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Appartement de 3.5 pièces en vente à Kreuzlingen - 165 m²

Chez soi au sommet, avec une vue sur Kreuzlingen et le lac de Constance, Kreuzlingen TG

Pièces3.5
Surface habitable165 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'495'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence
8243925
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2005
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
165 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété spéciale allie harmonieusement centralité, tranquillité et qualité de vie. À seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé, une maison s’ouvre ici qui permet à la fois la retraite et la proximité. Le calme des environs, le quartier agréable et le soleil ouvert toute la journée créent une atmosphère dans laquelle vous vous sentez immédiatement chez vous.
L’appartement s’étend sur un étage entier et offre ainsi un haut degré d’intimité. Il est actuellement conçu comme un appartement de 3,5 pièces, mais peut être transformé en appartement de 4,5 pièces sans trop d’effort. L’ascenseur mène directement à l’appartement et souligne le caractère confortable de cette maison. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une généreuse sensation d’espace, accompagnée d’une grande lumière et d’une architecture claire et bien pensée. Une entrée séparée vers la cage d’escalier, située un étage en dessous, ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une garde-robe élégante, un bureau à domicile calme ou un petit bureau. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de l’appartement. Spacieux, lumineux et accueillant. Un lieu où la vie quotidienne et le plaisir s’entremêlent sans effort. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement et invite à cuisiner et à traîner ensemble. Des sols carrelés de haute qualité et des armoires encastrées pratiques garantissent confort et ordre. La chambre avec salle de bain attenante offre un refuge privé qui rayonne de paix et de sécurité.
Un véritable point fort est l’espace extérieur spacieux : la terrasse s’étend tout autour et vous offre un endroit au soleil ou à l’ombre à tout moment de la journée. Que ce soit pour un petit-déjeuner à la lumière du matin, des heures de détente l’après-midi ou un verre de vin le soir. Ici, vivre devient un mode de vie.
Cette offre attrayante est complétée par son propre compartiment de cave et deux places de parking souterraines.
Un foyer pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial. Inondé de lumière, situé calmement et pourtant en plein milieu de la vie.

Les images présentées servent de visualisation pour illustrer le plan d’étage et l’effet spatial, et ne montrent pas le mobilier actuel, qui ne l’est pas pour des raisons de discrétion.
Diese besondere Liegenschaft vereint auf harmonische Weise Zentralität, Ruhe und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Rückzug und Nähe gleichermassen ermöglicht. Die ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die ganztägige Besonnung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt.
Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Aktuell ist sie als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Zuhauses. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl, begleitet von viel Licht und einer klaren, durchdachten Architektur. Ein separater Eingang ins Treppenhaus, eine Etage tiefer gelegen, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für eine stilvolle Garderobe, ein ruhiges Homeoffice oder ein kleines Büro. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig, hell und einladend. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos ineinanderfliessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Plattenböden sowie praktische Einbauschränke sorgen für Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.
Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die Terrasse erstreckt sich rundherum und schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Ob Frühstück im Morgenlicht, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und doch mitten im Leben.

Die gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumwirkung und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung, welche aus Gründen der Diskretion nicht abgebildet wird.

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