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Appartement with 3.5 rooms on sale in Lugano, Ticino - 129 m²

Nouveau 3.5 pièces avec jardin et domotique

Pièces3.5
Surface habitable129 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lugano, Ticino, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
3145
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
7
Logements
11
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Surface jardin
80 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
129 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 100'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Dans une position stratégique et pratique par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, achevée en 2026.

L’appartement se distingue par des espaces lumineux et bien agencés, offrant un salon accueillant avec un accès direct au balcon et au jardin privé, deux chambres spacieuses et une salle de bain finie avec des matériaux de qualité.

Construit selon les normes les plus récentes, le bien immobilier est équipé d’un système domotique de pointe, qui permet une gestion intelligente et intuitive des principales fonctions de la maison. L’exposition est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La résidence, composée de 7 étages, offre de nombreux équipements et services exclusifs, dont:

  • Place de parking dans un garage
  • Cave privée
  • Buanderie commune
  • Système de vidéosurveillance
  • Prédisposition pour la recharge de véhicules électriques
  • Bornes et prises dédiées aux vélos électriques
  • Bâtiment de nouvelle génération à haute efficacité énergétique

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, sûr et fonctionnel, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services. L’appartement

est complété par une place de parking pratique dans un garage, proposée au prix de CHF 100 000.-.

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2026.

L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.

Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La residenza, composta da 7 piani, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui:

  • Posto auto in autorimessa
  • Cantina privata
  • Lavanderia condominiale
  • Impianto di videosorveglianza
  • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche
  • Colonnine e prese dedicate alle biciclette elettriche
  • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.

Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di CHF 100'000.–.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation
Equipement
  • Buanderie collective
  • Alarme
  • Caméra
  • Domotique
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
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  • Est
  • Ouest

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