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Appartement lumineux de 4,5 pièces avec vue dégagée

Pièces4.5
Surface habitable113 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lindenmätteli 2, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
1e1d373a-3249-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2003
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Surface habitable
113 m²
Surface utile
136 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’appartement bien entretenu de 4,5 pièces situé au 2 Lindenmätteli à Kerzers est situé dans un endroit facilement accessible. L’accès se fait par la route principale adjacente et une route secondaire par laquelle la propriété est accessible. La propriété comprend un parking avec garage et un parking extérieur devant le bâtiment pour les visiteurs. L’entrée du bâtiment vous mène à la cage d’escalier puis directement au 2e étage.

En entrant, vous êtes accueilli par un espace d’entrée accueillant avec des armoires encastrées pratiques, qui créent suffisamment d’espace pour les garde-robes et les espaces de rangement. Le spacieux salon, salle à manger et cuisine s’ouvre, bénéficiant d’une grande lumière naturelle grâce à son emplacement d’angle. Les fenêtres sur trois côtés de la façade créent une atmosphère lumineuse et conviviale et soulignent la générosité de cet endroit.

La cuisine se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon et est semi-ouverte. Il impressionne par son mobilier fonctionnel et un petit bar intégré avec tabourets de bar, offrant un espace supplémentaire pour un petit-déjeuner rapide ou un échange chaleureux. La salle à manger dispose d’espace pour une grande table à manger et est idéale pour des repas ensemble ou des soirées conviviales en famille et entre amis.

Un élément de design particulier est le mur en pierre frappant entre la salle à manger et le salon, qui confère à l’ensemble une touche moderne et à la fois chaleureuse. La cheminée met en valeur l’atmosphère et crée une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les mois les plus frais.

La partie résidentielle convainc avec une grande façade vitrée et un accès direct au balcon, qui s’étend le long de la façade jusqu’aux pièces. Ici, vous pouvez profiter d’une magnifique vue sur les environs du Jura et passer des heures de détente en plein air.

L’unité comprend trois pièces idéales pour être utilisées comme chambre, chambre d’enfants ou bureau. Les pièces sont richement décorées et équipées de parquet. L’espace est complété par une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Des toilettes séparées sont également disponibles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.

Un compartiment de cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une salle privée de loisirs ou d’artisanat fait partie de l’offre, qui peut être utilisée de différentes manières.

Cette maison convient particulièrement aux personnes qui apprécient le style de vie spacieux avec un concept d’espace ouvert tout en souhaitant profiter d’une vue attrayante.

Qu’il s’agisse de couples, de petites familles ou de personnes ayant besoin d’un bureau à domicile, la disposition soignée et le salon lumineux créent un foyer agréable et polyvalent.

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Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung am Lindenmätteli 2 in Kerzers befindet sich an gut erreichbarer Lage. Die Zufahrt erfolgt über die angrenzende Hauptstrasse sowie eine seitliche Nebenstrasse, über welche die Liegenschaft erschlossen wird. Zum Objekt gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude für Besucher. Über den Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus und von da aus direkt in das 2. Obergeschoss.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, welche ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum schaffen. Anschliessend öffnet sich der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank der Ecklage von viel Tageslicht profitiert. Die Fensterflächen an drei Fassadenseiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen die Grosszügigkeit dieses Bereichs.

Die Küche fügt sich harmonisch in den Ess- und Aufenthaltsbereich ein und ist halb offen gestaltet. Sie überzeugt durch eine funktionale Ausstattung sowie eine kleine integrierte Bar mit Barhockern, die weiteren Platz für ein schnelles Frühstück oder einen gemütlichen Austausch bietet. Der Essbereich verfügt über genügend Raum für einen grosszügigen Esstisch und eignet sich bestens für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes gestalterisches Element bildet die markante Steinwand zwischen Ess- und Aufenthaltszone, welche dem Ganzen eine moderne und zugleich wohnliche Note verleiht. Das Cheminée unterstreicht die Atmosphäre und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Stimmung.

Der Wohnteil überzeugt mit einer grossen Fensterfront sowie dem direkten Zugang zum Balkon, der sich entlang der Fassade bis zu den Zimmern erstreckt. Hier geniessen Sie eine schöne Weitsicht über die Umgebung bis hin zum Jura und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Einheit verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Räume sind hell gestaltet und mit Parkett ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein privater Hobby- bzw. Bastelraum zum Angebot, der vielseitig genutzt werden kann.

Dieses Zuhause eignet sich besonders für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit offenem Raumkonzept schätzen und gleichzeitig eine attraktive Aussicht geniessen möchten.

Ob Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem Homeoffice, die durchdachte Aufteilung sowie der helle Aufenthaltsbereich schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Zuhause.

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Commodités

Extérieur
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