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Opportunité

Appartement with 4.5 rooms on sale in Klingnau - 109 m²

Spacieux appartement moderne de 4.5 pièces dans un emplacement attractif

Pièces4.5
Surface habitable109 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéPrintemps 2027
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Localisation

Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

Caractéristiques

Référence
134
Disponibilité
Printemps 2027
Sanitaires
2
Année de construction
2017
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
109 m²
Surface habitable totale
109 m²
Surface nette
99 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet appartement de 4,5 pièces de qualité allie un confort de vie moderne à un emplacement attractif et offre un espace de vie idéal d’environ 109 m² pour les familles, les couples ou les personnes seules.

La disposition réfléchie séduit par de généreuses chambres à coucher, un salon lumineux et des salles de bain aménagées avec goût et équipées de manière moderne. Les parquets en bois noble dans les chambres et le salon confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et soulignent son caractère élégant. Cet appartement combine de manière idéale des matériaux de qualité, une conception fonctionnelle des espaces et un agréable environnement de vie.

La cuisine est un rêve pour les cuisiniers amateurs: équipée d’un four, d’un micro-ondes et d’une plaque de cuisson en vitrocéramique (tous les appareils sont de la marque V-Zug), d’un plan de travail en granit extra-large et d’un réfrigérateur spacieux - un concept d’aménagement de l’espace réfléchi qui répond à de nombreux besoins en matière d’habitation. Dans l’entrée, des interrupteurs éclairés par des LED créent des accents lumineux, tandis que l’ensemble de l’appartement est à la pointe de la technologie.

Un espace de stockage supplémentaire est offert par la cave incluse dans le prix d’achat, d’une superficie de 8,4 m².

Le balcon ensoleillé et couvert est particulièrement invitant et accessible depuis le salon et directement depuis une chambre à coucher. Profitez de moments de détente dans un cadre paisible et idyllique.

La situation ne pourrait être plus idéale: la gare et l’arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront les aires de jeux à proximité, ainsi que les crèches et les écoles – un environnement parfait pour les enfants.

Vous atteignez la gare de Baden en seulement 17 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes avec les transports publics. Vous bénéficiez ainsi d’une excellente connexion tout en profitant des avantages d’un cadre de vie calme et proche de la nature.

L’appartement au 1er étage se présente dans un état impeccable et offre un foyer qui allie confort, style et un emplacement idyllique.

Disponible en option:

  • Salle de loisirs avec fenêtre (13 m²) avec raccordement eau et électricité CHF 30 000.-
  • Salle de loisirs avec fenêtre (17 m²) avec raccordement électrique CHF 30 000.-
  • Deux places de garage côte à côte – CHF 35 000.- chacune

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet auf rund 109 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit grosszügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie stilvoll gestalteten Nasszellen mit zeitgemässer Ausstattung. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und unterstreichen ihren eleganten Charakter. Diese Wohnung verbindet hochwertige Materialien, funktionale Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente auf ideale Weise.

Die Küche ist ein Traum für Hobbyköche: Ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle und Glaskeramikkochfeld (alle Geräte von V-Zug), einer extragrossen Granitarbeitsfläche sowie einem geräumigen Kühlschrank – ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältigen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Im Eingangsbereich sorgen LED-unterlegte Lichtschalter für stimmungsvolle Akzente, während die gesamte Wohnung technisch auf dem neuesten Stand ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet das im Kaufpreis inbegriffene Kellerabteil mit einer Fläche von 8.4 m².

Besonders einladend ist der grosszügige, überdachte Sonnenbalkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch direkt von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Geniessen Sie sonnige Stunden in ruhiger, idyllischer Umgebung.

Die Lage könnte kaum besser sein: Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Spielplätzen, einer Kindertagesstätte und Schulen – ein perfektes Umfeld für Kinder.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Bahnhof Baden in nur 17 Minuten und den Hauptbahnhof Zürich in lediglich 38 Minuten. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und geniessen gleichzeitig die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet ein Zuhause, das alles vereint: Komfort, Stil und eine traumhafte Lage.

Zusätzlich erwerbbar:

  • Hobbyraum mit Fenster (13 m²) mit Wasser- und Elektroanschluss CHF 30'000.-
  • Hobbyraum mit Fenster (17 m²) mit Elektroanschluss CHF 30’000.–
  • Zwei Tiefgaragenplätze nebeneinander - je CHF 35’000.–

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain

Distances

 
Transports publics
93 m
3'
3'
3'
Ecole primaire
366 m
5'
5'
5'
Commerces
798 m
17'
17'
2'
Restaurants
270 m
20'
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3'

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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Klingnau - 125 m²

CHF 775'000.-

CHF 6'200.-/m²

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau
1er étage
01.07.2027
Vivre moderne près de la gare de Klingnau
Appartement familial intemporel avec un intérieur élégant Arriver à la maison, se détendre et simplement ÊTRE. Cette maison de rêve au premier étage, située au centre et baignée de soleil, est un must absolu pour les amateurs de vie élégante. Les points forts de cette perle sont l’aménagement intérieur élégant et intemporel ainsi que la terrasse-balcon vitrée qui offre une belle vue. Une famille, un couple ou une personne seule peuvent réaliser leur rêve de maison dans cette oasis de luxe et se sentir immédiatement chez eux. Le télétravail est également possible ici. L’appartement est accessible sans obstacle et confortablement par ascenseur depuis l’entrée principale de la maison ainsi que depuis le parking souterrain, garantissant ainsi l’indépendance jusqu’à un âge avancé. Le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cuisine semi-ouverte adjacente disposent d’une sortie directe sur la terrasse avec balcon et auvent. La cuisine...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Klingnau - 100 m²

CHF 825'000.-

CHF 8'250.-/m²

Flüestrasse 34, 5313 Klingnau
1er étage
A convenir
Appartement en propriété neuf avec certificat Minergie
Donnez à l’appartement coquillage votre touche personnelle Le nouveau bâtiment de la Flüestrasse 34 est situé sur un versant sud-ouest très prisé avec un ensoleillement optimal et une vue sur la Forêt-Noire, le réservoir, la ville historique et, avec une bonne visibilité, jusqu’aux Alpes bernoises. Le nouveau bâtiment est orienté vers la pente et les bâtiments vers le sud-est. Sa position sur la parcelle laisse suffisamment d’espace vert aux limites de la parcelle. Les parties avant et encastrée du bâtiment structurent le volume. La façade en bois soigneusement conçue et résistante aux intempéries, ainsi que les fenêtres bien placées et bien proportionnées, structurent l’enveloppe du bâtiment et lui confèrent un caractère fort. Sur un total de quatre unités résidentielles, nous vendons le spacieux condominium n° 3 au premier étage, qui est encore en construction. Tous les appartements ont une hauteur de pièce supérieure à la moyenne...
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Maison

Maison de 4 pièces en vente à Untersiggenthal - Réf YNKN3X

CHF 800'000.-
5417 Untersiggenthal
Immédiatement
Propriété d’échange: Charmante maison de 4 pièces avec potentiel dans un cadre idyllique à Untersiggenthal
Cette maison est proposée en échange – pas de fausse annonce, mais une offre réelle sur hoyou.ch. Ce qu’il faut savoir: – Principe d’échange: Ceux qui cherchent un nouvel appartement proposent aussi leur propre bien immobilier (qui sera bientôt libre) en échange – de manière simple et, si vous le souhaitez, anonyme. – Plus d’infos & contact: Inscrivez-vous gratuitement sur hoyou.ch pour voir plus de détails et contacter directement le propriétaire. – Discrétion et équité: hoyou est une plateforme neutre. Nous ne faisons pas d’intermédiation et n’envoyons pas de brochures par e-mail. – Anonymat: Pour des raisons de confidentialité, nous utilisons uniquement des photos d’exemple dans les annonces publiques et ne mentionnons pas d’adresse. Ce bien immobilier est proposé en échange Découvrez cette charmante maison de 4 pièces construite en 1956, qui séduit par son charme et son emplacement paisible à Untersiggenthal. Avec ses 80 m²...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Turgi - 128 m²

CHF 760'000.-

CHF 5'938.-/m²

Turgi, 5300 Turgi
1er étage
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5.5 Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Sonnenterrasse in Turgi
Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse überzeugt. Auf rund 109m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice optimal miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 56m² grossen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Sommerabende, gemütliche Grillfeste oder einfach die Ruhe im Freien - ein Aussenbereich, der den Wohnraum auf ideale Weise erweitert. Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich und sorgt für kurze Wege sowie ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Bad Zurzach - 118 m²

CHF 690'000.-

CHF 5'847.-/m²

Baslerstrasse 32 A, 5330 Bad Zurzach
1er étage
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Bad Zurzach / appartement de 4,5 pièces
Offre de vente d’appartement de 4 pièces et demie Nous souhaitons vous donner une première impression de l’offre de vente. Tous les faits en un coup d’œil : Appartement de 4 pièces et demie n° 4 environ 118 m² d’espace de vie 1er étage Ascension Balcon (environ 14 m²) avec auvent ensoleillé Espace de vie/salle à manger à aire ouverte Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes Toilettes séparées pour les invités Cave privée d’environ 11 m² Compartiment privé à linge avec machine à laver et sèche-linge Commencez le 1er juin 2026 ou sur arrangement possible Prix d’achat appartement n° 4 = CHF 690 000,00 Prix d’achat du carport n° 13 = CHF 20 000,00 Conditions de vente : Les offres d’achat sont acceptées avec une confirmation de financement. Caractère d’offre : Non contraignant et sujet à modification, la vente antérieure est réservée. Contrat d’achat : Les frais de transfert de propriété (notaire et registre foncier) sont...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Turgi - 104 m²

Prix sur demande
Zelglistrasse 4, 5300 Turgi
A convenir
RÉSERVÉ - Charme intemporel au cœur de Turgi
Logement privilégié au bord de la Limmat à Turgi RESERVÉ Au cœur de Turgi, dans un emplacement privilégié et isolé à l’arrière du village, directement au bord de la Limmat idyllique, cette charmante maison individuelle de 4½ pièces construite en 1899 attend avec impatience de nouvelles histoires. Pendant de nombreuses années, la propriété a été entretenue avec amour, rénovée et habitée avec tendresse – une chaleur et un sentiment de sécurité que l’on ressent dès la première visite. Cette maison est bien plus qu’un simple bâtiment. C’est un lieu plein de charme et d’histoire. Les pièces confortables, les détails soignés et l’atmosphère particulière confèrent à la propriété une âme rare à trouver. Ici, la tradition et la qualité de vie se conjuguent pour créer un foyer où l’on se sent immédiatement à l’aise. L’espace généreux offre de nombreuses possibilités et invite à s’évader du quotidien. Que ce soit pour des moments...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Rekingen AG - 157 m²

CHF 790'000.-

CHF 5'032.-/m²

Dorfstrasse 27, 5332 Rekingen AG
A convenir
Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz an zentraler Wohnlage
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 157 m², verteilt auf vier durchdacht gestaltete Geschosse. Es bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese ist mit einer modernen Kochinsel, einer edlen Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch keramische Bodenplatten, einen gemütlichen Schwedenofen und direkten Zugang zum Sitzplatz. Dieser lädt mit Verbundsteinen, einem liebevoll angelegten Steingarten und einer Sichtschutzwand zum Verweilen im Freien ein. Über die Treppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Korridor mit praktischem Einbauschrank sowie ein grosszügiges Elternzimmer, welches ursprünglich aus zwei Zimmern...
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Appartement

Appartement de 5 pièces en vente à Bad Zurzach - 133 m²

CHF 760'000.-

CHF 5'714.-/m²

Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach
1er étage
Immédiatement
Grosse 5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Lift und viel Wohnkomfort
Diese 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage.Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie bequem direkt vor die Wohnungstür bringt. Ebenso gelangen Sie mit dem Lift mühelos in die Kellerräume sowie in die Tiefgarage. Diese Gegebenheit macht die Wohnung besonders attraktiv, auch im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen.Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und erschliesst sämtliche Räume. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, welcher insbesondere von angenehmer Nachmittags- und Abendsonne profitiert. Ein zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite sorgt für zusätzliche Aussenfläche und ermöglicht Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Insgesamt stehen...

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de 5 pièces en vente à Wettingen

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Terrain à bâtir/maison individuelle dans un endroit calme et ensoleillé avec vue – une rareté!
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Maison de 5 pièces en vente à Wettingen - Réf 141

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3ème étage
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Appartement penthouse exclusif avec vue panoramique et confort de vie maximal
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Maison de 7 pièces en location à Baden - 240 m²

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Pilgerstrasse 52, 5400 Baden
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Idylle et générosité – Maison individuelle de 7 pièces avec jardin et terrasse sur le toit
Vous recherchez un foyer dans un endroit calme avec beaucoup d’espace pour vous et vos proches? Vous appréciez la proximité des écoles, des commerces et des transports publics et vous souhaitez vivre à la fois en ville et à la campagne, à la lisière d’une forêt? Alors cette grande maison individuelle à Dättwil (Baden) pourrait bien être l’accomplissement de vos rêves de logement. Architecture et plan: Maison de 7 pièces impressionnante sur le plan architectural avec jardin, possibilité de stationnement et grand sous-sol directement dans la maison Deux places de jardin ensoleillées, deux balcons et une terrasse de toit protégée avec beaucoup d’intimité Ascenseur privé desservant toutes les étages pour un confort de vie maximal Deux salles de bains et un WC supplémentaire pour invités Salle de dressing pratique au grenier Carport avec deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires Grande cave avec deux pièces et une...
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Appartement en terrasse de 6.5 pièces en vente à Untersiggenthal - 144 m²

CHF 1'390'000.-

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Sportplatzstrasse 7e, 5417 Untersiggenthal
3ème étage
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Au sommet, ensoleillé avec une vue magnifique et une intimité
Au sommet, ensoleillé avec une vue magnifique – profitez de l’intimité de l’appartement de terrasse le plus haut avec le confort d’un bungalow Construit en 1982, ce chalet de 5½ pièces avec terrasse et véranda chauffée a été construit en maçonnerie massive avec double paroi et toit plat et se présente en bon état d’entretien et avec une peinture fraîche à l’intérieur. L’appartement s’étend sur un étage, dispose d’une surface habitable nette chauffée d’environ 144 m² et est accessible par un escalier. Le salon et la salle à manger sont spacieux et dotés d’une cheminée. Le salon et la dernière chambre donnent accès directement au jardin d’hiver ou à l’extérieur. Une chambre est ouverte sur le salon et a été utilisée comme salle à manger; il est possible de la séparer à nouveau d’un espace fermé et clos par des travaux de construction minimes. Trois autres chambres de tailles différentes sont également disponibles, ce qui...
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Commerce au cœur de Turgi, à proximité des transports publics
Au cœur de Turgi, à la Bahnhofstrasse 16, les attrayants locaux commerciaux de l’actuelle boulangerie Beck Frey sont disponibles à la location. Les locaux impressionnent par leur excellente visibilité et par la fréquence établie de ce site historique. Une première visite, sans engagement, est possible pendant les heures d’ouverture normales de la boulangerie populaire et offre aux personnes intéressées la possibilité de se faire une idée authentique sur place. Pour toute demande plus détaillée, nous vous prions de nous contacter par écrit en utilisant le formulaire approprié. Nous vous prions de décrire brièvement la nature de l’activité envisagée ou le concept d’utilisation dans votre demande. Les détails concernant l’éventuelle reprise du matériel et des installations ainsi que les conditions correspondantes peuvent être négociés individuellement. Im Herzen von Turgi, an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 16, stehen die attraktiven...
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Appartement en terrasse de 5.5 pièces en vente à Künten - 136 m²

CHF 1'150'000.-

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Egg 26, 5444 Künten
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Appartement exclusif avec terrasse et vue panoramique impressionnante Cette moderne maison de 5,5 pièces avec terrasse allie un confort de vie de premier choix sur un seul niveau à une situation privilégiée. Deux terrasses spacieuses – dont l’une est partiellement couverte – offrent une vue panoramique sur des collines verdoyantes et la chaîne des Alpes. Un lieu de retraite où la tranquillité, le soleil et l’intimité se conjuguent en parfaite harmonie. Construite en 2001, cette propriété se distingue par un haut standard de qualité, un plan d’aménagement clair et bien pensé ainsi que des espaces de vie spacieux et baignés de lumière. Points forts de l’appartement - Quatre chambres confortables - Deux salles de bains de qualité supérieure, chacune avec douche, WC et lavabo - Reduit spacieux avec lave-linge, sèche-linge et lavabo - Placards pratiques dans l’entrée et dans deux chambres à coucher - Cuisine semi-ouverte avec appareils de haute qualité et...
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Parking souterrain en location à Künten - Réf A

CHF 110.-/mois
Im Hofacker, 5444 Künten
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Parking souterrain au cœur du village
Location: Parking souterrain au cœur du village. CHF 130 par mois. Abrité, sécurisé et central - idéal pour un stationnement détendu à proximité des commerces, des services et des transports publics. Vermietung: Tiefgaragenparkplatz im Herzen des Dorfes. CHF 130 pro Monat. Überdacht, sicher und zentral gelegen – ideal für entspanntes Parken in Nähe von Einkauf, Dienstleistung und ÖV.