3,5 Zi-ETW, OG 1, Ascenseur, NWF 98 m², Balcon 8 m², Vue sur la campagne , 1 box de garage, WC séparé

Le logement de propriété orienté au sud au 1er étage (ascenseur) est lumineux, de taille confortable, très bien entretenu et soigneusement utilisé ... c'est un foyer attrayant, prêt à être habité, avec une ambiance agréable! L'ensemble du salon et des chambres est recouvert de jolis parquets en carrelets et la cuisine et la salle de bains sont recouvertes de carrelage. Le chauffage est assuré par le chauffage à distance écologique et la chaleur est distribuée par le sol. Le bloc d'appartements est visiblement très bien entretenu et bien géré!

/ CONCEPT DE L'APPLAISEMENT:

/ LA SITUATION:
L'appartement comprend un espace de vie et de repas d'environ 40 m², une cuisine fermée accessible des deux côtés, deux chambres de 16 et 11 m², une salle de bain/WC/douche et un grand hall d'entrée avec de grandes armoires encastrées et un vestiaire. Un éventuel besoin de rénovation de l'appartement, qui est en fait prêt à être occupé, n'est nécessaire que si des souhaits de modernisation plus importants sont exprimés, par exemple une rénovation de la cuisine.

/ PARTICULIER:
L'appartement comprend également un espace de lavage séparé avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol, accessible par l'ascenseur, un espace de stockage au grenier, ainsi qu'une box de garage fermée (6 marches) avec porte automatique dans le garage. Pour une utilisation commune, il y a, d'une part, un espace de vie commun au grenier et, d'autre part, un espace extérieur avec un grand jardin, un potager à louer, une piscine et un terrain de sport, ainsi que des écoles et des crèches à quelques minutes de marche.

/ LA SITUATION:
Küttigen, la commune voisine d'Aarau, est donc proche de la ville et très bien desservie par les transports en commun et les transports privés. Les commerces et les transports en commun, ainsi que la piscine, le terrain de sport, les écoles et les crèches sont à quelques minutes de marche. Le parc naturel avec sa magnifique campagne jurassienne, qui invite à la randonnée, au vélo et à un pique-nique / Brötle agréable, est également à proximité, comme par exemple la Staffelegghöhe ou le Benkerjoch ou encore le Egghügel ou le chemin de promenade le long de l'Aabach, juste devant la porte d'entrée.

/ INVITATION: Le site web de l'objet suscite votre intérêt? Vous êtes alors cordialement invité à commander la brochure et le mot de passe pour la visite virtuelle, nous serons ravis de vous contacter. En raison de mon absence pendant les vacances, les visites sur place ne seront possibles qu'à partir du 20 octobre. Vous pouvez me contacter uniquement par e-mail, et en cas d'urgence, vous pouvez joindre mon fils, Nicolas Götschi, qui est mon suppléant, au numéro de téléphone du bureau.

Chez RE/MAX your choice Aarau, nous sommes également à votre disposition pour vous aider à trouver un financement (contacts bancaires ou d'assurance) et vous accompagner jusqu'à l'achat réussi!

ATTENTION: Si vous souhaitez vendre une autre propriété existante en même temps ou avant de vous lancer dans ce projet de financement, je peux vous proposer une évaluation gratuite et sans engagement.