Prestigieux penthouse avec de généreux espaces et trois balcons panoramiques

Pièces5.5

Surface habitable215 m²

Étage6ème étage

Prix de l'objetCHF 2'300'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Orti, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence

DDGP1533

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

2015

Pièces

5.5

Étage

6ème étage

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Installation chauffage

Sol

Surface habitable

215 m²

Surface nette

180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.

Si vous recherchez un atelier spacieux, lumineux et à quelques minutes à pied du centre de Lugano, cette opportunité est à ne pas manquer.
Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement allie élégance et fonctionnalité grâce à des espaces généreux et une distribution intérieure pensée pour un confort de vie optimal.

Salle de séjour - Lumière et convivialité:
Un agréable hall d'entrée mène à la grande zone de vie, caractérisée par des grandes baies vitrées à double exposition qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue privilégiée du haut.
Le salon, spacieux et raffiné, s'ouvre sur deux balcons et accueille une moderne cuisine ouverte, parfaite pour ceux qui aiment vivre leur maison avec style et convivialité.

Salle de nuit - Intimité et confort:
L'appartement dispose de quatre chambres.
La suite parentale bénéficie d'un balcon privé et d'une élégante salle de bain en suite avec une baignoire et une douche.
Deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain avec fenêtre.
Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de sport/bureau, constitue une parfaite chambre d'hôtes, également avec salle de bain privée, située dans la zone d'entrée de l'appartement.

Salles de bains modernes et fonctionnelles:
Trois salles de bains, toutes avec fenêtre, offrent des espaces aérés et bien éclairés, garantissant confort et fonctionnalité à tout moment de la journée; Deux d'entre eux sont dotés de bidets.

Points forts exclusifs:

Trois balcons habitables
Situation stratégique à quelques minutes à pied du centre de Lugano
Tous les principaux services à proximité immédiate
Hôtel en face de l'entrée de la palazzina
Grande buanderie avec placards intégrés à l'intérieur de l'appartement
Deux places de parking confortables dans le garage

Les deux places de parking sont incluses dans le prix de vente, pour un montant total de CHF 140 000.-.

Cet appartement penthouse est le choix idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une situation privilégiée en ville.

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Se desideri un attico spazioso, luminoso e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, questa è un'opportunità imperdibile.
Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna, questo appartamento coniuga eleganza e funzionalità, grazie a spazi generosi e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

Zona giorno - Luce e convivialità:
Un accogliente ingresso conduce alla grande area living, caratterizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista privilegiata dall'alto.
Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre su due balconi e accoglie una moderna cucina open space, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e ospitalità.

Zona notte - Privacy e comfort:
L'attico dispone di quattro camere da letto.
La suite padronale gode di balcone privato e di un elegante bagno en suite con vasca e doccia.
Due camere supplementari sono servite da un bagno finestrato.
Una quarta stanza, attualmente adibita a palestra/ufficio, rappresenta una perfetta camera ospiti, anch'essa con bagno privato, situata nella zona ingresso dell'appartamento.

Bagni moderni e funzionali:
Tre bagni, tutti finestrati, offrono ambienti ariosi e ben illuminati, garantendo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata; Due di essi sono dotati di bidet.

Punti di forza esclusivi:

Tre balconi vivibili
Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano
Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
Hotel di fronte all'ingresso della palazzina
Ampia lavanderia con armadi a muro all'interno dell'appartamento
Due comodi posti auto in autorimessa

Al prezzo di vendita vanno aggiunti i due posti auto, per un valore complessivo di CHF 140'000.-.

Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione privilegiata in città.

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Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Garage

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Animaux bienvenus

Equipement

Lave-linge
Sèche-linge

Etat

Comme neuf

Ensoleillement

Optimal

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