantages d’Oberrohrdorf, vous y trouverez une propriété offrant de nombreuses possibilités et une atmosphère de vie particulièrement agréable.

Viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume

In einem idyllischen und gepflegten Einfamilienhausquartier im begehrten und steuergünstigen Oberrohrdorf erwartet Sie dieses charmante 5 ½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse und 20er-Zone bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr, viel Privatsphäre und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot über vier Wohnebenen und bietet damit viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse. Ob Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby - hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug wunderbar miteinander verbinden.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Raum besonders in der kühleren Jahreszeit zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Durch den direkten Ausgang gelangen Sie in den Garten, der von viel Grün umgeben ist und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - sei es beim gemeinsamen Essen, beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Stunden im Grünen.

Die separate Küche präsentiert sich funktional und bietet kurze Wege zum Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Nasszellen - eine mit Dusche und eine mit Badewanne - ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Plus befindet sich im Dachgeschoss: Der vorhandene Estrich bietet wertvollen zusätzlichen Raum und interessantes Ausbaupotenzial. Bei entsprechendem Ausbau könnte hier ein weiteres, sechstes Zimmer entstehen - beispielsweise als Atelier, Homeoffice, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Diverse Kellerräume schaffen viel Stauraum und Platz für Vorräte, Hobby, Sportausrüstung oder alles, was im täglichen Leben seinen eigenen Platz benötigt.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Einzelgarage mit manuell bedienbarem Kipptor sowie drei Aussenabstellplätze, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind.

Dieses Doppeleinfamilienhaus verbindet eine begehrte Wohnlage, viel Platz, einen eigenen Garten und attraktives Entwicklungspotenzial zu einem Zuhause mit Charakter. Wer das ruhige Leben in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier schätzt und gleichzeitig die Vorzüge von Oberrohrdorf geniessen möchte, findet hier eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge

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