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Appartement with 3.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 76 m²

Appartement lumineux avec une belle vue panoramique

Pièces3.5
Surface habitable76 m²
Étage8ème étage
Prix de l'objetCHF 525'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
23076791
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
8ème étage
Nombre de niveaux du bien
9
Surface habitable
76 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’appartement lumineux avec parquet et une disposition des pièces bien pensée se trouve au 8ème étage d’un immeuble à appartements centralement situé à Kreuzlingen. Vous accédez à l’appartement par ascenseur. Depuis les deux chambres et le salon, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur Kreuzlingen et le lac. Le balcon confortable orienté à l’ouest et baigné de soleil du soir peut être ombragé et offre également une belle vue. Depuis le salon-salle à manger ainsi que depuis la cuisine séparée, vous avez accès au balcon. La cuisine peut également être ouverte pour agrandir et moderniser davantage le salon. Les deux chambres sont Un compartiment de cave et une place de parking dans la galerie couverte appartiennent à l’appartement (en sus de CHF 35 000). L’appartement est actuellement encore loué et convient donc également bien comme investissement. L’infrastructure est très bien: Plusieurs arrêts de bus postaux se trouvent à quelques pas de l’appartement. La gare de Kreuzlingen est accessible à pied en environ 8 minutes, l’accès à l’autoroute en direction de Frauenfeld/Zurich est rapidement accessible sans embouteillage. La maison a toujours été modernisée, il n’y a pas de retard d’investissement. L’appartement a été rénové et modernisé. Je vous envoie volontiers les documents détaillés de l’appartement.
Die helle Wohnung mit Parkettboden und durchdachter Raumaufteilung befindet sich im 8. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Kreuzlingen. Sie erreichen die Wohnung via Lift. Von den beiden Schlafzimmern und dem Wohnraum aus haben Sie einen wunderbaren Weitblick über Kreuzlingen bis auf den See. Der gemütliche Westbalkon mit Abendsonne lässt sich auch beschatten und bietet ebenfalls einen schönen Ausblick. Vom Wohn- und Essbereich sowie der separaten Küche haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Küche lässt sich auch öffnen, um den Wohnbereich noch weiter zu vergrössern und zu modernisieren. Die beiden Zimmer mit Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle (zzgl. CHF 35'000). Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Die Infrastuktur ist sehr gut: Mehrere Postautohaltestellen liegen in kurzer Gehdistanz zur Wohnung. Der Kreuzlinger Bahnhof ist zu Fuss in ca. 8 Minuten erreicht, die Autobahnauffahrt Richtung Frauenfeld / Zürich ohne Stau schnell erreicht. Das Haus wurde stets modernisiert, es ist kein Investitionsstau vorhanden. Die Wohnung wurde renoviert und modernisiert. Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen der Wohnung zu.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique

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