×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Appartement de 2.5 pièces en vente à Killwangen - 77 m²

Appartement jardin de 2,5 pièces avec vue sur la vallée de Limmat

Pièces2.5
Surface habitable61 m²
Étage1er Sous-sol
Prix de l'objetCHF 720'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Rütenenstrasse 15, 8956 Killwangen

Caractéristiques

Référence
cc621746-9584-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2022
Pièces
2.5
Étage
1er Sous-sol
Nombre de niveau du bien
1
Surface habitable
61 m²
Surface utile
77 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

L’accès à la propriété se fait par la Rütenenstrasse, une rue calme du quartier, située dans un quartier résidentiel bien entretenu au-dessus de la vallée de la Limmat. Un parking extérieur est disponible directement devant l’immeuble. La position surélevée offre une atmosphère de vie agréable, une vue panoramique impressionnante et des distances courtes pour les commerces, la gare ainsi que de nombreux lieux de loisirs. Dès l’arrivée, l’environnement calme procure un sentiment d’intimité et de détente.

En entrant dans la propriété, vous vous trouvez d’abord à l’étage supérieur où se trouve l’entrée commune de la maison. De là, un escalier mène au sous-sol et à la porte d’entrée privée de l’appartement. Une fois dans l’entrée, vous découvrez un espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert, qui séduit par son agréable générosité.

La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans le concept de l’espace et séduit par ses lignes claires, ses appareils électroménagers de qualité et son plan de travail en granit. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le salon et offrent en même temps une belle vue sur la vallée de la Limmat. L’accès direct à la terrasse élargit agréablement l’espace de vie et crée une transition fluide vers l’extérieur.

La chambre à coucher est située dans un endroit calme et offre suffisamment d’espace pour un aménagement confortable. De là, vous avez également un accès direct au jardin, ce qui reflète le lien avec la nature dans l’ensemble du concept de vie. L’appartement est complété par une salle de bain élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu’une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. La construction moderne, la hauteur agréable des plafonds, le chauffage au sol et la qualité des matériaux utilisés créent une sensation de vie contemporaine et un confort élevé au quotidien.

Les espaces extérieurs invitent à la détente. La vaste terrasse se fond naturellement dans la surface du jardin privé, créant ainsi un havre de paix et d’intimité. Que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin, pour des soirées d’été agréables ou pour des moments de détente au milieu de la verdure, c’est ici que l’on peut profiter du temps qui passe. La situation surélevée avec vue dégagée sur la vallée de la Limmat confère à l’appartement un caractère unique et en fait un lieu où le calme et la vue se rejoignent harmonieusement.

La combinaison d’une conception réfléchie, d’un espace extérieur privé et d’une belle vue offre des conditions idéales pour tous ceux qui recherchent un foyer élégant avec une qualité de vie élevée.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes.

Vous n’avez pas encore trouvé ce que vous cherchez? L’équipe d’IMMOSEEKER est à votre disposition.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Rütenenstrasse, eine ruhige Quartierstrasse in einem gepflegten Wohngebiet oberhalb des Limmattals. Direkt vor dem Gebäude steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die erhöhte Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer eindrucksvollen Weitsicht und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Bereits beim Ankommen vermittelt das ruhige Umfeld ein Gefühl von Privatsphäre und Entspannung.

Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie zunächst ins Obergeschoss, wo sich der gemeinsame Hauseingang befindet. Von dort führt eine Treppe ins Untergeschoss zur privaten Eingangstüre der Wohnung. Im Entrée angekommen, öffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner angenehmen Grosszügigkeit überzeugt.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und begeistert mit klaren Linien, hochwertigen Einbaugeräten sowie einer Arbeitsfläche aus Granit. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Ausblick über das Limmattal. Der direkte Zugang auf die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen fliessenden Übergang ins Freie.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Auch von hier gelangen Sie direkt in den Garten, wodurch sich der Bezug zur Natur im gesamten Wohnkonzept widerspiegelt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Bauweise, die angenehme Raumhöhe, die Fussbodenheizung sowie die hochwertige Materialisierung sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl und hohen Komfort im Alltag.

Die Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Die weitläufige Terrasse geht fliessend in die eigene Gartenfläche über und schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ob beim Frühstück an der Morgensonne, gemütlichen Sommerabenden oder entspannten Stunden im Grünen, hier lässt sich die Zeit geniessen. Die erhöhte Lage mit freiem Blick über das Limmattal verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und macht sie zu einem Ort, an dem Ruhe und Aussicht auf harmonische Weise zusammenfinden.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, privatem Aussenbereich und schöner Aussicht schafft ideale Voraussetzungen für alle, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de IMMOSEEKER AG Adliswil