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Appartement de 5.5 pièces en vente à Hausen AG

Charmante Dachwohnung mit viel Platz und Potenzial

Pièces5.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Hauptstrasse 50, 5212 Hausen AG

Caractéristiques

Référence
4a4977f4-da09-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1991
Pièces
5.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
20 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
IBUS
1.13
Surface nette
140 m²

Descriptif

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Charmante Dachwohnung mit viel Platz und Potenzial

Diese charmante Dachwohnung in Hausen verbindet eine zentrale, angenehm ruhige Lage mit grosszügigen Platzverhältnissen für die ganze Familie. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein gemütliches Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept bietet Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte und ein Büro.

Der grosszügige Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, gemeinsam zu essen und laue Sommerabende zu geniessen.

Auch für Hobbys und kreative Ideen bleibt viel Platz. Ein eigener Estrich, ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Keller ergänzen das Raumangebot und bieten praktischen Stauraum für Freizeit- und Familienausrüstung.

Ein Zuhause mit Charakter und vielseitigem Potenzial, das Sie mit Ihren eigenen Wohnideen gestalten können.

Bildhinweis: Einzelne Bilder wurden digital gestagt und zeigen mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die teilweise weiss dargestellten Decken bestehen im Original aus braunem Holztäfer.

Raumprogramm

  • Wohnzimmer: 41.8 m²
  • Esszimmer: 12.2 m²
  • Küche: 7.6 m²
  • Elternzimmer 1: 20.4 m² 
  • Mit en suite Bad: 4.4 m²
  • Zimmer 2: 12.8 m²
  • Zimmer 3: 12.8 m²
  • Büro: 16.0 m²
  • Dusche/WC: 3.7 m²
  • Flur: 18 m²

Zusätzliche Nutzfläche:

  • Gedeckter Balkon: 20 m²

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  1. Zentrale und dennoch ruhige Lage in Hausen
  2. Grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht auf die Landschaft
  3. Durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre
  4. Viel Stauraum dank eigenem Estrich und Keller
  5. Zusätzlicher gemeinschaftlicher Keller
  6. Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften
  7. 2 Tiefgaragenplätze Nr. 14 & 15 für je CHF 25'000.-- erhältlich

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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CHF 710'000.-

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Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus zwei zusammengebauten, leicht versetzten Gebäuden und präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und zentraler Lage. Der Standort in einem verkehrsarmen Quartier erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die gediegene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt mit einem Balkon und einem zusätzlichen Wintergarten. Beim Betreten des Entrées wird sofort der luftig helle, grosszügige und moderne Grundriss wahrgenommen. Er teilt den Essbereich und die halboffene, mit Granitabdeckung versehene Küche sowie das umfangreiche Wohnzimmer ideal auf. Das ist noch nicht alles, denn der Wohnbereich wird durch den bereits erwähnten herrlichen Wintergarten ergänzt. Eine DU/WC und ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer - alle mit Ausgang zum Balkon -...
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Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Niederlenz überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und zahlreiche Annehmlichkeiten. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der gedeckte Balkon sowie die zwei Garagenparkplätze machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Nettowohnfläche von rund 104m² bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Das Cheminée sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den rund 15m² grossen, gedeckten...

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Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diverse Aussenparkplätze am Grundackerweg 26 in der Nähe vom Bahnhof in Berikon. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren?. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch
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Centre commercial en location à Basel - 35 m²

CHF 555.-/mois
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