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Appartement with 4.5 rooms on sale in Gunten - 151 m²

Condominium de 4,5 pièces avec une vue inégalée sur le lac et la montagne

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 998'400.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Guntenstutz 17, 3654 Gunten

Caractéristiques

Référence
2f403ad7-86a0-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2012
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Mazout
Surface habitable
120 m²
Surface utile
151 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette propriété, construite en 1991, est située à Gunten, offre une vue idyllique sur le lac et la montagne, et peut être utilisée à la fois comme première maison et comme résidence de vacances.

Par la Sigriswilstrasse, vous pouvez atteindre la Guntenstutz et donc directement les places de stationnement de la propriété. Ici, vous avez deux des espaces extérieurs disponibles pour garer vos véhicules. Avec le remonte-charge vertical ou via la rampe de marche, on peut atteindre le sol du rez-de-chaussée. En continuant par l’escalier extérieur (monte-escalier disponible), vous allez à l’entrée de l’appartement dans les greniers à l’arrière de la propriété. C’est donc facilement accessible et sans marche.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par la vaste entrée avec une armoire pour vos vestes et chaussures ainsi que deux armoires de nettoyage pratiques. Quelques pas plus loin, l’espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert s’ouvre, inspirant par son espace et ses vues spectaculaires sur le lac de Thoun et les Alpes. Par la fenêtre-fenêtre, on atteint le balcon orienté au sud, où l’on peut savourer l’apéritif estival douillet. Pendant les mois froids d’hiver, le crépitement du feu dans la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse.

L’espace de cet étage est idéalement complété par une salle de bain avec douche, baignoire et tour de lavage ainsi que des toilettes pour invités. De plus, un escalier escamant dans le couloir vous mène au grenier. Cela vous offre un espace de stockage supplémentaire utile
Juste en face du salon, vous trouverez la cuisine. Équipé d’un espace de rangement abondant et d’un plan de travail pratique, vous pouvez préparer ici de délicieux repas pour vos proches. Le couloir mène à l’arrière de l’unité. Trois chambres spacieuses vous offrent la possibilité de concevoir la pièce selon vos souhaits. Dans la dernière de ces trois pièces, un escalier vous mène en bas, où vous disposez de votre propre cave.

Après l’unité d’hébergement, nous arrivons à l’espace extérieur exclusif, qui n’est accessible qu’à vous en tant que propriétaire. Un autre escalier extérieur mène à la terrasse surélevée derrière la maison. De là, vous pouvez profiter d’une vue sur les toits de Gunten avec un lac idyllique et un panorama montagneux. Que vous appréciiez un délicieux dîner à cet endroit ou que vous appréciiez la paix et le calme dans le tourbillon un peu plus haut, cette vue vous inspirera encore et encore.

La vue fantastique et la lumière du soleil optimale, combinées au style de vie d’une maison jumelée, font la maison parfaite pour vous.

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Diese im Jahre 1991 erbaute Liegenschaft befindet sich in Gunten, überzeugt mit einer idyllischen See- und Bergsicht und kann sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.

Über die Sigriswilstrasse gelangen Sie an den Guntenstutz und somit direkt auf die Parkplätze der Liegenschaft. Hier stehen Ihnen zwei der Aussenplätze zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Mit dem Senkrechtlift oder über die Gehrampe erreichen Sie die Etage des Erdgeschosses. Weiter via Aussentreppe (Treppenlift vorhanden), geht es auf der Hinterseite der Liegenschaft zum Eingang der Dachgeschosswohnung. Diese ist somit bequem und stufenlos erreichbar.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie der grosszügige Eingangsbereich mit einer Garderobe für Ihre Jacken und Schuhe sowie zwei praktischen Putzschränken. Nur wenige Schritte weiter eröffnet sich der helle und offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Grosszügigkeit und der spektakulären Aussicht über den Thunersee bis hin zur Alpenkette begeistert. Durch die Fenstertür gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem sich das gemütliche Sommerapéro besonders geniessen lässt. In den kalten Wintermonaten sorgt das knisternde Feuer im Cheminée für eine behagliche und warme Atmosphäre.

Das Raumangebot dieser Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm sowie einer Gästetoilette ideal abgerundet. Des Weiteren bringt Sie eine ausziehbare Treppe im Flur in den Estrich. Dieser bietet Ihnen zusätzlich nützlichen Stauraum
Gleich vis-à-vis vom Wohnzimmer finden Sie die Küche. Ausgestattet mit viel Stauraum und praktischer Arbeitsfläche, können Sie hier leckere Speisen für Ihre Liebsten zubereiten. Über den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohneinheit. Drei geräumige Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für eine freie Raumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Im letzten dieser drei Zimmer, führt Sie eine Treppe nach unten, wo Sie einen eigenen Keller zu Ihrer Verfügung haben.

Nach der Wohneinheit kommen wir zum exklusiven Aussenbereich, welcher nur Ihnen als Eigentümer zur Verfügung steht. Über eine weitere Aussentreppe erreichen Sie die erhöhte Sonnenterrasse hinter dem Haus. Von hier geniessen Sie einen Ausblick über die Dächer von Gunten mit einem idyllischen See- und Bergpanorama. Egal ob Sie an diesem Plätzchen genüsslich Abendessen oder nochmals ein Stück höher die Ruhe im Whirlpool geniessen, diese Weitsicht wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.

Die traumhafte Aussicht sowie die optimale Besonnung verbunden mit dem Lebensgefühl eines Doppeleinfamilienhauses ergeben das perfekte Zuhause für Sie.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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