2,5 pièces
en rénovation à Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, un’espace toujours plus apprécié pour la commodité des services et la proximité du centre de Lugano.
Situé au troisième étage, l’immeuble est objet d’une rénovation complète avec une livraison prévue pour fin avril 2026. Tous les espaces seront rénovés: sols, salle de bains, cuisine et installations seront réalisés avec des matériaux modernes et de qualitéà. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs offrira confort et efficacité énergétique. L’immeuble a également été récemment réhabilité avec la réalisation du manteau extérieur, des façades rénovées, des parties communes restaurées et le remplacement des fenêtres.
La distribution des espaces offre un séjour avec cuisine ouverte et accès au terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains.
La propriété est complétée par 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d’acheter 1 place de parking en garage au prix de 50 000 CHF.
À la disposition des résidents il y a une buanderie commune.
La position est nelle immédiate proximité de l’Hôpital Civique, de écoles, cafés et de nombreuses activitésà commerciales, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes.
Mesures
Appartement: 58,65 m²
Terrasse: 7,80 m²
Surface commerciale: 62,55 m²
Référence: V-AF-LUG-MB-9
2.5 locali in ristrutturazione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, un’area sempre più apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Lugano.
Situato al terzo piano, l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro fine aprile 2026. Tutti gli ambienti saranno rinnovati: pavimenti, bagno, cucina e impianti verranno realizzati con materiali moderni e di qualità. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiranno un eccellente isolamento, mentre il riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a caloriferi offrirà comfort ed efficienza energetica. Anche l’edificio è stato recentemente riqualificato con realizzazione del cappotto esterno, facciate rinnovate, parti comuni ripristinate e sostituzione degli infissi.
La distribuzione degli ambienti offre un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera da letto e bagno.
Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa al costo di 50'000 CHF.
A disposizione dei residenti vi è una lavanderia comune.
La posizione è nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Civico, di scuole, caffetterie e numerose attività commerciali, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 58.65 mq
Terrazzo: 7.80 mq
Superficie commerciale: 62.55 mq
Rif.: V-AF-LUG-MB-9
