Terrain à bâtir with 5 rooms on sale in Wettingen

Une rareté – Terrain à bâtir/maison individuelle dans un endroit calme et ensoleillé avec vue panoramique dans la commune très prisée de Wettingen

Pouvez-vous imaginer, après un court trajet de travail, passer une soirée paisible sur votre terrasse, contempler l’horizon et laisser derrière vous le stress quotidien? C’est maintenant votre chance unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique exceptionnelle.

Le terrain ensoleillé, bénéficiant d’une vue exceptionnelle, vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de maison individuelle. Le terrain est adapté à la construction d’une villa spacieuse, de deux maisons individuelles ou éventuellement d’une maison à terrasses avec deux ou trois appartements.

Le terrain comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux prescriptions de construction en vigueur. Les acheteurs potentiels doivent obtenir des informations contraignantes et des clarifications sur la possibilité de construire auprès de l’autorité compétente en matière de construction.

Le terrain est vendu dans son état actuel sans aucune garantie supplémentaire. Une maison individuelle construite en 1951 se trouve dans la partie inférieure de la parcelle. Jusqu’à récemment, la propriété a été louée en continu pendant près de 20 ans. La maison est un véritable bijou des années 50 et est en grande partie dans son état d’origine. Elle dégage un charme particulier de cette époque et est toujours habitable. Cependant, en termes d’équipement, de confort et de normes énergétiques, la propriété ne répond plus aux exigences actuelles. Selon les besoins, une rénovation complète ou une reconstruction sont donc envisageables.

L’emplacement central et attrayant, à courte distance des villes de Baden et de Zurich, ainsi que les écoles, les commerces et les autres infrastructures disponibles sur place, ajoutent une valeur supplémentaire à ce terrain unique. Profitez également des nombreux lieux de loisirs à proximité ainsi que des forêts et des paysages environnants, avec leurs nombreux barbecues, pistes cyclables et chemins de randonnée – des conditions idéales pour une qualité de vie élevée et des moments de détente en pleine nature.